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白金第1ハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金６丁目１５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
白金第1ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「白金第1ハイツ」は、都営三田線「白金台」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。15戸が建てられた総戸数で、地上6階の建物であり、竣工は1973年09月です。
このマンションの魅力は、周辺施設への利便性にあります。近くにはコンビニやスーパーがあり、例えば185m先にはマルエツ プチ 白金台プラチナ通り店があります。さらに、飲食店も多いです。例えば、33m先には「LIKE」というお店がありますし、164m先には「艶 bar&lounge」があります。このように、マンションの周辺には様々な施設が揃っており、日常の生活に便利な環境が整っています。
また、病院や薬局も近くにあり、急な病気やケガにも安心です。例えば、病院では「NAG整形外科」があるほか、薬局では「山田薬局」が近くにあります。
さらに、大使館や公園、学校も近くにあります。例えば、222m先にはジンバブエ共和国大使館がありますし、264m先には奥三光児童遊園もあります。学校も近いため、子育て世帯にも魅力的な場所です。
以上のように、周辺施設へのアクセスの良さや生活をサポートする施設の存在など、白金第1ハイツの魅力は多くあります。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
白金第1ハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格
白金第1ハイツの最寄り白金台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。白金第1ハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
白金第1ハイツの存在する東京都港区白金６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 30,000万円 | 2023年2月 | 73.35㎡ | 409.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,360万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 113.4万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2023年2月 | 55.89㎡ | 443.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,900万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 302.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2012年1月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2015年5月 | 69.12㎡ | 286.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,880万円 | 1995年12月 | 67.24㎡ | 161.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 86.62㎡ | 344.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 87.3㎡ | 341.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 33,800万円 | 2015年5月 | 86.95㎡ | 388.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1972年6月 | 67.38㎡ | 124.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,399万円 | 1977年12月 | 43.12㎡ | 125.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2023年7月 | 55.77㎡ | 265.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2001年4月 | 52.47㎡ | 190.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 1977年9月 | 37.77㎡ | 132.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1979年1月 | 63.42㎡ | 110.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,770万円 | 2023年2月 | 55.88㎡ | 300.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,580万円 | 2005年6月 | 80.27㎡ | 194.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 1997年9月 | 75.83㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,600万円 | 2005年6月 | 80.27㎡ | 181.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 24,000万円 | 1997年3月 | 96.49㎡ | 248.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,270万円 | 2023年7月 | 38.0㎡ | 217.6万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 17,000万円 | 2023年2月 | 64.56㎡ | 263.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 94.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,900万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 445.5万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 135.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 20.44㎡ | 145.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 38,800万円 | 1985年5月 | 224.12㎡ | 173.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 2005年9月 | 27.61㎡ | 206.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 24,800万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 443.7万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 46,800万円 | 2018年7月 | 136.47㎡ | 342.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 35,800万円 | 2023年2月 | 90.41㎡ | 396.0万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1970年11月 | 30.99㎡ | 106.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 2017年4月 | 42.4㎡ | 195.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 21,500万円 | 2005年10月 | 89.32㎡ | 240.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,620万円 | 1971年3月 | 21.6㎡ | 75.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 38,800万円 | 2022年12月 | 85.78㎡ | 452.3万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年2月 | 21,800万円 | 2023年2月 | 73.44㎡ | 296.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,890万円 | 2023年2月 | 55.89㎡ | 284.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2022年12月 | 75.83㎡ | 369.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 2023年2月 | 51.73㎡ | 305.4万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,499万円 | 1983年4月 | 62.81㎡ | 119.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 2009年11月 | 25.3㎡ | 156.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,399万円 | 1977年12月 | 38.98㎡ | 138.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 2005年10月 | 72.8㎡ | 272.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 1983年3月 | 47.52㎡ | 119.7万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 28,200万円 | 2023年2月 | 75.83㎡ | 371.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 61.82㎡ | 202.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2005年9月 | 61.27㎡ | 220.3万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年2月 | 17,000万円 | 1998年2月 | 85.33㎡ | 199.2万円 | 8 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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