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ドムス南麻布東館

ドムス南麻布東館の売却査定・相場情報

4.52
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売却査定価格（坪単価）
29,841万円 〜 31,058万円
（540万円 〜 554万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
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基本情報

住所東京都港区南麻布１丁目２７−３１
築年月1985年7月
総階数4階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

ドムス南麻布東館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドムス南麻布東館」は、1985年7月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は7戸であり、住環境は落ち着いた雰囲気が魅力です。東京メトロ南北線「白金高輪」駅まで徒歩10分という交通の便も良く、都心へのアクセスもスムーズです。

周囲にはさまざまな施設があります。コンビニには「ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店」(距離：143m)や「ファミリーマート 南麻布三丁目店」(距離：243m)、「ローソン 港白金店」(距離：283m)があり、日常の買い物が便利です。スーパーには「まいばすけっと 南麻布古川橋店」(距離：320m)や「リンコス 白金ザ・スカイ店」(距離：335m)、「ナニワヤ」(距離：386m)があり、食材の調達も簡単です。

飲食店も充実しており、「プレミアム クレープ ジェラフル 2004 麻布十番店」(距離：206m)や「BCN groc（バルセロナ グロック）」(距離：258m)、「sandwich 50（サンドウィッチ フィフティ）」(距離：283m)など様々なジャンルの店舗があります。また、近くには「熊ちゃん」(距離：287m)や「Rozzo Sicilia（ロッツオ シチリア）」(距離：290m)などの飲食店もありますので、食事には困りません。

また、周辺には病院や薬局もあり、健康面でも安心です。「マスヤマケアセンター」(距離：152m)や「吉田整形外科」(距離：201m)、「古川橋病院」(距離：259m)などがあり、急な病気やけがの際も安心して受診できます。薬局も「クオール薬局古川橋店」(距離：281m)や「日本調剤麻布十番薬局」(距離：407m)、「トモズ 麻布十番店」(距離：501m)など、数多くあります。

さらに、公共施設や公園、学校なども充実しています。 「絶江児童遊園」(距離：180m)や「薬園坂緑地」(距離：190m)、「本村公園」(距離：203m)などの公園では、自然と触れ合うことができます。学校には「港区立本村小学校」(距離：271m)や「港区立東町小学校」(距離：314m)、「東京インターナショナルスクール」(距離：314m)などがあり、子育て世代にとっても安心の環境です。

「ドムス南麻布東館」は、周囲にある保育園や幼稚園も充実しています。「ヤマトインターナショナルスクール」(距離：104m)や「まなびの森保育園麻布十番」(距離：226m)、「港区立本村幼稚園」(距離：243m)などがあり、子供たちの教育にも利便性の高い場所です。

以上のように、「ドムス南麻布東館」は駅からのアクセスが良く、周辺には生活に必要な施設が充実しているため、快適な住環境であると言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ドムス南麻布東館の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

ドムス南麻布東館の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドムス南麻布東館は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,140.6万円に比べて、築40年以上では369.6万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドムス南麻布東館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
182.53㎡
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2階 西
3LDK
185.38㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 182.53㎡ 南 1階 南(182.53㎡)を無料査定する
2 3LDK 185.38㎡ 西 2階 西(185.38㎡)を無料査定する
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ドムス南麻布東館の存在する東京都港区南麻布１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月37,000万円1989年10月112.81㎡328.0万円14LDK
2024年7月37,000万円1989年10月112.81㎡328.0万円14LDK
2024年7月37,000万円1989年10月112.81㎡328.0万円25LDK
2024年7月37,000万円1989年10月112.81㎡328.0万円25LDK
2024年7月8,598万円1965年5月67.21㎡127.9万円21LDK
2024年7月8,598万円1965年5月67.21㎡127.9万円21LDK
2024年7月8,598万円1965年5月67.21㎡127.9万円21LDK
2024年7月8,598万円1965年5月67.21㎡127.9万円21LDK
2024年7月10,480万円1989年8月72.16㎡145.2万円12LDK
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2024年7月2,980万円1989年8月25.06㎡118.9万円31R
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2024年7月1,420万円1995年2月18.13㎡78.3万円41R
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2024年7月29,800万円2014年3月86.98㎡342.6万円23LDK
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2024年7月2,250万円1985年4月27.1㎡83.0万円111K
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2024年7月2,080万円1983年6月26.61㎡78.2万円31R
2024年7月36,000万円2015年5月74.46㎡483.5万円91LDK
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2024年7月39,800万円2001年5月126.99㎡313.4万円12LDK
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2024年7月4,380万円1978年4月38.66㎡113.3万円31K
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2024年7月33,800万円2014年3月85.91㎡393.4万円62LDK
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2024年7月2,450万円1977年11月34.2㎡71.6万円21R
2024年7月13,300万円2013年9月71.85㎡185.1万円112LDK
2024年7月13,300万円2013年9月71.85㎡185.1万円112LDK
2024年7月4,300万円2003年5月35.05㎡122.7万円51R
2024年7月4,300万円2003年5月35.05㎡122.7万円51R
2024年7月4,300万円2003年5月35.05㎡122.7万円51R
2024年7月4,300万円2003年5月35.05㎡122.7万円51R
2024年7月8,780万円2006年3月56.81㎡154.6万円22LDK
2024年7月10,000万円2012年4月62.01㎡161.3万円12LDK
2024年7月10,000万円2012年4月62.01㎡161.3万円12LDK
2024年7月120,000万円2020年2月215.65㎡556.5万円33LDK
2024年7月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
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2024年7月5,380万円1984年11月51.12㎡105.2万円71LDK
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2024年6月6,280万円1979年9月59.0㎡106.4万円22LDK
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2024年6月5,180万円1995年2月60.56㎡85.5万円31LDK
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2024年6月9,080万円2020年3月40.34㎡225.1万円21LDK
2024年6月9,080万円2020年3月40.34㎡225.1万円21LDK
2024年6月3,980万円2013年7月25.6㎡155.5万円41K
2024年6月15,980万円2020年3月57.03㎡280.2万円102LDK
2024年6月15,980万円2020年3月57.03㎡280.2万円102LDK
2024年6月2,868万円2002年2月20.91㎡137.2万円41K
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2024年6月1,680万円1995年2月18.13㎡92.7万円21R
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2024年6月3,998万円2013年7月25.56㎡156.4万円71K
2024年6月2,500万円1978年2月30.95㎡80.8万円71K
2024年6月2,500万円1978年2月30.95㎡80.8万円71K
2024年6月1,200万円1985年4月13.55㎡88.6万円111R
2024年6月1,200万円1985年4月13.55㎡88.6万円111R
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2024年6月5,299万円1963年9月53.39㎡99.3万円12LDK
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2024年6月2,380万円1970年10月30.07㎡79.1万円11LDK
2024年6月23,500万円2014年3月76.24㎡308.2万円53LDK
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2024年6月12,480万円1995年8月68.82㎡181.3万円72LDK
2024年6月12,480万円1995年8月68.82㎡181.3万円72LDK
2024年6月12,480万円1995年8月68.82㎡181.3万円72LDK
2024年6月12,480万円1995年8月68.82㎡181.3万円72LDK
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2024年6月11,000万円2008年10月57.15㎡192.5万円142LDK
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2024年6月3,900万円1969年8月50.22㎡77.7万円72LDK
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2024年6月4,280万円1978年7月47.96㎡89.2万円51LDK
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2024年6月4,780万円2020年7月27.17㎡175.9万円21K
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2024年6月17,200万円2016年6月60.43㎡284.6万円62LDK
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2024年6月75,800万円2004年7月151.69㎡499.7万円23LDK
2024年5月2,780万円1996年12月20.23㎡137.4万円21K
2024年5月9,980万円2003年3月49.27㎡202.6万円61R
2024年5月9,980万円2003年3月49.27㎡202.6万円61R
2024年5月9,980万円2003年3月49.27㎡202.6万円61R
2024年5月2,950万円1996年12月19.09㎡154.5万円21K
2024年5月36,800万円2014年3月85.28㎡431.5万円33LDK
2024年5月36,800万円2014年3月85.28㎡431.5万円33LDK
2024年5月2,980万円1996年12月18.38㎡162.1万円61K
2024年5月1,390万円1995年2月18.38㎡75.6万円11R
2024年5月1,390万円1995年2月18.38㎡75.6万円11R
2024年5月11,800万円2013年9月71.85㎡164.2万円23LDK
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ロイヤルシーズン南麻布東京都港区南麻布３丁目１１−４１2020年12月50.03㎡〜9,787万円〜このマンションの相場を見る
藤和南麻布コープ東京都港区南麻布３丁目１０−１１1979年12月81.43㎡〜9,113万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南麻布西館東京都港区南麻布３丁目９−１４1985年7月66.33㎡〜1億838万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア東広尾東京都港区南麻布３丁目１９−２５1979年12月54.31㎡〜6,205万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南麻布東京都港区南麻布３丁目１０−１1993年8月152.12㎡〜3億4,379万円〜このマンションの相場を見る
麻布第2コーポ東京都港区南麻布３丁目１０−２７1963年9月50.37㎡〜6,524万円〜このマンションの相場を見る
ジェントリー南麻布東京都港区南麻布３丁目１１−２６1991年7月----このマンションの相場を見る
ヴィクトリアコートウエスト東京都港区南麻布３丁目１１−１２1991年6月182.04㎡〜2億9,882万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク南麻布東京都港区南麻布３丁目３−２６1997年3月37.1㎡〜5,003万円〜このマンションの相場を見る
ノア南麻布東京都港区南麻布３丁目９−２７1979年4月31.9㎡〜3,239万円〜このマンションの相場を見る
スカーラヒルズ南麻布東京都港区南麻布３丁目５−２７1999年8月72.52㎡〜1億1,141万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア南麻布東京都港区南麻布３丁目１９−１９2017年2月20.73㎡〜5,111万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール東京都港区南麻布３丁目１９−６2013年7月25.44㎡〜5,141万円〜このマンションの相場を見る
ヴィクトリアコートイースト東京都港区南麻布３丁目１１−１３1991年1月146.24㎡〜2億9,333万円〜このマンションの相場を見る
南麻布ロイヤルハイツ東京都港区南麻布３丁目１０−１８1979年9月83.47㎡〜9,239万円〜このマンションの相場を見る
スタイルハウス南麻布東京都港区南麻布３丁目５−１９2007年2月56.29㎡〜1億1,839万円〜このマンションの相場を見る
ガーデングラス南麻布東京都港区南麻布３丁目１１−２1989年10月112.81㎡〜2億1,430万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア南麻布＜ＴＯＫＹＯ　ＰＲＥＭＩＵＭ＞ＷＥＳＴ東京都港区南麻布３丁目１９−１８2017年2月20.79㎡〜4,667万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル南麻布ガーデン東京都港区南麻布３丁目１１−２２1977年5月33.58㎡〜3,549万円〜このマンションの相場を見る
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