白金第1ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都港区白金６丁目１５−１６
築年月	1973年9月
総階数	6階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	白金台駅徒歩6分

白金第1ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「白金第1ハイツ」は、都営三田線「白金台」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。15戸が建てられた総戸数で、地上6階の建物であり、竣工は1973年09月です。

このマンションの魅力は、周辺施設への利便性にあります。近くにはコンビニやスーパーがあり、例えば185m先にはマルエツプチ白金台プラチナ通り店があります。さらに、飲食店も多いです。例えば、33m先には「LIKE」というお店がありますし、164m先には「艶 bar&lounge」があります。このように、マンションの周辺には様々な施設が揃っており、日常の生活に便利な環境が整っています。

また、病院や薬局も近くにあり、急な病気やケガにも安心です。例えば、病院では「NAG整形外科」があるほか、薬局では「山田薬局」が近くにあります。

さらに、大使館や公園、学校も近くにあります。例えば、222m先にはジンバブエ共和国大使館がありますし、264m先には奥三光児童遊園もあります。学校も近いため、子育て世帯にも魅力的な場所です。

以上のように、周辺施設へのアクセスの良さや生活をサポートする施設の存在など、白金第1ハイツの魅力は多くあります。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

白金第1ハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	243,283	100.0
2020年	269,940	111.0
2025年	290,563	119.4
2030年	306,009	125.8
2035年	316,730	130.2
2040年	323,431	132.9
2045年	326,876	134.4

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格

白金第1ハイツの最寄り白金台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。白金第1ハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

白金第1ハイツの存在する東京都港区白金６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,980万円	1982年11月	44.88㎡	111.0万円	4	1LDK
2024年5月	39,800万円	2015年5月	97.99㎡	406.2万円	27	3LDK
2024年5月	16,800万円	2001年4月	69.46㎡	241.9万円	6	2LDK
2024年5月	30,000万円	2023年2月	73.35㎡	409.0万円	16	3LDK
2024年5月	2,360万円	1970年7月	20.82㎡	113.4万円	6	1DK
2024年4月	24,800万円	2023年2月	55.89㎡	443.7万円	25	2LDK
2024年4月	21,900万円	2015年5月	72.42㎡	302.4万円	22	1LDK
2024年4月	9,280万円	2012年1月	51.48㎡	180.3万円	4	2LDK
2024年4月	19,800万円	2015年5月	69.12㎡	286.5万円	3	2LDK
2024年4月	10,880万円	1995年12月	67.24㎡	161.8万円	3	2LDK
2024年4月	29,800万円	2015年5月	86.62㎡	344.0万円	20	3LDK
2024年4月	29,800万円	2015年5月	87.3㎡	341.4万円	27	3LDK
2024年4月	33,800万円	2015年5月	86.95㎡	388.7万円	12	3LDK
2024年4月	8,380万円	1972年6月	67.38㎡	124.4万円	1	3LDK
2024年4月	5,399万円	1977年12月	43.12㎡	125.2万円	4	1LDK
2024年4月	9,980万円	2001年4月	52.47㎡	190.2万円	1	1LDK
2024年4月	14,800万円	2023年7月	55.77㎡	265.4万円	3	2LDK
2024年4月	4,998万円	1977年9月	37.77㎡	132.3万円	4	1LDK
2024年4月	6,980万円	1979年1月	63.42㎡	110.1万円	2	2LDK
2024年4月	16,770万円	2023年2月	55.88㎡	300.1万円	14	2LDK
2024年3月	21,800万円	1997年9月	75.83㎡	287.5万円	3	2LDK
2024年3月	15,580万円	2005年6月	80.27㎡	194.1万円	4	2LDK
2024年3月	14,600万円	2005年6月	80.27㎡	181.9万円	4	2LDK
2024年3月	24,000万円	1997年3月	96.49㎡	248.7万円	2	3LDK
2024年3月	8,270万円	2023年7月	38.0㎡	217.6万円	4	-
2024年3月	17,000万円	2023年2月	64.56㎡	263.3万円	5	2LDK
2024年3月	3,500万円	1982年10月	36.96㎡	94.7万円	4	1LDK
2024年3月	24,900万円	2022年12月	55.89㎡	445.5万円	35	1LDK
2024年3月	7,580万円	2008年2月	55.86㎡	135.7万円	7	1LDK
2024年3月	2,980万円	2005年3月	20.44㎡	145.8万円	5	1K
2024年3月	38,800万円	1985年5月	224.12㎡	173.1万円	5	3LDK
2024年3月	24,800万円	2022年12月	55.89㎡	443.7万円	26	2LDK
2024年3月	5,700万円	2005年9月	27.61㎡	206.4万円	8	ワンルーム
2024年3月	46,800万円	2018年7月	136.47㎡	342.9万円	26	3LDK
2024年3月	35,800万円	2023年2月	90.41㎡	396.0万円	39	3LDK
2024年3月	3,299万円	1970年11月	30.99㎡	106.5万円	4	1LDK
2024年3月	8,300万円	2017年4月	42.4㎡	195.8万円	11	1LDK
2024年2月	21,500万円	2005年10月	89.32㎡	240.7万円	13	1LDK
2024年2月	1,620万円	1971年3月	21.6㎡	75.0万円	4	1K
2024年2月	38,800万円	2022年12月	85.78㎡	452.3万円	38	2LDK
2024年2月	21,800万円	2023年2月	73.44㎡	296.8万円	17	3LDK
2024年2月	15,890万円	2023年2月	55.89㎡	284.3万円	11	2LDK
2024年2月	15,800万円	2023年2月	51.73㎡	305.4万円	30	1LDK
2024年2月	28,000万円	2022年12月	75.83㎡	369.2万円	18	3LDK
2024年2月	7,499万円	1983年4月	62.81㎡	119.4万円	2	2LDK
2024年2月	5,399万円	1977年12月	38.98㎡	138.5万円	4	1LDK
2024年2月	19,800万円	2005年10月	72.8㎡	272.0万円	20	3LDK
2024年2月	3,950万円	2009年11月	25.3㎡	156.1万円	5	1K

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ランドステージ白金台

東京都港区白金台４丁目２−１０

築年月：2002年3月

専有面積：32.12㎡〜

相場価格：4,453万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ランドステージ白金台	東京都港区白金台４丁目２−１０	2002年3月	32.12㎡〜	4,453万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア白金台	東京都港区白金台４丁目５−２	2013年3月	20.76㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック白金台	東京都港区白金台４丁目２０−９	1977年3月	25.97㎡〜	2,807万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ白金台	東京都港区白金台４丁目５−５	2005年8月	21.23㎡〜	3,809万円〜	このマンションの相場を見る
シェトワ白金台	東京都港区白金台４丁目４−１２	1977年11月	43.87㎡〜	4,780万円〜	このマンションの相場を見る
ザサンメゾン白金台	東京都港区白金台４丁目１７−１０	2021年2月	81.57㎡〜	1億8,664万円〜	このマンションの相場を見る
ｉｓｔ	東京都港区白金台４丁目１８−４	2005年11月	105.54㎡〜	1億3,643万円〜	このマンションの相場を見る
白金台グリーンリーブス	東京都港区白金台４丁目９−１０	2004年2月	38.13㎡〜	5,436万円〜	このマンションの相場を見る
パークマンション白金台カトル	東京都港区白金台４丁目１７−１２	2006年2月	85.41㎡〜	2億2,750万円〜	このマンションの相場を見る
神津マンション	東京都港区白金台４丁目７ー４	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和白金台ホームズ	東京都港区白金台４丁目１−６	1997年2月	60.6㎡〜	1億190万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ白金台	東京都港区白金台４丁目８−１３	1999年2月	26.17㎡〜	4,020万円〜	このマンションの相場を見る
グランドベイス恵比寿テラス	東京都渋谷区恵比寿３丁目４０−８	2005年10月	96.54㎡〜	1億1,817万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー恵比寿フラワーマンション	東京都渋谷区恵比寿３丁目２−２	1970年4月	29.15㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第２恵比寿	東京都渋谷区恵比寿３丁目１０	1975年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ恵比寿	東京都渋谷区恵比寿３丁目９−３１	2015年9月	--	--	このマンションの相場を見る
スタイルハウス恵比寿	東京都渋谷区恵比寿３丁目３４−１４	2006年2月	53.9㎡〜	9,196万円〜	このマンションの相場を見る
伊達坂ハイツ	東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−７	1973年3月	57.57㎡〜	5,852万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストヒルズ	東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−３	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リシェ広尾	東京都渋谷区恵比寿３丁目３９−９	1999年3月	40.14㎡〜	5,235万円〜	このマンションの相場を見る

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