白金第1ハイツ売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都港区白金6丁目15−16
築年月1973年9月
総階数6階
総戸数15戸
間取り
アクセス

白金第1ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「白金第1ハイツ」は、都営三田線「白金台」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。15戸が建てられた総戸数で、地上6階の建物であり、竣工は1973年09月です。

このマンションの魅力は、周辺施設への利便性にあります。近くにはコンビニやスーパーがあり、例えば185m先にはマルエツ プチ 白金台プラチナ通り店があります。さらに、飲食店も多いです。例えば、33m先には「LIKE」というお店がありますし、164m先には「艶 bar&lounge」があります。このように、マンションの周辺には様々な施設が揃っており、日常の生活に便利な環境が整っています。

また、病院や薬局も近くにあり、急な病気やケガにも安心です。例えば、病院では「NAG整形外科」があるほか、薬局では「山田薬局」が近くにあります。

さらに、大使館や公園、学校も近くにあります。例えば、222m先にはジンバブエ共和国大使館がありますし、264m先には奥三光児童遊園もあります。学校も近いため、子育て世帯にも魅力的な場所です。

以上のように、周辺施設へのアクセスの良さや生活をサポートする施設の存在など、白金第1ハイツの魅力は多くあります。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

白金第1ハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格

白金第1ハイツの最寄り白金台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。白金第1ハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

白金第1ハイツの存在する東京都港区白金6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月6,980万円1979年1月63.42㎡110.1万円22LDK
2024年4月16,770万円2023年2月55.88㎡300.1万円142LDK
2024年3月15,580万円2005年6月80.27㎡194.1万円42LDK
2024年3月21,800万円1997年9月75.83㎡287.5万円32LDK
2024年3月14,600万円2005年6月80.27㎡181.9万円42LDK
2024年3月24,000万円1997年3月96.49㎡248.7万円23LDK
2024年3月8,270万円2023年7月38.0㎡217.6万円4-
2024年3月17,000万円2023年2月64.56㎡263.3万円52LDK
2024年3月34,980万円2001年11月115.15㎡303.8万円133LDK
2024年3月24,900万円2022年12月55.89㎡445.5万円351LDK
2024年3月7,580万円2008年2月55.86㎡135.7万円71LDK
2024年3月38,800万円1985年5月224.12㎡173.1万円53LDK
2024年3月2,980万円2005年3月20.44㎡145.8万円51K
2024年3月24,800万円2022年12月55.89㎡443.7万円262LDK
2024年3月5,700万円2005年9月27.61㎡206.4万円8ワンルーム
2024年3月46,800万円2018年7月136.47㎡342.9万円263LDK
2024年3月35,800万円2023年2月90.41㎡396.0万円393LDK
2024年3月3,299万円1970年11月30.99㎡106.5万円41LDK
2024年3月8,300万円2017年4月42.4㎡195.8万円111LDK
2024年2月21,500万円2005年10月89.32㎡240.7万円131LDK
2024年2月1,780万円1971年3月21.6㎡82.4万円41K
2024年2月38,800万円2022年12月85.78㎡452.3万円382LDK
2024年2月15,500万円2023年2月55.89㎡277.3万円112LDK
2024年2月21,800万円2023年2月73.44㎡296.8万円173LDK
2024年2月15,800万円2023年2月51.73㎡305.4万円301LDK
2024年2月28,000万円2022年12月75.83㎡369.2万円183LDK
2024年2月8,399万円1983年4月62.81㎡133.7万円22LDK
2024年2月5,690万円1983年3月47.52㎡119.7万円62DK
2024年2月5,499万円1977年12月38.98㎡141.1万円41LDK
2024年2月19,800万円2005年10月72.8㎡272.0万円203LDK
2024年2月3,950万円2009年11月25.3㎡156.1万円51K
2024年2月12,500万円2003年3月61.82㎡202.2万円61LDK
2024年2月28,200万円2023年2月75.83㎡371.9万円273LDK
2024年2月13,500万円2005年9月61.27㎡220.3万円191LDK
2024年2月19,800万円2001年4月99.51㎡199.0万円53LDK
2024年2月17,000万円1998年2月85.33㎡199.2万円82LDK
2024年2月45,000万円2023年1月104.41㎡431.0万円53LDK
2024年2月8,180万円2000年2月56.14㎡145.7万円142LDK
2024年2月14,000万円2008年2月90.52㎡154.7万円82LDK
2024年2月3,700万円2009年11月25.3㎡146.2万円61K
2024年2月9,990万円2023年2月35.15㎡284.2万円151LDK
2024年2月4,480万円1982年10月36.96㎡121.2万円51DK
2024年2月9,880万円2001年4月52.47㎡188.3万円31SLDK
2024年2月26,800万円2023年7月83.99㎡319.1万円223LDK
2024年2月15,250万円2023年2月56.46㎡270.1万円82LDK
2024年2月14,900万円2008年2月90.52㎡164.6万円82LDK
2024年1月7,980万円2006年4月49.51㎡161.2万円11LDK
2024年1月5,990万円2008年2月49.42㎡121.2万円71LDK
2024年1月46,800万円2023年2月100.5㎡465.7万円383LDK
2024年1月48,000万円2023年2月100.5㎡477.6万円383LDK
2024年1月8,680万円1984年11月65.33㎡132.9万円22LDK
2024年1月12,600万円1997年9月59.32㎡212.4万円21LDK
2024年1月12,190万円2017年4月61.98㎡196.7万円51SLDK
2024年1月9,580万円2001年7月63.48㎡150.9万円92SLDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2002年3月
専有面積:32.12㎡〜
相場価格:4,445万円
東京都港区白金台4丁目5−2
築年月:2013年3月
専有面積:20.76㎡〜
相場価格:3,244万円
東京都港区白金台4丁目20−9
築年月:1977年3月
専有面積:25.97㎡〜
相場価格:2,786万円
東京都港区白金台4丁目5−5
築年月:2005年8月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:3,802万円
東京都港区白金台4丁目4−12
築年月:1977年11月
専有面積:43.87㎡〜
相場価格:4,261万円
東京都港区白金台4丁目17−10
築年月:2021年2月
専有面積:81.57㎡〜
相場価格:18,617万円
東京都港区白金台4丁目18−4
築年月:2005年11月
専有面積:105.54㎡〜
相場価格:13,638万円
東京都港区白金台4丁目9−10
築年月:2004年2月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:5,427万円
東京都港区白金台4丁目17−12
築年月:2006年2月
専有面積:85.41㎡〜
相場価格:22,634万円
東京都港区白金台4丁目7ー4
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金台4丁目1−6
築年月:1997年2月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:1203万円
東京都港区白金台4丁目8−13
築年月:1999年2月
専有面積:26.17㎡〜
相場価格:4,037万円
東京都渋谷区恵比寿3丁目40−8
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専有面積:96.54㎡〜
相場価格:11,834万円
東京都渋谷区恵比寿3丁目2−2
築年月:1970年4月
専有面積:29.15㎡〜
相場価格:2,538万円
東京都渋谷区恵比寿3丁目10
築年月:1975年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿3丁目9−31
築年月:2015年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿3丁目34−14
築年月:2006年2月
専有面積:53.9㎡〜
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相場価格:5,846万円
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専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿3丁目39−9
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相場価格:5,212万円
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