レガロ飛鳥山売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格(坪単価)
1,366万円 〜 4,479万円
(236万円 〜 249万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都北区王子1丁目28−6
築年月2003年3月
総階数12階
総戸数40戸
専有面積19.16㎡ 〜 59.4㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ペット用足洗場
TVモニター
エアコン
洗髪洗面台
シャワートイレ
CATV利用IN

レガロ飛鳥山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レガロ飛鳥山」は、2003年に竣工した地上12階建てのマンションです。JR京浜東北線「王子」駅から徒歩6分という好立地に位置し、通勤や通学にも便利です。

周辺には生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内には、ファミリーマート 王子明治通り店やセブンイレブン 王子1丁目店、さらにヨークフーズ 王子店やまいばすけっと 王子店などのスーパーもあります。また、居酒屋とっくり亭本店や炎帝、肉居酒屋はちやなどの飲食店も充実しています。

健康を気遣う方にも嬉しい施設が近くにあります。森川歯科医院やいさ内科クリニック、王子耳鼻咽喉科医院などの病院や、マツモトキヨシ 王子店や昭和薬局、平安会王子調剤薬局などの薬局もあります。

また、北とぴあという商業施設も近くにあり、買い物や食事にも便利です。さらに、王子地域振興室や北区立中央図書館分室、北区立王子区民センターなどの公共施設も近くにあります。

自然を感じることができる公園もあります。王子駅前公園(三角公園)や王子六丁目児童遊園は、散歩やジョギングを楽しむのに最適な場所です。

教育環境も整っており、東洋カイロプラクティック専門学院や北区立柳田小学校、北区柳田みどりクラブなども近くにあります。また、子育てを考える方にはあい保育園王子や堀船南保育園、王子隣保館保育園などの保育園・幼稚園もあります。

「レガロ飛鳥山」は、周辺施設の充実と交通の便が魅力のマンションです。食事や買い物、散歩など、生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

レガロ飛鳥山の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

レガロ飛鳥山の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レガロ飛鳥山は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.8万円に比べて、築40年以上では202.1万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レガロ飛鳥山の存在する東京都北区王子1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,210万円1992年9月16.8㎡72.0万円4ワンルーム
2024年3月3,780万円2018年11月35.78㎡105.6万円61LDK
2024年3月2,280万円2008年3月26.68㎡85.5万円61K
2024年2月5,300万円1999年2月63.92㎡82.9万円63LDK
2024年2月7,990万円1999年1月83.44㎡95.8万円34LDK
2024年2月7,780万円2018年1月68.2㎡114.1万円142LDK
2024年2月3,880万円1978年2月59.5㎡65.2万円113DK
2024年2月7,680万円2022年12月70.65㎡108.7万円83LDK
2024年2月8,280万円2018年6月72.45㎡114.3万円13LDK
2024年2月6,780万円2014年1月70.04㎡96.8万円53LDK
2024年2月7,980万円2018年8月72.45㎡110.1万円93LDK
2024年1月5,480万円2014年11月55.52㎡98.7万円52LDK
2024年1月4,880万円2010年2月55.59㎡87.8万円92LDK
2024年1月3,780万円2018年5月35.74㎡105.8万円11LDK
2024年1月2,800万円2015年8月26.4㎡106.1万円41K
2023年12月3,998万円1991年3月52.76㎡75.8万円112LDK
2023年12月4,190万円1981年4月68.61㎡61.1万円33DK
2023年12月2,980万円1981年4月68.61㎡43.4万円23LDK
2023年12月3,100万円2015年8月25.64㎡120.9万円71K
2023年11月4,390万円2009年12月52.32㎡83.9万円92LDK
2023年11月8,800万円2018年1月76.16㎡115.5万円123LDK
2023年11月4,380万円2003年3月50.24㎡87.2万円52LDK
2023年11月1,290万円1992年9月18.87㎡68.4万円8ワンルーム
2023年11月3,499万円1975年2月46.0㎡76.1万円52LDK
2023年11月8,080万円2018年1月75.6㎡106.9万円33LDK
2023年11月1,580万円1989年7月21.1㎡74.9万円3ワンルーム
2023年11月7,480万円2018年1月68.2㎡109.7万円13LDK
2023年11月2,280万円2008年7月31.48㎡72.4万円21DK
2023年10月1,580万円1989年10月24.05㎡65.7万円3ワンルーム
2023年10月6,480万円1999年1月73.27㎡88.4万円83LDK
2023年10月3,780万円1980年9月56.73㎡66.6万円21LDK
2023年10月4,580万円2004年1月57.01㎡80.3万円82LDK
2023年10月3,280万円1981年4月68.61㎡47.8万円33DK
2023年10月5,840万円2013年9月62.37㎡93.6万円53LDK
2023年9月2,980万円1983年10月52.23㎡57.1万円51LDK
2023年9月5,380万円1999年1月60.91㎡88.3万円73LDK
2023年9月7,680万円2022年12月70.8㎡108.5万円43LDK
2023年9月2,580万円1979年8月48.28㎡53.4万円72DK
2023年9月7,890万円2018年1月70.56㎡111.8万円183LDK
2023年9月5,480万円2004年11月70.06㎡78.2万円73LDK
2023年9月4,480万円1999年3月64.96㎡69.0万円23LDK
2023年9月4,180万円1978年2月60.98㎡68.5万円83DK
2023年8月3,998万円2018年11月35.78㎡111.7万円41LDK
2023年8月5,480万円2018年11月55.02㎡99.6万円62LDK
2023年8月5,980万円2001年8月70.52㎡84.8万円43LDK
2023年7月5,980万円2001年2月64.39㎡92.9万円82LDK
2023年7月7,980万円2018年6月72.45㎡110.1万円43LDK
2023年7月5,550万円1999年1月59.65㎡93.0万円103LDK
2023年7月7,480万円2018年1月68.2㎡109.7万円83LDK
2023年7月1,780万円1979年11月41.58㎡42.8万円32DK
2023年7月3,190万円1979年11月44.12㎡72.3万円92LDK
2023年7月4,200万円1979年11月79.16㎡53.1万円42SLDK

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近隣のマンション情報

東京都北区堀船2丁目31−2
築年月:2007年2月
専有面積:53.61㎡〜
相場価格:3,794万円
東京都北区堀船2丁目19−14
築年月:2012年12月
専有面積:56.01㎡〜
相場価格:5,266万円
東京都北区堀船2丁目9−17
築年月:2005年3月
専有面積:41.93㎡〜
相場価格:3,296万円
東京都北区堀船2丁目19−3
築年月:1984年4月
専有面積:44.85㎡〜
相場価格:2,627万円
東京都北区堀船2丁目21−1
築年月:2021年11月
専有面積:66.94㎡〜
相場価格:7,494万円
東京都北区堀船2丁目17−4
築年月:1986年11月
専有面積:43.1㎡〜
相場価格:2,616万円
東京都北区堀船2丁目19−16
築年月:1991年6月
専有面積:38.76㎡〜
相場価格:2,855万円
東京都北区堀船2丁目19−6
築年月:2016年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区豊島1丁目20−7
築年月:2011年8月
専有面積:20.99㎡〜
相場価格:1,940万円
東京都北区豊島1丁目12−3
築年月:1980年11月
専有面積:28.27㎡〜
相場価格:1,371万円
東京都北区豊島1丁目4−8
築年月:2017年5月
専有面積:39.36㎡〜
相場価格:4,150万円
東京都北区豊島1丁目36−2
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区豊島1丁目38−8
築年月:1984年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区豊島1丁目8−5
築年月:1986年6月
専有面積:40.05㎡〜
相場価格:2,938万円
東京都北区豊島1丁目32−2
築年月:1983年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区豊島1丁目6−4
築年月:2000年2月
専有面積:71.76㎡〜
相場価格:4,963万円
東京都北区豊島1丁目20−4
築年月:2011年8月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,227万円
東京都北区豊島1丁目5−6
築年月:1984年7月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:2,894万円
東京都北区豊島1丁目5−3
築年月:2017年2月
専有面積:36.88㎡〜
相場価格:4,115万円
東京都北区豊島1丁目25−5
築年月:1984年7月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:2,386万円
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