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ベリスタ神戸旧居留地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,398万円 〜 11,159万円 （259万円 〜 294万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区海岸通２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月 |
| 総階数 | 26階 |
| 総戸数 | 253戸 |
| 専有面積 | 56.08㎡ 〜 125.65㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
有人管理体制
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
非接触ｷｰ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ可
折上天井
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
設計性能評価書
給気口
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光F対応
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ1台
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯﾁﾝ付ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ
屋上緑化
宅配ﾎﾞｯｸｽ
三面鏡裏収納
ベリスタ神戸旧居留地の
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
ベリスタ神戸旧居留地の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格
ベリスタ神戸旧居留地の最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ神戸旧居留地は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.7万円に比べて、築40年以上では116.6万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ベリスタ神戸旧居留地の存在する兵庫県神戸市中央区海岸通周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2011年1月 | 64.4㎡ | 69.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2022年9月 | 60.8㎡ | 131.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2022年9月 | 70.0㎡ | 106.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2011年2月 | 75.05㎡ | 91.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2017年9月 | 43.49㎡ | 75.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 64.4㎡ | 68.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2013年1月 | 88.2㎡ | 105.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2013年1月 | 60.83㎡ | 96.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2013年3月 | 81.72㎡ | 91.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2017年9月 | 48.43㎡ | 84.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 65.1㎡ | 76.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2013年1月 | 60.83㎡ | 88.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2013年1月 | 76.02㎡ | 105.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 73.12㎡ | 88.6万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 2020年2月 | 21.6㎡ | 92.5万円 | 14 | 1K |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 2011年1月 | 29.7㎡ | 60.6万円 | 12 | 1K |
| 2023年11月 | 4,550万円 | 2011年2月 | 56.08㎡ | 81.1万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,190万円 | 2003年3月 | 76.83㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2022年9月 | 68.1㎡ | 131.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2013年1月 | 60.79㎡ | 80.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 60.05㎡ | 82.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 2020年1月 | 23.56㎡ | 84.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 65.12㎡ | 76.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2011年2月 | 70.08㎡ | 85.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2017年9月 | 48.43㎡ | 84.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 60.04㎡ | 91.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,950万円 | 2013年1月 | 82.95㎡ | 95.8万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2017年9月 | 60.05㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2013年1月 | 87.87㎡ | 90.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 2017年9月 | 60.66㎡ | 82.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 76.83㎡ | 51.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,650万円 | 2013年1月 | 60.83㎡ | 76.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2013年1月 | 65.03㎡ | 85.8万円 | 27 | 1LDK |
| 2023年7月 | 10,880万円 | 2022年9月 | 68.1㎡ | 159.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2022年9月 | 70.0㎡ | 116.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2022年9月 | 70.0㎡ | 121.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2005年1月 | 77.59㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
ベリスタ神戸旧居留地の
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|---|---|---|---|---|---|
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| ワコーレ神戸三宮トラッドタワー | 兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目１−４８ | 2018年3月 | 41.35㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパタワーズ神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目１−２８ | 2005年11月 | 43.75㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| D'グラフォート神戸三宮タワー | 兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目１−２７ | 2005年2月 | 50.21㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
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