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高島平第3ウィーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 969万円 〜 2,451万円 （98万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区高島平２丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
高島平第3ウィーンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「高島平第3ウィーンハイツ」は、都営三田線「高島平」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上4階建ての建物で、1977年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン 板橋高島平2丁目店が徒歩約160m、セブンイレブン 板橋徳丸7丁目店が約211m、ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店が約376mの距離にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、JA東京あおば ファーマーズショップ「にりん草」が約464m、ピーコックストア 高島平店が約507m、まいばすけっと 徳丸7丁目店が約508mの距離に位置しています。
飲食店も多数あり、徒歩圏内で楽しむことができます。ホワイト餃子高島平店は約87m、ポワソンルージュは約166m、モスバーガー 高島平店は約278m、無添 くら寿司 高島平店は約472m、松屋 高島平店は約492mの距離にあります。
また、病院や薬局も近隣にあり、ラポール高島平は約160m、居宅介護支援事業所ラポール高島平は約160m、高島平2丁目整形外科は約171mに位置しています。薬局では、中川薬局 高島平店が約166m、プラザ薬局が約189m、共創未来高島平薬局が約190mの距離にあります。
公共施設も周辺に充実しており、志村消防署 高島平出張所は約369m、高島平警察署は約370m、東京消防庁第十消防方面本部は約372mの距離に位置しています。公園も多くあり、赤塚公園は約350m、赤塚公園サービスセンターは約486m、高島平緑地公園は約689mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、板橋区立高島第二中学校は約195m、板橋区立あいキッズ 高島第二小学校は約220m、板橋区立高島第二小学校は約221mの距離に位置しています。保育園や幼稚園もあり、板橋区立高島幼稚園は約76m、高島平つぼみ保育園は約113m、高島平けやき保育園は約390mの距離にあります。
「高島平第3ウィーンハイツ」は、交通の便が良く周辺施設も充実しており、快適な暮らしを実現できるマンションです。1977年に建造された歴史を感じつつ、都心へのアクセスや生活に必要な施設への利便性を求める方におすすめの物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
高島平第3ウィーンハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 和光市, 蕨市, 練馬区, 朝霞市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格
高島平第3ウィーンハイツの最寄り高島平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高島平第3ウィーンハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2DK
32.75㎡
2階 北
2DK
32.75㎡
2階 南西
2K
32.75㎡
2階 北
2K
32.75㎡
2階 北
２ＤＫ(和 6 洋 6 DK 4)
32.75㎡
3階 北
2K
32.75㎡
3階 北
3LDK
81.2㎡
3階 北
2DK
32.75㎡
4階 北
1LDK
32.75㎡
4階 北
2DK
32.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 32.75㎡ | 北 | 1階 北(32.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 32.75㎡ | 北 | 2階 北(32.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 32.75㎡ | 南西 | 2階 南西(32.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 32.75㎡ | 北 | 2階 北(32.75㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ(和 6 洋 6 DK 4) | 32.75㎡ | 北 | 2階 北(32.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 32.75㎡ | 北 | 3階 北(32.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.2㎡ | 北 | 3階 北(81.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.75㎡ | 北 | 3階 北(32.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 32.75㎡ | 北 | 4階 北(32.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 32.75㎡ | 北 | 4階 北(32.75㎡)を無料査定する |
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高島平第3ウィーンハイツの存在する東京都板橋区高島平２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,100万円 | 2024年1月 | 31.58㎡ | 98.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 42.74㎡ | 29.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 38.96㎡ | 32.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1974年2月 | 34.02㎡ | 48.5万円 | 9 | 2DK |
| 2024年4月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1978年3月 | 47.03㎡ | 53.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1983年8月 | 51.21㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1982年5月 | 84.6㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2015年5月 | 65.88㎡ | 71.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1992年1月 | 57.33㎡ | 53.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 799万円 | 1993年4月 | 18.36㎡ | 43.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 850万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 39.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 940万円 | 1987年7月 | 16.5㎡ | 57.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2000年10月 | 68.52㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1993年4月 | 18.69㎡ | 47.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 35.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1977年4月 | 57.22㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1976年7月 | 36.03㎡ | 23.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2009年2月 | 66.34㎡ | 66.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 34.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 618万円 | 1987年10月 | 19.76㎡ | 31.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 35.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 42.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1975年7月 | 30.6㎡ | 32.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1987年6月 | 18.53㎡ | 42.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 74.28㎡ | 67.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 830万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 50.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1979年7月 | 43.4㎡ | 27.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 1981年7月 | 72.66㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 540万円 | 1986年10月 | 16.05㎡ | 33.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1978年4月 | 50.98㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1974年2月 | 24.82㎡ | 34.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 46.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1976年10月 | 78.3㎡ | 63.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 54.4㎡ | 47.4万円 | 8 | 3DK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1977年2月 | 29.64㎡ | 26.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 690万円 | 1978年1月 | 35.64㎡ | 19.4万円 | 6 | 2K |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1977年5月 | 38.57㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1992年2月 | 15.0㎡ | 52.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 820万円 | 1978年3月 | 32.99㎡ | 24.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1994年9月 | 65.41㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,640万円 | 2018年3月 | 25.51㎡ | 103.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 96.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1976年6月 | 37.8㎡ | 34.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1996年2月 | 67.81㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 40.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 43.0万円 | 6 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 830万円 | 1987年3月 | 54.87㎡ | 15.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1979年10月 | 55.01㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1988年9月 | 19.84㎡ | 50.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 668万円 | 1988年9月 | 16.35㎡ | 40.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1987年10月 | 53.16㎡ | 29.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 610万円 | 1988年8月 | 16.77㎡ | 36.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 51.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1978年12月 | 36.5㎡ | 37.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 2016年1月 | 71.01㎡ | 71.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ高島平第3 | 東京都板橋区高島平２丁目１４−３ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤塚公園パークホームズ | 東京都板橋区高島平２丁目２１−１０ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレース東武第2高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目９−４ | 1978年11月 | 54.69㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平パークハイツ | 東京都板橋区高島平２丁目５−４ | 1978年6月 | 37.26㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高島平第3 | 東京都板橋区高島平２丁目１５−１１ | 2000年8月 | 56.67㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルブル高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目１０−３ | 1998年5月 | 68.8㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータスルート高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目２−５ | 1979年2月 | 34.66㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第4高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目２２−１ | 1977年2月 | 27.37㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目１−７ | 1981年11月 | 27.37㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高島平第2 | 東京都板橋区高島平２丁目２０−９ | 1999年3月 | 55.01㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ホワイトコーポラス | 東京都板橋区高島平２丁目２２−２ | 1976年12月 | 25.2㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第3高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目１２−１０ | 1976年10月 | 27.37㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ高島平赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１４−２０ | 2001年11月 | 65.75㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ高島平赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１８−１１ | 2013年2月 | 68.31㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ワールドマンション | 東京都板橋区徳丸８丁目２０−１３ | 1977年3月 | 45.73㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸８丁目２５−１１ | 2000年10月 | 61.0㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤塚公園2番館 | 東京都板橋区徳丸８丁目１２−５ | 1997年12月 | 54.4㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第5赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目６−１５ | 1998年3月 | 55.36㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ徳丸ヶ丘 | 東京都板橋区徳丸８丁目１１−９ | 1989年2月 | 45.65㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１８−１８ | 1985年9月 | 54.03㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |