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メゾンエクレーレ早稲田

メゾンエクレーレ早稲田の売却査定・相場情報

4.43
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売却査定価格（坪単価）
8,510万円 〜 9,778万円
（375万円 〜 387万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田１丁目５−６
築年月1997年7月
総階数13階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
3面ﾊﾞﾙｺﾆｰ
宅配
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞBOX
ﾛﾋﾞｰ
2ｳｪｲｷｯﾁﾝ
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
玄関ﾎﾟｰﾁ
浴室乾燥機

メゾンエクレーレ早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンエクレーレ早稲田」は、1997年07月に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は24戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩7分と便利です。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマートが徒歩104m、セブンイレブンが西早稲田1丁目早稲田通り店で徒歩218m、セブンイレブンが早稲田大学WASECO店で徒歩271mの位置にあります。スーパーも近くに複数あり、三徳西早稲田店が徒歩214m、まいばすけっと面影橋駅東店が徒歩331m、まいばすけっと西早稲田1丁目店が徒歩360mの距離にあります。

飲食店も充実しており、距離にしてフロム ハンド トゥ マウスのフロハンが徒歩41m、らーめん ともが徒歩90m、チュ ル リの西早稲田店が徒歩91mの位置にあります。また、ニュース デリ ベーカリーやフォルカフェも徒歩140m以内にあります。

医療施設も近くにあり、ともデンタルクリニックや前田接骨院、西早稲田歯科などが徒歩数十メートル圏内に位置しています。薬局も徒歩圏内に複数あり、新星堂薬局や和泉薬局、早稲田薬局も利用可能です。

また、教育施設も周辺に多くあり、早稲田大学中央図書館や西早稲田地域交流館、早稲田大学材料技術研究所図書室などが徒歩数百メートル圏内に位置しています。公園や保育園・幼稚園も近隣にあり、甘泉園公園や戸山公園、山吹の里公園、にじいろ保育園西早稲田、ぴっころきっず西早稲田、ポピンズナーサリースクール早稲田などが利用できます。

「メゾンエクレーレ早稲田」は、周辺の便利な施設との距離を考えると、住環境の良さが感じられる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

メゾンエクレーレ早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 中野区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

メゾンエクレーレ早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンエクレーレ早稲田は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.8万円に比べて、築40年以上では229.0万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
75.02㎡
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3階 北
3LDK
75.02㎡
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3階 北
4LDK
83.52㎡
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7階 北
3LDK
83.52㎡
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9階 北
4LDK
83.52㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 75.02㎡ 北 2階 北(75.02㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.02㎡ 北 3階 北(75.02㎡)を無料査定する
3 4LDK 83.52㎡ 北 3階 北(83.52㎡)を無料査定する
7 3LDK 83.52㎡ 北 7階 北(83.52㎡)を無料査定する
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メゾンエクレーレ早稲田
1億1,000万円
83.52㎡　4LDK
1997年7月築
東京メトロ東西線 早稲田駅
中古マンション

メゾンエクレーレ早稲田の存在する東京都新宿区西早稲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,780万円1978年3月34.08㎡52.2万円11LDK
2024年7月1,780万円1978年3月34.08㎡52.2万円11LDK
2024年7月1,780万円1978年3月34.08㎡52.2万円11LDK
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2024年7月4,980万円2017年9月30.54㎡163.1万円21K
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2024年7月4,750万円1981年6月58.14㎡81.7万円52LDK
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2024年7月4,750万円1981年6月58.14㎡81.7万円52LDK
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2024年7月850万円1977年2月15.05㎡56.5万円21R
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2024年7月2,280万円1980年1月36.45㎡62.6万円31LDK
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2024年7月11,800万円1999年3月75.04㎡157.2万円93LDK
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2024年7月10,400万円1993年10月72.5㎡143.4万円292LDK
2024年7月10,400万円1993年10月72.5㎡143.4万円292LDK
2024年7月10,400万円1993年10月72.5㎡143.4万円292LDK
2024年7月10,400万円1993年10月72.5㎡143.4万円292LDK
2024年7月10,400万円1993年10月72.5㎡143.4万円292LDK
2024年7月5,160万円2000年2月50.1㎡103.0万円122LDK
2024年7月5,160万円2000年2月50.1㎡103.0万円122LDK
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2024年7月3,140万円2004年1月30.03㎡104.6万円41R
2024年7月3,140万円2004年1月30.03㎡104.6万円41R
2024年7月3,140万円2004年1月30.03㎡104.6万円41R
2024年7月3,140万円2004年1月30.03㎡104.6万円41R
2024年7月3,140万円2004年1月30.03㎡104.6万円41R
2024年7月3,140万円2004年1月30.03㎡104.6万円41R
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2024年7月5,980万円1994年10月50.41㎡118.6万円32LDK
2024年7月5,980万円1994年10月50.41㎡118.6万円32LDK
2024年7月5,980万円1994年10月50.41㎡118.6万円32LDK
2024年7月5,980万円1994年10月50.41㎡118.6万円32LDK
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2024年7月2,500万円1990年2月25.2㎡99.2万円31K
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2024年7月3,699万円1978年4月48.71㎡75.9万円31LDK
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2024年7月1,590万円1983年11月25.0㎡63.6万円21K
2024年7月6,730万円1992年6月70.61㎡95.3万円12LDK
2024年7月6,730万円1992年6月70.61㎡95.3万円12LDK
2024年7月6,730万円1992年6月70.61㎡95.3万円12LDK
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2024年7月8,380万円1993年10月64.93㎡129.1万円102LDK
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2024年7月3,900万円2006年11月32.2㎡121.1万円91K
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2024年6月1,600万円1970年8月30.97㎡51.7万円61LDK
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2024年6月1,600万円1970年8月30.97㎡51.7万円61LDK
2024年6月2,580万円2002年2月21.34㎡120.9万円31K
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2024年6月7,980万円1998年1月77.47㎡103.0万円133LDK
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2024年6月1,920万円1980年1月36.45㎡52.7万円71LDK
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2024年6月1,920万円1980年1月36.45㎡52.7万円71LDK
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2024年6月4,580万円1994年7月45.45㎡100.8万円61LDK
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2024年6月2,780万円2006年4月23.76㎡117.0万円111K
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2024年6月2,780万円2006年4月23.76㎡117.0万円111K
2024年6月1,100万円1984年5月13.56㎡81.1万円41R
2024年6月8,480万円1993年12月77.83㎡109.0万円82LDK
2024年6月8,480万円1993年12月77.83㎡109.0万円82LDK
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2024年6月8,480万円1993年12月77.83㎡109.0万円82LDK
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2024年6月4,800万円1999年3月41.71㎡115.1万円71LDK
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2024年6月4,190万円1984年10月42.64㎡98.3万円21LDK
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2024年6月4,190万円1984年10月42.64㎡98.3万円21LDK
2024年6月4,190万円1984年10月42.64㎡98.3万円21LDK
2024年6月1,970万円1975年6月41.3㎡47.7万円31R
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2024年6月1,970万円1975年6月41.3㎡47.7万円31R
2024年6月1,970万円1975年6月41.3㎡47.7万円31R
2024年6月3,580万円1974年8月60.5㎡59.2万円32LDK
2024年6月3,580万円1974年8月60.5㎡59.2万円32LDK
2024年6月3,580万円1974年8月60.5㎡59.2万円32LDK
2024年6月3,580万円1974年8月60.5㎡59.2万円32LDK
2024年6月2,000万円1976年10月42.37㎡47.2万円12LDK
2024年6月2,000万円1976年10月42.37㎡47.2万円12LDK
2024年6月2,000万円1976年10月42.37㎡47.2万円12LDK
2024年6月4,890万円1990年2月46.15㎡106.0万円81LDK
2024年6月4,890万円1990年2月46.15㎡106.0万円81LDK
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アトラスタワー西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２０−５1999年2月18.57㎡〜2,005万円〜このマンションの相場を見る
キュービックコート西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−３1997年7月48.23㎡〜4,389万円〜このマンションの相場を見る
ユニロイヤル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２０−１０2006年12月21.69㎡〜2,751万円〜このマンションの相場を見る
レックス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１６−１５1999年11月44.33㎡〜4,988万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１１−１５1999年8月30.24㎡〜3,526万円〜このマンションの相場を見る
アイビス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目1978年1月26.25㎡〜1,863万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１９2002年9月50.97㎡〜5,171万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ユニテ東京都新宿区西早稲田２丁目５−２１1978年12月89.68㎡〜6,612万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目９−１６1990年2月25.2㎡〜2,374万円〜このマンションの相場を見る
イーグルハイツ西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−２４1981年7月21.69㎡〜1,331万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヴァンテアン早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２１−１１2002年2月20.84㎡〜2,260万円〜このマンションの相場を見る
西早稲田マンション東京都新宿区西早稲田２丁目４−２６1980年4月----このマンションの相場を見る
ザ・ステージ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５−１２1992年12月17.47㎡〜1,727万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１９−２８1976年10月42.37㎡〜2,576万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ガーデンハイツ東京都新宿区西早稲田２丁目１３−２1979年6月42.01㎡〜3,677万円〜このマンションの相場を見る
スカイエスタ東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３1992年7月34.27㎡〜3,377万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２1996年4月18.62㎡〜1,950万円〜このマンションの相場を見る
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