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ニューキャピタル滝野川の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
御影石貼り玄関
オートロックＳ
ＢＳ
ニューキャピタル滝野川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニューキャピタル滝野川」は、JR埼京線「板橋」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上11階建ての建物です。竣工は1995年08月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート板橋駅桜通り店が137m、デイリーヤマザキ板橋駅前店が230m、ローソン板橋駅東口店が238mと近くにあります。また、スーパーでは、コモディイイダ滝野川店が39m、まいばすけっと板橋駅南店が116m、まいばすけっと板橋駅東口店が305mの位置にあります。
飲食店も多くあり、からあげ鶏kei 東京1号店が58m、かふぇさくらが58m、すしひこが79m、長寿庵が95m、啓凛が112mの距離にあります。また、病院では、タカラ歯科クリニックが25m、名倉堂ふたば整骨院が31m、小林歯科クリニックが68mの距離に位置しています。
薬局では、マツモトキヨシ滝野川市場通り店が67m、御代の台薬局板橋店が75m、ヤハタ薬局が102mの位置にあります。また、公共施設には滝野川警察署板橋駅東口交番が258m、ハイライフプラザいたばしが406m、滝野川西地域振興室が413mの距離にあります。
公園や学校も身近にあり、北区立南谷端公園が242m、上池袋四丁目第2児童遊園が250m、ひばりがや広場が338mの位置に公園があります。学校には北区谷端こどもクラブが101m、北区立谷端小学校が107m、東京共育学園高等部が219mの位置にあります。保育園・幼稚園にもほっぺるランド滝野川が101m、ぬくもりのおうち保育滝野川園が132m、キッズガーデン北区滝野川が189mの位置にあります。
ニューキャピタル滝野川は、交通の便や周辺の施設へのアクセスの良さが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ニューキャピタル滝野川の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格
ニューキャピタル滝野川の最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューキャピタル滝野川は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では209.9万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ニューキャピタル滝野川の存在する東京都北区滝野川７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2015年5月 | 55.9㎡ | 80.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 2008年5月 | 25.48㎡ | 76.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2019年11月 | 31.51㎡ | 145.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2019年11月 | 31.51㎡ | 145.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 98.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 98.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 98.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1988年2月 | 49.24㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1987年12月 | 49.24㎡ | 68.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1987年11月 | 40.66㎡ | 78.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1987年11月 | 40.66㎡ | 78.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2005年7月 | 71.16㎡ | 92.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,190万円 | 1997年1月 | 62.88㎡ | 82.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,300万円 | 2014年7月 | 55.53㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,300万円 | 2014年7月 | 55.53㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,300万円 | 2014年7月 | 55.53㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1992年11月 | 74.22㎡ | 80.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1992年11月 | 74.22㎡ | 80.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1981年12月 | 39.06㎡ | 74.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1981年12月 | 39.06㎡ | 74.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1981年12月 | 39.6㎡ | 73.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1981年12月 | 39.6㎡ | 73.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1987年11月 | 40.66㎡ | 61.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1987年11月 | 40.66㎡ | 61.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 50.66㎡ | 98.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 50.66㎡ | 98.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 50.66㎡ | 98.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2006年3月 | 79.84㎡ | 106.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2006年3月 | 79.84㎡ | 106.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2006年3月 | 79.84㎡ | 106.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 84.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 84.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 84.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1987年12月 | 53.0㎡ | 88.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年12月 | 68.44㎡ | 131.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年12月 | 68.44㎡ | 131.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年12月 | 68.44㎡ | 131.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 59.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 59.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 59.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 59.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2018年5月 | 55.38㎡ | 97.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1993年8月 | 47.34㎡ | 79.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1993年8月 | 47.34㎡ | 79.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2005年4月 | 24.54㎡ | 97.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2005年4月 | 24.54㎡ | 97.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1973年6月 | 68.77㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1973年6月 | 68.77㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1973年6月 | 68.77㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1973年6月 | 68.77㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,850万円 | 1981年12月 | 76.05㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,850万円 | 1981年12月 | 76.05㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 57.5㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 57.5㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 57.5㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,660万円 | 2008年5月 | 42.37㎡ | 86.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2019年11月 | 31.58㎡ | 141.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2019年11月 | 31.58㎡ | 141.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,880万円 | 1998年3月 | 80.81㎡ | 122.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,880万円 | 1998年3月 | 80.81㎡ | 122.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 111.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 111.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 111.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 98.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 98.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 98.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1976年7月 | 33.27㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1976年7月 | 33.27㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1976年7月 | 33.27㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,520万円 | 2019年12月 | 33.68㎡ | 104.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,520万円 | 2019年12月 | 33.68㎡ | 104.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,520万円 | 2019年12月 | 33.68㎡ | 104.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,180万円 | 2013年11月 | 73.19㎡ | 125.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,180万円 | 2013年11月 | 73.19㎡ | 125.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,180万円 | 2013年11月 | 73.19㎡ | 125.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,230万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,230万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,230万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 56.94㎡ | 99.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 56.94㎡ | 99.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 56.94㎡ | 99.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1976年7月 | 33.07㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1976年7月 | 33.07㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1976年7月 | 33.07㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1999年1月 | 56.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1999年1月 | 56.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1999年1月 | 56.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 5,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７ー１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム板橋 | 東京都北区滝野川７丁目４５－１６ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和板橋コープ | 東京都北区滝野川７丁目２−７ | 1981年3月 | 39.18㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目３３−１１ | 2008年6月 | 21.37㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
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