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グリーンキャピタル小石川

グリーンキャピタル小石川の売却査定・相場情報

3.13
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売却査定価格（坪単価）
1,672万円 〜 3,733万円
（198万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/24
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基本情報

住所東京都文京区水道１丁目８−２
築年月1979年10月
総階数7階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

グリーンキャピタル小石川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンキャピタル小石川」は、1979年10月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は36戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩9分と便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニをはじめ、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。スーパーもマルエツ プチ 水道小桜店やまいばすけっとなどが徒歩圏内に揃っており、買い物にも困りません。飲食店も豊富で、食ぱん道江戸川橋店や小石川テラス、ななみや、剣山閣などが近くにあり、気軽に外食やランチが楽しめます。

また、病院や薬局も近隣にあり、万が一の場合でも安心です。小石川ヒルサイドテラスやあしつよ・文京、斎藤歯科医院など病院も点在しています。薬局も徒歩圏内にあるため、薬の調達もスムーズです。

公共施設では、子育てひろば水道や国際仏教学大学院大学附属図書館、大塚警察署 小日向地域安全センターなどが周辺にあります。大塚警察署の安全センターが近いため、安心して暮らすことができます。また、小日向公園も近くにあり、自然を楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。文京区立金富小学校や水道児童館が徒歩圏内にあり、子育て世代にとっても便利な環境です。保育園や幼稚園も水道保育園や東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎、東五軒町保育園が近くにあります。

「グリーンキャピタル小石川」は、マンション内外の魅力を十分に味わえる住まいです。周辺の施設や緑豊かな環境が、住んでいる方に快適さと利便性をもたらします。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

グリーンキャピタル小石川の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格

グリーンキャピタル小石川の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル小石川は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価532.1万円に比べて、築40年以上では283.3万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンキャピタル小石川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
62.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2DK
41.63㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
27.37㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
２ＤＫ(和 6　洋 6)
41.63㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2DK
41.73㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
47.43㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
34.19㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2DK（ダイニングキッチン 7帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖）
41.63㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 62.44㎡ 北東 1階 北東(62.44㎡)を無料査定する
3 2DK 41.63㎡ 北東 3階 北東(41.63㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 27.37㎡ 北東 3階 北東(27.37㎡)を無料査定する
4 ２ＤＫ(和 6　洋 6) 41.63㎡ 北東 4階 北東(41.63㎡)を無料査定する
5 2DK 41.73㎡ 北東 5階 北東(41.73㎡)を無料査定する
5 1LDK 47.43㎡ 北 5階 北(47.43㎡)を無料査定する
5 1LDK 34.19㎡ 北東 5階 北東(34.19㎡)を無料査定する
7 2DK（ダイニングキッチン 7帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖） 41.63㎡ 北東 7階 北東(41.63㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンキャピタル小石川の存在する東京都文京区水道１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月8,480万円2005年2月57.68㎡147.0万円12LDK
2024年7月8,480万円2005年2月57.68㎡147.0万円12LDK
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2024年7月3,250万円1981年3月35.84㎡90.7万円51K
2024年7月3,250万円1981年3月35.84㎡90.7万円51K
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2024年7月1,800万円1981年6月19.22㎡93.7万円51R
2024年7月1,800万円1981年6月19.44㎡92.6万円51R
2024年7月1,800万円1981年6月19.22㎡93.7万円51R
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
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2024年7月1,800万円1981年6月19.22㎡93.7万円51R
2024年7月1,800万円1981年6月19.44㎡92.6万円51R
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2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
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2024年7月3,799万円1991年10月34.5㎡110.1万円51LDK
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2024年7月2,780万円1996年8月27.51㎡101.1万円11K
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2024年6月1,480万円1981年3月23.49㎡63.0万円21K
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2024年6月4,990万円2018年2月30.01㎡166.3万円41LDK
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2024年6月2,540万円2006年3月20.25㎡125.4万円21K
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2024年6月1,800万円1990年2月24.65㎡73.0万円71K
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2024年6月7,380万円2017年10月55.94㎡131.9万円12LDK
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2024年6月3,180万円1977年3月38.82㎡81.9万円21K
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2024年6月2,650万円1977年3月43.32㎡61.2万円41LDK
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2024年6月8,880万円2005年2月60.9㎡145.8万円52LDK
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2024年6月2,500万円2006年3月20.25㎡123.5万円81K
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2024年6月1,280万円1981年3月23.49㎡54.5万円41R
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2024年6月1,100万円1981年3月19.44㎡56.6万円41K
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2024年6月2,400万円1990年2月31.87㎡75.3万円21K
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2024年5月5,480万円2021年6月36.94㎡148.3万円31LDK
2024年5月5,480万円2021年6月36.94㎡148.3万円31LDK
2024年5月5,480万円2021年6月36.94㎡148.3万円31LDK
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2024年5月7,980万円2015年12月50.56㎡157.8万円72LDK
2024年5月10,800万円2003年11月65.18㎡165.7万円102LDK
2024年5月10,800万円2003年11月65.18㎡165.7万円102LDK
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2024年5月6,980万円2013年7月49.68㎡140.5万円62LDK
2024年5月6,190万円2019年12月40.46㎡153.0万円51LDK
2024年5月6,190万円2019年12月40.46㎡153.0万円51LDK
2024年5月2,480万円1977年3月41.8㎡59.3万円61R
2024年5月2,480万円1977年3月41.8㎡59.3万円61R
2024年5月2,480万円1977年3月41.8㎡59.3万円61R
2024年5月7,980万円2021年6月54.91㎡145.3万円32LDK
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2024年5月1,290万円1983年11月14.58㎡88.5万円41R
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2024年5月7,980万円2021年6月54.91㎡145.3万円32LDK
2024年5月3,000万円1979年10月41.63㎡72.1万円41LDK
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2024年5月3,480万円1989年6月38.94㎡89.4万円11LDK
2024年5月3,000万円1979年10月41.63㎡72.1万円41LDK
2024年5月3,480万円1989年6月38.94㎡89.4万円11LDK
2024年5月9,480万円2005年2月72.78㎡130.3万円82LDK
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2024年4月2,980万円1977年3月42.24㎡70.5万円51K
2024年4月2,980万円1977年3月42.24㎡70.5万円51K
2024年4月2,980万円1977年3月42.24㎡70.5万円51K
2024年4月4,380万円1980年4月53.85㎡81.3万円22LDK
2024年4月4,380万円1980年4月53.85㎡81.3万円22LDK
2024年4月4,380万円1980年4月53.85㎡81.3万円22LDK
2024年4月4,380万円1980年4月53.85㎡81.3万円22LDK
2024年4月4,380万円1980年4月53.85㎡81.3万円22LDK
2024年4月4,380万円1980年4月53.85㎡81.3万円22LDK
2024年4月3,980万円1981年2月47.4㎡84.0万円32LDK
2024年4月3,980万円1981年2月47.4㎡84.0万円32LDK
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プレシス文京春日東京都文京区春日２丁目１８−９2013年12月40.11㎡〜5,303万円〜このマンションの相場を見る
パークナード春日ヒルズ東京都文京区春日２丁目１６−３2004年2月60.25㎡〜7,094万円〜このマンションの相場を見る
小石川ウォールズ東京都文京区春日２丁目１９−１２1991年11月30.97㎡〜3,987万円〜このマンションの相場を見る
テイジン春日ビューハイツ東京都文京区春日２丁目１−６1978年8月44.16㎡〜3,032万円〜このマンションの相場を見る
小石川Jフラッツ東京都文京区春日２丁目１４−９1991年2月44.13㎡〜4,182万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ春日安藤坂東京都文京区春日２丁目２−５2004年10月20.38㎡〜2,327万円〜このマンションの相場を見る
パークナード文京春日東京都文京区春日２丁目２０−１７2006年2月62.94㎡〜7,763万円〜このマンションの相場を見る
ランダム小石川東京都文京区春日２丁目１０−１８1992年11月35.11㎡〜3,731万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス小石川後楽園東京都文京区春日２丁目４−９2000年1月21.32㎡〜1,980万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルタワー春日東京都文京区春日２丁目１−２1999年3月65.18㎡〜7,351万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小石川第2東京都文京区春日２丁目１０−１９1981年6月----このマンションの相場を見る
コアミキ６東京都文京区春日２丁目1989年6月----このマンションの相場を見る
パークハイム文京春日東京都文京区春日２丁目２４−１２1984年3月51.32㎡〜4,611万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ文京春日東京都文京区春日２丁目２２番５号2001年2月44.85㎡〜5,521万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ文京春日東京都文京区春日２丁目１０−１５2005年12月22.12㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール文京伝通院東京都文京区春日２丁目２４−１５1983年4月63.9㎡〜6,058万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン文京春日東京都文京区春日２丁目１１−９2001年1月50.01㎡〜6,692万円〜このマンションの相場を見る
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