磯子センターハイツの売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
1,930万円〜 4,078万円（126万円〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区森１丁目７−３
築年月	1972年3月
総階数	13階
総戸数	105戸
間取り	―
アクセス	磯子駅徒歩2分屏風浦駅徒歩15分

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

磯子センターハイツの存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の82.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	166,229	100.0
2020年	167,348	100.7
2025年	167,056	100.5
2030年	165,660	99.7
2035年	163,190	98.2
2040年	160,030	96.3
2045年	156,442	94.1

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市港南区, 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市金沢区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り磯子駅の築年数で見たマンション価格

磯子センターハイツの最寄り磯子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。磯子センターハイツは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.0万円に比べて、築40年以上では96.7万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

2LDK

60.99㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	60.99㎡	東	2階東(60.99㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.5㎡	北西	2階北西(76.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	72.18㎡	南西	2階南西(72.18㎡)を無料査定する
2	2LDK	72.12㎡	北西	2階北西(72.12㎡)を無料査定する
2	2SLDK	62.51㎡	南	2階南(62.51㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.99㎡	南西	2階南西(60.99㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.87㎡	南	3階南(62.87㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.85㎡	北西	4階北西(57.85㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.53㎡	北西	4階北西(55.53㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.9㎡	北	5階北(63.9㎡)を無料査定する
5	2LDK	76.5㎡	北西	5階北西(76.5㎡)を無料査定する
7	3DK	62.87㎡	北西	7階北西(62.87㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.53㎡	南	7階南(55.53㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.9㎡	南	7階南(63.9㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.87㎡	北東	7階北東(62.87㎡)を無料査定する
7	3DK	55.53㎡	南	7階南(55.53㎡)を無料査定する
8	3DK	50.67㎡	南	8階南(50.67㎡)を無料査定する
8	3LDK	81.24㎡	北	8階北(81.24㎡)を無料査定する
8	4LDK	107.06㎡	北西	8階北西(107.06㎡)を無料査定する
9	3DK	57.85㎡	東	9階東(57.85㎡)を無料査定する
9	2LDK	76.5㎡	南西	9階南西(76.5㎡)を無料査定する
9	2LDK	76.5㎡	北西	9階北西(76.5㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.6㎡	北	9階北(53.6㎡)を無料査定する
10	2LDK	55.53㎡	南	10階南(55.53㎡)を無料査定する
10	2LDK	54.85㎡	北西	10階北西(54.85㎡)を無料査定する
10	3LDK	60.93㎡	東	10階東(60.93㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.87㎡	北西	10階北西(62.87㎡)を無料査定する
10	2LDK	55.53㎡	北西	10階北西(55.53㎡)を無料査定する
11	3LDK	60.93㎡	南	11階南(60.93㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,580万円	1973年4月	62.51㎡	25.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,680万円	1973年4月	62.59㎡	26.8万円	6	3DK
2024年4月	4,590万円	2007年3月	74.41㎡	61.7万円	5	3LDK
2024年4月	2,880万円	1988年5月	77.46㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,480万円	1970年12月	57.35㎡	43.2万円	7	3LDK
2024年3月	1,150万円	1972年3月	57.85㎡	19.9万円	8	3DK
2024年3月	2,180万円	1973年11月	52.29㎡	41.7万円	7	2LDK
2024年3月	4,800万円	1991年3月	75.78㎡	63.3万円	5	3LDK
2024年3月	3,399万円	1994年2月	50.4㎡	67.4万円	5	2LDK
2024年3月	2,880万円	1976年11月	60.19㎡	47.8万円	2	3LDK
2024年3月	700万円	1990年12月	16.4㎡	42.7万円	3	ワンルーム
2024年3月	1,750万円	1977年2月	50.6㎡	34.6万円	9	2LDK
2024年3月	4,280万円	2000年10月	67.38㎡	63.5万円	4	2SLDK
2024年3月	2,980万円	1976年11月	59.64㎡	50.0万円	7	3LDK
2024年3月	580万円	1973年9月	34.56㎡	16.8万円	5	1DK
2024年3月	1,980万円	1976年11月	54.01㎡	36.7万円	10	3DK
2024年3月	420万円	1990年11月	20.48㎡	20.5万円	1	ワンルーム
2024年3月	1,980万円	1990年12月	61.2㎡	32.4万円	1	3DK
2024年3月	2,590万円	1973年4月	60.99㎡	42.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,250万円	1977年9月	36.5㎡	34.2万円	6	2DK
2024年2月	3,480万円	1997年6月	81.21㎡	42.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,790万円	1976年11月	62.01㎡	28.9万円	7	ワンルーム
2024年2月	1,980万円	1977年9月	59.97㎡	33.0万円	3	2LDK
2024年2月	2,180万円	1973年4月	60.93㎡	35.8万円	8	2SLDK
2024年2月	4,680万円	2013年2月	70.9㎡	66.0万円	7	3LDK
2024年2月	2,180万円	1973年9月	57.65㎡	37.8万円	2	2LDK
2024年2月	2,280万円	1976年11月	59.64㎡	38.2万円	3	3LDK
2024年2月	3,980万円	2009年7月	54.43㎡	73.1万円	4	2LDK
2024年2月	4,380万円	2017年6月	75.0㎡	58.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,180万円	1976年11月	54.01㎡	40.4万円	5	2LDK
2024年2月	2,000万円	1976年2月	55.08㎡	36.3万円	5	3DK
2024年1月	1,280万円	1986年3月	40.13㎡	31.9万円	7	2DK
2024年1月	1,600万円	1973年9月	57.65㎡	27.8万円	5	1LDK
2024年1月	4,860万円	2016年2月	72.91㎡	66.7万円	7	3LDK
2024年1月	3,980万円	1998年5月	75.6㎡	52.6万円	12	3LDK
2024年1月	2,380万円	1973年4月	62.59㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年1月	1,780万円	1976年4月	63.22㎡	28.2万円	6	3LDK
2023年12月	709万円	1972年2月	39.79㎡	17.8万円	3	1LDK
2023年12月	2,380万円	1973年4月	79.56㎡	29.9万円	5	2LDK
2023年12月	2,180万円	1976年11月	54.01㎡	40.4万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレディアンスフォート磯子マキシヴ	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目４−５	2016年6月	25.35㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
横浜磯子住宅	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目２−１７	1973年4月	50.6㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション磯子第2	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目４−２９	1989年8月	16.6㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ横浜磯子B棟	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目２７	2013年6月	72.84㎡〜	4,922万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ横浜磯子Ｆ棟	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目２７	2013年5月	75.77㎡〜	5,536万円〜	このマンションの相場を見る
ジュウェル磯子	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１１−２７	1980年10月	25.28㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ横浜磯子Ｉ棟	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１３−１	2014年2月	56.19㎡〜	4,833万円〜	このマンションの相場を見る
磯子クリスコーポ	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１−４２	1979年10月	46.22㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション磯子	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１３−１８	1980年12月	40.88㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
クレアコート磯子	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１１−１６	2000年4月	54.87㎡〜	3,194万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ横浜磯子Ｊ棟	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１３−１	2014年3月	56.19㎡〜	4,324万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ横浜磯子Ｇ棟	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目２７	2013年5月	67.4㎡〜	5,132万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム磯子	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１１−１	1974年11月	48.42㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー磯子	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１０−９	1980年7月	24.78㎡〜	631万円〜	このマンションの相場を見る
磯子プリンスハイツ	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１２−１２	2001年2月	60.85㎡〜	5,045万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ磯子	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１３−３１	1986年8月	57.06㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ横浜磯子Ｋ棟	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１３	2013年11月	58.21㎡〜	4,263万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ横浜磯子Ａ棟	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目２７	2013年5月	73.87㎡〜	5,365万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ磯子2番館	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１４−２８	2001年12月	71.46㎡〜	3,620万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン横浜磯子CELESTIA	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１−１５	2023年7月	43.47㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る

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