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グランリビオ千代田平河町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,149万円 〜 18,678万円 （624万円 〜 697万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区平河町１丁目６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 32.6㎡ 〜 88.62㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｴｱｺﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
内廊下
グランリビオ千代田平河町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランリビオ千代田平河町」は、地上14階建てのマンションであり、2020年12月に竣工されました。総戸数は35戸であり、交通の便も良好で、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅まで徒歩3分の距離です。
このマンションは周辺に多くの魅力的な施設があります。例えば、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンといったコンビニが徒歩約100m以内にあり、生活に便利です。スーパーも近くにあり、ココスナカムラ麹町店や成城石井麹町店などが徒歩約200m以内にあります。また、飲食店も充実しており、台湾食堂やうなぎ割烹中志満などがすぐ近くにあります。
また、病院や薬局も近くにあります。こいで歯科医院やおくぞの歯科クリニックは徒歩約50m以内にあり、柳下医院も近くにあります。薬局も徒歩圏内にあるため、医療面でも安心です。
公共施設としては、日販図書館選書センターや防災専門図書館が徒歩数分の距離に位置しています。また、麹町警察署も近くにあり、安全面でも配慮されています。
公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。隼町広場公園は徒歩約200m以内にあり、自然を楽しむことができます。また、城西国際大学や学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス、城西大学なども近くにあり、学生には便利な環境です。さらに、平河町ちとせ保育園や千代田区立麹町幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て環境も整っています。
「グランリビオ千代田平河町」は、交通の利便性や周辺施設の充実度から見ても、魅力的なマンションです。都心へのアクセスも便利なため、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
グランリビオ千代田平河町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 港区, 文京区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格
グランリビオ千代田平河町の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランリビオ千代田平河町は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,088.9万円に比べて、築40年以上では458.7万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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グランリビオ千代田平河町の存在する東京都千代田区平河町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 32.6㎡ | 214.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2007年10月 | 57.32㎡ | 278.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1977年11月 | 43.06㎡ | 115.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1979年6月 | 50.86㎡ | 137.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1980年4月 | 85.77㎡ | 110.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2017年2月 | 39.53㎡ | 237.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1979年6月 | 45.7㎡ | 130.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2020年12月 | 40.25㎡ | 193.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 14,480万円 | 2017年2月 | 64.64㎡ | 224.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 15,980万円 | 2007年10月 | 60.71㎡ | 263.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1980年10月 | 45.14㎡ | 83.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 1980年10月 | 61.87㎡ | 133.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1979年2月 | 26.39㎡ | 105.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1982年6月 | 28.57㎡ | 84.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 1980年4月 | 87.36㎡ | 108.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,180万円 | 2017年2月 | 39.53㎡ | 206.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 126.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1979年2月 | 16.98㎡ | 117.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 1979年2月 | 44.04㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1978年12月 | 30.68㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1980年10月 | 61.87㎡ | 96.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1977年11月 | 43.06㎡ | 138.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1977年11月 | 43.06㎡ | 162.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1973年3月 | 40.96㎡ | 97.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 10,580万円 | 1979年6月 | 72.85㎡ | 145.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1971年10月 | 45.85㎡ | 104.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,400万円 | 1984年9月 | 29.06㎡ | 117.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1979年6月 | 45.7㎡ | 130.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 18.55㎡ | 85.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 8,880万円 | 1980年4月 | 73.7㎡ | 120.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,600万円 | 2017年2月 | 39.53㎡ | 192.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1984年9月 | 43.74㎡ | 100.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1984年9月 | 43.74㎡ | 118.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,100万円 | 1983年6月 | 47.94㎡ | 127.2万円 | 8 | 1SK |
| 2023年6月 | 62,000万円 | 2009年12月 | 158.95㎡ | 390.1万円 | 22 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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