Fikaの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.74

売却査定価格: 10,091万円〜 10,467万円

坪単価: 476万円〜 476万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/10

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１２－１２
築年月	2014年5月
総階数	4階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	吉祥寺駅徒歩9分
管理情報	管理員：巡回、管理会社：
修繕積立金	約228円/㎡
管理費	約113円/㎡
分譲会社	―
施工会社	(株)翔和建物
駐車場	無し
エレベータ	不明

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Fikaについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「Fika」は、東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目に位置するマンションで、最寄り駅である吉祥寺駅から徒歩9分という好立地にあります。吉祥寺は、多くの商業施設やカフェ、公園が集中しており、人気の住宅地として知られています。特に、駅周辺の活気と利便性の高さが特徴で、周辺環境は都心へのアクセスも容易でありながら、落ち着いた住環境を兼ね備えています。

外観はモダンでスタイリッシュなデザインが取り入れられたマンションで、都市生活を快適に過ごせるよう設計されています。資産性においては、人気の高い吉祥寺エリアに位置するため、高い資産価値が期待できるでしょう。築年数については正確な情報が確認できませんでしたが、住戸の立地から見ても周辺の需要は高く、投資としての魅力もあります。しかし、立地条件が良い反面、地価高騰や税負担の増加といった所有リスクも考慮する必要があります。マンション管理の状態についての詳細な情報が必要ですが、維持管理がしっかりと行われているかを確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

Fikaの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 杉並区, 練馬区, 中野区, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

Fikaの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Fikaは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.0万円に比べて、築40年以上では195.1万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2SLDK

70.07㎡

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3階北

2LDK

72.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2SLDK	70.07㎡	北	3階北(70.07㎡)を無料査定する
3	2LDK	72.68㎡	北	3階北(72.68㎡)を無料査定する

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Fikaの存在する東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,850万円	1970年8月	52.54㎡	73.3万円	8	1LDK
2025年4月	4,980万円	1970年6月	64.48㎡	77.2万円	9	1LDK
2025年4月	3,380万円	1971年5月	37.8㎡	89.4万円	8	1LDK
2025年4月	5,180万円	1971年5月	62.63㎡	82.7万円	6	2LDK
2025年4月	4,800万円	1971年5月	62.63㎡	76.6万円	2	1LDK
2025年3月	3,760万円	2007年1月	39.46㎡	95.3万円	3	1R
2025年3月	3,760万円	2007年1月	39.46㎡	95.3万円	3	1R
2025年3月	3,760万円	2007年1月	39.46㎡	95.3万円	3	1R
2025年3月	5,190万円	1971年5月	62.63㎡	82.9万円	9	2LDK
2025年2月	11,050万円	2010年2月	84.44㎡	130.9万円	4	2LDK
2025年2月	11,050万円	2010年2月	84.44㎡	130.9万円	4	2LDK
2025年1月	6,590万円	1970年6月	73.64㎡	89.5万円	8	3LDK
2025年1月	6,590万円	1970年6月	72.64㎡	90.7万円	8	3LDK
2025年1月	1,250万円	1993年6月	18.29㎡	68.3万円	4	1K
2024年11月	10,980万円	2010年2月	83.98㎡	130.7万円	4	3LDK
2024年11月	10,980万円	2010年2月	83.98㎡	130.7万円	4	3LDK
2024年10月	8,680万円	2010年2月	76.26㎡	113.8万円	4	3LDK
2024年10月	8,680万円	2010年2月	76.26㎡	113.8万円	4	3LDK
2024年10月	6,430万円	1971年5月	68.1㎡	94.4万円	10	1LDK
2024年10月	11,480万円	2007年8月	105.65㎡	108.7万円	1	3LDK
2024年10月	4,680万円	2007年1月	51.94㎡	90.1万円	1	1LDK
2024年10月	4,680万円	2007年1月	51.94㎡	90.1万円	1	1LDK
2024年10月	4,680万円	2007年1月	51.94㎡	90.1万円	1	1LDK
2024年8月	6,298万円	1996年6月	50.93㎡	123.7万円	4	2LDK
2024年8月	12,400万円	2010年2月	93.04㎡	133.3万円	2	4LDK
2024年8月	12,400万円	2010年2月	93.04㎡	133.3万円	2	4LDK
2024年4月	8,200万円	1988年12月	179.75㎡	45.6万円	1	1R
2024年4月	4,280万円	1996年6月	44.05㎡	97.2万円	3	1LDK
2024年4月	5,480万円	1971年5月	62.63㎡	87.5万円	6	3LDK
2024年3月	1,980万円	1974年12月	38.3㎡	51.7万円	1	1LDK
2024年2月	9,980万円	2010年2月	87.68㎡	113.8万円	4	3LDK
2024年2月	9,980万円	2010年2月	87.68㎡	113.8万円	4	3LDK
2024年1月	9,880万円	2010年2月	86.44㎡	114.3万円	4	3LDK
2024年1月	9,880万円	2010年2月	86.44㎡	114.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,280万円	1975年10月	39.06㎡	58.4万円	2	1LDK
2023年12月	3,580万円	1971年5月	37.8㎡	94.7万円	8	1LDK
2023年11月	4,780万円	1996年6月	50.93㎡	93.9万円	4	2LDK
2023年11月	8,980万円	2010年2月	83.98㎡	106.9万円	2	2LDK
2023年11月	8,980万円	2010年2月	83.98㎡	106.9万円	2	2LDK
2023年10月	6,500万円	1973年3月	123.17㎡	52.8万円	1	4LDK
2023年10月	8,880万円	2010年2月	78.84㎡	112.6万円	1	3LDK
2023年10月	8,880万円	2010年2月	78.84㎡	112.6万円	1	3LDK
2023年7月	4,680万円	1971年5月	57.13㎡	81.9万円	10	2LDK
2023年4月	8,980万円	2010年2月	87.68㎡	102.4万円	1	3LDK
2023年4月	8,980万円	2010年2月	87.68㎡	102.4万円	1	3LDK
2023年4月	2,380万円	2007年1月	30.33㎡	78.5万円	2	1K
2023年4月	2,380万円	2007年1月	30.33㎡	78.5万円	2	1K
2023年4月	2,380万円	2007年1月	30.33㎡	78.5万円	2	1K
2023年1月	1,280万円	1993年6月	18.29㎡	70.0万円	3	1K
2022年12月	710万円	1974年12月	20.96㎡	33.9万円	2	1K
2022年12月	710万円	1974年12月	21.18㎡	33.5万円	2	1R
2022年12月	1,380万円	1993年6月	17.98㎡	76.8万円	2	1K
2022年11月	10,850万円	2010年2月	86.44㎡	125.5万円	8	3LDK
2022年11月	10,850万円	2010年2月	86.44㎡	125.5万円	8	3LDK
2022年11月	3,590万円	1984年5月	52.46㎡	68.4万円	1	1LDK
2022年11月	7,680万円	2010年2月	68.97㎡	111.4万円	6	2LDK
2022年11月	7,680万円	2010年2月	68.97㎡	111.4万円	6	2LDK
2022年6月	10,850万円	2010年2月	86.44㎡	125.5万円	6	3LDK
2022年6月	10,850万円	2010年2月	86.44㎡	125.5万円	6	3LDK
2022年6月	3,398万円	1971年5月	37.8㎡	89.9万円	8	1LDK
2022年5月	8,380万円	2010年2月	74.08㎡	113.1万円	7	3LDK
2022年5月	8,380万円	2010年2月	74.08㎡	113.1万円	7	3LDK
2022年4月	6,200万円	2010年2月	60.24㎡	102.9万円	2	2LDK
2022年4月	6,200万円	2010年2月	60.24㎡	102.9万円	2	2LDK
2022年3月	8,700万円	2010年2月	87.68㎡	99.2万円	4	2LDK
2022年3月	8,700万円	2010年2月	87.68㎡	99.2万円	4	2LDK
2022年3月	710万円	1974年12月	21.18㎡	33.5万円	2	1R
2022年3月	800万円	1974年12月	20.96㎡	38.2万円	2	1K
2022年2月	9,200万円	2010年2月	87.68㎡	104.9万円	4	2LDK
2022年2月	9,200万円	2010年2月	87.68㎡	104.9万円	4	2LDK
2022年1月	5,480万円	1970年6月	72.64㎡	75.4万円	8	3LDK
2021年12月	5,499万円	1971年5月	62.63㎡	87.8万円	7	2LDK
2021年10月	6,890万円	2014年5月	70.07㎡	98.3万円	3	3LDK
2021年10月	2,450万円	2007年1月	30.33㎡	80.8万円	2	1K
2021年10月	2,450万円	2007年1月	30.33㎡	80.8万円	2	1K
2021年10月	2,450万円	2007年1月	30.33㎡	80.8万円	2	1K
2021年8月	5,699万円	1970年6月	72.64㎡	78.5万円	7	3LDK
2021年7月	5,680万円	1971年5月	68.1㎡	83.4万円	5	2LDK
2021年7月	8,580万円	2010年3月	81.92㎡	104.7万円	5	3LDK
2021年7月	8,580万円	2010年3月	81.92㎡	104.7万円	5	3LDK
2021年6月	10,880万円	2007年8月	105.65㎡	103.0万円	3	3LDK
2021年6月	3,480万円	2007年1月	47.6㎡	73.1万円		1LDK
2021年6月	3,480万円	2007年1月	47.6㎡	73.1万円		1LDK
2021年6月	3,480万円	2007年1月	47.6㎡	73.1万円		1LDK
2021年5月	3,580万円	1971年5月	62.63㎡	57.2万円	7	2LDK
2021年4月	6,890万円	2014年5月	70.07㎡	98.3万円	12	2LDK
2021年4月	6,980万円	2014年5月	70.07㎡	99.6万円	3	3LDK
2021年3月	6,890万円	2014年5月	72.68㎡	94.8万円	3	2LDK
2021年3月	10,880万円	2007年8月	105.65㎡	103.0万円	1	3LDK
2021年1月	3,580万円	2007年1月	51.9㎡	69.0万円		1K
2021年1月	3,580万円	2007年1月	51.9㎡	69.0万円		1K
2021年1月	3,580万円	2007年1月	51.9㎡	69.0万円		1K
2021年1月	3,798万円	2007年1月	51.94㎡	73.1万円	-1	1K
2021年1月	3,798万円	2007年1月	51.94㎡	73.1万円	-1	1K
2021年1月	3,798万円	2007年1月	51.94㎡	73.1万円	-1	1K
2020年12月	7,980万円	1996年6月	94.02㎡	84.9万円	1	3LDK
2020年12月	3,798万円	2007年1月	51.9㎡	73.2万円	-1	1K
2020年12月	3,798万円	2007年1月	51.9㎡	73.2万円	-1	1K
2020年12月	3,798万円	2007年1月	51.9㎡	73.2万円	-1	1K
2020年12月	4,380万円	1970年6月	72.64㎡	60.3万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

吉祥寺マンション

東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−１

築年月：1970年6月

専有面積：45.36㎡〜

相場価格：3,537万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
吉祥寺マンション	東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−１	1970年6月	45.36㎡〜	3,537万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目６−５	1996年6月	44.05㎡〜	4,364万円〜	このマンションの相場を見る
バームステージ吉祥寺東町	東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目４５−２０	1996年3月	72.66㎡〜	6,029万円〜	このマンションの相場を見る
ゼクシア吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−３９	2007年1月	30.33㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺エコーハイツ	東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１−４	1971年5月	37.8㎡〜	3,180万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアス武蔵野	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目３−３	1975年10月	35.71㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
東町コート	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目２３−３	1984年5月	52.46㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺ユニアス	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目４−１２	1974年12月	20.96㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
ボヌール吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目２−３	1988年1月	61.0㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
トラディカ	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１２−１５	2011年8月	79.4㎡〜	1億722万円〜	このマンションの相場を見る
セルベコート吉祥寺サンロード	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目７−２	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
吉祥寺ハウス	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１１−２１	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライト善福寺	東京都杉並区今川４丁目８−５	1980年7月	41.68㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト西荻窪	東京都杉並区今川４丁目２３−１９	1974年7月	64.84㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール西荻窪	東京都杉並区今川４丁目１５−１２	1997年10月	83.15㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール杉並善福寺公園	東京都杉並区今川４丁目２２−１２	1994年12月	57.86㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
西荻南パレス	東京都杉並区西荻南３丁目７−１２	1973年4月	43.45㎡〜	3,556万円〜	このマンションの相場を見る
アビテ西荻窪パークサイド	東京都杉並区西荻南３丁目４−２	2003年12月	37.44㎡〜	4,252万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン三浦	東京都杉並区西荻南３丁目	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセリア西荻窪	東京都杉並区西荻南３丁目２２−９	1996年10月	21.18㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る

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