ニューキャピタル滝野川売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都北区滝野川7丁目23−8
築年月1995年8月
総階数11階
総戸数30戸
間取り
アクセス

施設・設備

フローリング
御影石貼り玄関
オートロックS
BS

ニューキャピタル滝野川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニューキャピタル滝野川」は、JR埼京線「板橋」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上11階建ての建物です。竣工は1995年08月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート板橋駅桜通り店が137m、デイリーヤマザキ板橋駅前店が230m、ローソン板橋駅東口店が238mと近くにあります。また、スーパーでは、コモディイイダ滝野川店が39m、まいばすけっと板橋駅南店が116m、まいばすけっと板橋駅東口店が305mの位置にあります。

飲食店も多くあり、からあげ鶏kei 東京1号店が58m、かふぇさくらが58m、すしひこが79m、長寿庵が95m、啓凛が112mの距離にあります。また、病院では、タカラ歯科クリニックが25m、名倉堂ふたば整骨院が31m、小林歯科クリニックが68mの距離に位置しています。

薬局では、マツモトキヨシ滝野川市場通り店が67m、御代の台薬局板橋店が75m、ヤハタ薬局が102mの位置にあります。また、公共施設には滝野川警察署板橋駅東口交番が258m、ハイライフプラザいたばしが406m、滝野川西地域振興室が413mの距離にあります。

公園や学校も身近にあり、北区立南谷端公園が242m、上池袋四丁目第2児童遊園が250m、ひばりがや広場が338mの位置に公園があります。学校には北区谷端こどもクラブが101m、北区立谷端小学校が107m、東京共育学園高等部が219mの位置にあります。保育園・幼稚園にもほっぺるランド滝野川が101m、ぬくもりのおうち保育滝野川園が132m、キッズガーデン北区滝野川が189mの位置にあります。

ニューキャピタル滝野川は、交通の便や周辺の施設へのアクセスの良さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ニューキャピタル滝野川の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格

ニューキャピタル滝野川の最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューキャピタル滝野川は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.5万円に比べて、築40年以上では209.5万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ニューキャピタル滝野川の存在する東京都北区滝野川7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月1,480万円1994年3月17.32㎡85.5万円5ワンルーム
2024年4月5,980万円2020年5月53.24㎡112.3万円32LDK
2024年4月2,100万円1996年8月29.57㎡71.0万円91LDK
2024年4月5,080万円1996年3月55.13㎡92.1万円22LDK
2024年3月5,650万円2018年5月55.38㎡102.0万円122LDK
2024年3月4,480万円1987年12月49.24㎡91.0万円82LDK
2024年3月5,490万円1993年10月61.46㎡89.3万円142LDK
2024年3月2,980万円1993年8月30.73㎡97.0万円121DK
2024年3月1,740万円1988年10月33.85㎡51.4万円21DK
2024年3月6,280万円1996年8月67.98㎡92.4万円32LDK
2024年3月6,480万円2000年3月64.02㎡101.2万円62SLDK
2024年3月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円2ワンルーム
2024年3月2,980万円1973年9月48.59㎡61.3万円102LDK
2024年2月3,080万円2007年11月29.44㎡104.6万円3ワンルーム
2024年2月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円122DK
2024年2月6,580万円2001年2月90.32㎡72.9万円14LDK
2024年2月3,488万円1981年3月75.19㎡46.4万円43LDK
2024年2月2,593万円2009年8月25.52㎡101.6万円81K
2024年1月2,800万円2014年10月25.26㎡110.8万円71K
2024年1月4,990万円1999年1月56.25㎡88.7万円2-
2024年1月4,690万円1993年8月55.51㎡84.5万円52DK
2024年1月5,690万円2006年11月54.23㎡104.9万円32LDK
2024年1月2,990万円1975年2月48.32㎡61.9万円92LDK
2024年1月6,980万円2013年11月63.26㎡110.3万円52LDK
2024年1月8,980万円2013年11月82.35㎡109.0万円23LDK
2024年1月3,490万円2019年12月30.0㎡116.3万円31DK
2024年1月1,750万円1992年6月28.28㎡61.9万円31DK
2024年1月3,980万円1987年12月57.13㎡69.7万円83DK
2023年12月1,980万円1979年2月36.13㎡54.8万円12K
2023年12月1,900万円1988年10月27.04㎡70.3万円11K
2023年12月6,480万円1995年10月72.28㎡89.7万円53LDK
2023年12月6,280万円2020年5月53.24㎡118.0万円52LDK
2023年12月3,199万円1975年2月44.68㎡71.6万円32LDK
2023年12月1,980万円1977年9月37.31㎡53.1万円62DK
2023年12月3,880万円1987年11月54.41㎡71.3万円22LDK
2023年12月6,480万円1998年3月61.19㎡105.9万円63LDK
2023年12月7,800万円1992年10月78.12㎡99.8万円123LDK
2023年12月9,480万円2001年1月100.28㎡94.5万円3LDK
2023年12月9,480万円2001年1月100.28㎡94.5万円53LDK
2023年12月3,999万円1973年6月55.5㎡72.1万円43LDK
2023年12月6,140万円2013年11月57.98㎡105.9万円261LDK
2023年12月4,180万円2006年6月51.35㎡81.4万円52DK
2023年12月1,850万円2008年6月21.37㎡86.6万円61K

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近隣のマンション情報

東京都北区滝野川7丁目50−12
築年月:1995年11月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:4,999万円
東京都北区滝野川7丁目6−10
築年月:2000年3月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:3,925万円
東京都北区滝野川7丁目19−14
築年月:2006年7月
専有面積:19.11㎡〜
相場価格:1,987万円
東京都北区滝野川7丁目50−17
築年月:2004年6月
専有面積:33.61㎡〜
相場価格:3,072万円
東京都北区滝野川7丁目15−3
築年月:1974年10月
専有面積:26.56㎡〜
相場価格:1,597万円
東京都北区滝野川7丁目21−3
築年月:1982年11月
専有面積:22.54㎡〜
相場価格:1,597万円
東京都北区滝野川7丁目34−13
築年月:2009年3月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:4,019万円
東京都北区滝野川7丁目20−10
築年月:2017年10月
専有面積:26.07㎡〜
相場価格:2,963万円
東京都北区滝野川7丁目16−3
築年月:1996年8月
専有面積:16.59㎡〜
相場価格:1,322万円
東京都北区滝野川7丁目17−12
築年月:2007年7月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:5,672万円
東京都北区滝野川7丁目21−10
築年月:2006年11月
専有面積:32.52㎡〜
相場価格:3,430万円
東京都北区滝野川7丁目50−15
築年月:1973年9月
専有面積:27.2㎡〜
相場価格:1,845万円
東京都北区滝野川7丁目47ー1
築年月:2015年5月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:2,254万円
東京都北区滝野川7丁目5−13
築年月:1979年3月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:3,161万円
東京都北区滝野川7丁目24−6
築年月:2016年9月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:2,565万円
東京都北区滝野川7丁目20−5
築年月:2011年3月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:6,083万円
東京都北区滝野川7丁目48−4
築年月:2014年8月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:2,316万円
東京都北区滝野川7丁目2−7
築年月:1981年3月
専有面積:39.18㎡〜
相場価格:2,021万円
東京都北区滝野川7丁目33−11
築年月:2008年6月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:1,870万円
東京都北区滝野川7丁目50−13
築年月:2015年8月
専有面積:25.68㎡〜
相場価格:2,674万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和シティコープ西巣鴨東京都北区滝野川7丁目50−121995年11月53.1㎡〜4,999万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ板橋東京都北区滝野川7丁目6−102000年3月40.0㎡〜3,925万円このマンションの相場を見る
アイル池袋ノース2番館東京都北区滝野川7丁目19−142006年7月19.11㎡〜1,987万円このマンションの相場を見る
ルピナスグランドカーサ西巣鴨東京都北区滝野川7丁目50−172004年6月33.61㎡〜3,072万円このマンションの相場を見る
明豊ハイツ東京都北区滝野川7丁目15−31974年10月26.56㎡〜1,597万円このマンションの相場を見る
光シャンブル滝野川東京都北区滝野川7丁目21−31982年11月22.54㎡〜1,597万円このマンションの相場を見る
ランドスクエア板橋東京都北区滝野川7丁目34−132009年3月50.13㎡〜4,019万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋Ⅱ東京都北区滝野川7丁目20−102017年10月26.07㎡〜2,963万円このマンションの相場を見る
ブリス板橋東京都北区滝野川7丁目16−31996年8月16.59㎡〜1,322万円このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川桜通り東京都北区滝野川7丁目17−122007年7月56.18㎡〜5,672万円このマンションの相場を見る
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