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サンハイム駒込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,293万円 〜 3,612万円 （189万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区駒込１丁目１６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンハイム駒込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サンハイム駒込は、1978年に竣工した7階建てのマンションです。JR山手線「駒込」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニではローソン 駒込一丁目店(164m)やセブンイレブン 豊島駒込1丁目店(303m)などがあり、生活の利便性を高めています。また、スーパーもトップパルケ 田端銀座店(150m)やマルエツ プチ 駒込中里一丁目店(224m)が近くにあり、食材の調達もスムーズです。
さらに、飲食店や病院、薬局、公共施設も駒込周辺に充実しています。のらくろ(7m)やカラオケドレミ(8m)、味園(8m)などの飲食店での食事や飲み会を楽しむことができます。医療面では前川歯科医院(76m)や山積耳鼻咽喉科(96m)、ふたば整骨院(99m)が近くにあり、安心して健康管理ができます。薬局もユニバーサルドラッグ 駒込店(145m)や野口薬局(152m)、アーク薬局駒込店(270m)などがあり、日常生活に必要な医薬品の取り扱いも充実しています。公共施設では滝野川警察署 中里交番(130m)や駒込警察署 上富士前交番(386m)、文京区立本駒込図書館(414m)があり、安全・安心な暮らしをサポートしています。
そして、マンションからも近くには緑豊かな公園が存在します。駒込東公園(188m)や都立六義園正門(434m)、六義園(438m)などは、自然を感じることができる場所です。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。本駒込児童館(181m)や文京区 神明育成室(376m)、北区立田端中学校(387m)が子育て世帯にとって嬉しい環境です。保育園や幼稚園も本駒込保育園(178m)やクオリスキッズ駒込保育園(188m)、日生駒込駅前保育園ひびき(287m)などが近くにあり、子育てをする家庭にとっては大変便利です。
サンハイム駒込は、マンションとしての基本機能をはじめ、周辺の充実した生活施設や自然環境、教育施設へのアクセスの良さから、駒込エリアでの快適な生活を実現できる理想の住まいと言えるでしょう。
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サンハイム駒込の
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
サンハイム駒込の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 文京区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
サンハイム駒込の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイム駒込は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.3万円に比べて、築40年以上では245.4万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
1DK
29.72㎡
3階 西
1DK
22.68㎡
3階 西
1DK
25.99㎡
3階 西
１ＤＫ
25.99㎡
4階 南
1LDK
54.06㎡
4階 西
1DK
25.99㎡
4階 南西
１Ｋ
54.06㎡
4階 南西
1LDK
54.06㎡
4階 南
2DK
54.06㎡
5階 南西
3DK
54.06㎡
5階 北
3DK
54.06㎡
5階 西
1DK
25.99㎡
6階 南
2LDK
61.29㎡
6階 西
2LDK
61.29㎡
6階 西
2LDK
61.26㎡
7階 西
1DK
25.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 29.72㎡ | 西 | 1階 西(29.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 22.68㎡ | 西 | 3階 西(22.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.99㎡ | 西 | 3階 西(25.99㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 25.99㎡ | 西 | 3階 西(25.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 54.06㎡ | 南 | 4階 南(54.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 25.99㎡ | 西 | 4階 西(25.99㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 54.06㎡ | 南西 | 4階 南西(54.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 54.06㎡ | 南西 | 4階 南西(54.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 54.06㎡ | 南 | 4階 南(54.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.06㎡ | 南西 | 5階 南西(54.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.06㎡ | 北 | 5階 北(54.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 25.99㎡ | 西 | 5階 西(25.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.29㎡ | 南 | 6階 南(61.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.29㎡ | 西 | 6階 西(61.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.26㎡ | 西 | 6階 西(61.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 25.99㎡ | 西 | 7階 西(25.99㎡)を無料査定する |
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サンハイム駒込の存在する東京都豊島区駒込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2011年7月 | 50.21㎡ | 135.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,600万円 | 2022年7月 | 33.66㎡ | 136.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1986年9月 | 48.51㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,100万円 | 1984年6月 | 40.05㎡ | 102.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1980年12月 | 40.82㎡ | 87.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,900万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 127.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,900万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 127.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,900万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 127.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,400万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 86.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 63.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 63.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年4月 | 66.0㎡ | 120.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 66.42㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 66.42㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 66.42㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 175.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 175.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 175.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1980年12月 | 56.13㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,800万円 | 2014年11月 | 60.26㎡ | 146.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1985年6月 | 21.12㎡ | 66.3万円 | 12 | 1R |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 82.53㎡ | 78.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 82.53㎡ | 78.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 81.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,740万円 | 1982年7月 | 23.22㎡ | 74.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2003年2月 | 86.59㎡ | 159.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1980年4月 | 24.07㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,720万円 | 1981年8月 | 23.76㎡ | 72.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1980年4月 | 24.07㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1986年9月 | 36.25㎡ | 96.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 45.73㎡ | 152.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 45.73㎡ | 152.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 19.89㎡ | 114.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1978年4月 | 25.99㎡ | 57.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1978年4月 | 61.26㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1978年4月 | 61.29㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1969年5月 | 56.29㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1969年5月 | 56.29㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1972年3月 | 42.09㎡ | 42.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1981年10月 | 54.53㎡ | 86.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1981年10月 | 54.53㎡ | 86.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1968年10月 | 45.36㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2018年2月 | 60.01㎡ | 200.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1968年10月 | 45.36㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2018年2月 | 60.01㎡ | 200.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,498万円 | 2005年11月 | 94.92㎡ | 173.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,498万円 | 2005年11月 | 94.92㎡ | 173.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2000年2月 | 84.38㎡ | 105.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1985年6月 | 16.74㎡ | 98.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2000年2月 | 84.38㎡ | 105.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2000年11月 | 58.76㎡ | 104.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2000年11月 | 58.76㎡ | 104.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2000年11月 | 58.76㎡ | 104.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1981年3月 | 58.4㎡ | 73.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1981年3月 | 58.4㎡ | 73.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2013年8月 | 45.88㎡ | 145.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,600万円 | 2008年5月 | 80.28㎡ | 169.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2003年2月 | 72.24㎡ | 134.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2022年7月 | 62.05㎡ | 136.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2008年5月 | 44.26㎡ | 119.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1986年9月 | 17.85㎡ | 75.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1981年3月 | 58.47㎡ | 73.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1981年3月 | 58.47㎡ | 73.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,330万円 | 2011年8月 | 79.65㎡ | 92.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 45.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 45.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1997年9月 | 31.18㎡ | 134.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 116.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 74.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2014年11月 | 62.62㎡ | 135.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 81.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1972年3月 | 42.09㎡ | 71.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1967年9月 | 39.42㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1967年9月 | 39.42㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1967年9月 | 39.42㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2022年4月 | 31.48㎡ | 167.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1999年12月 | 73.56㎡ | 108.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1999年12月 | 73.56㎡ | 108.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1967年9月 | 42.93㎡ | 58.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1967年9月 | 42.93㎡ | 58.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1967年9月 | 42.93㎡ | 58.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,998万円 | 1997年2月 | 64.98㎡ | 107.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,998万円 | 1997年2月 | 64.98㎡ | 107.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,998万円 | 1997年2月 | 64.98㎡ | 107.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 15,880万円 | 2005年11月 | 76.7㎡ | 207.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 15,880万円 | 2005年11月 | 76.7㎡ | 207.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 62.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 62.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 62.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 24.45㎡ | 76.9万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエストパークビル | 東京都北区中里２丁目１６ | 1977年4月 | 26.91㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 5,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ | 1981年1月 | 52.87㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六義園アビタシオン | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ | 1976年10月 | 21.87㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３ー５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒込パークヒルズ | 東京都豊島区駒込１丁目３１−３ | 2002年2月 | 53.43㎡〜 | 6,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート駒込六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目１２−１２ | 2010年7月 | 20.84㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション塩田駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目３５−６ | 1981年8月 | 23.66㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
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