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D'クラディア青戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,370万円 〜 5,185万円 （195万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区青戸５丁目１２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 57.04㎡ 〜 84.66㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV利用IN
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
浄水器
D'クラディア青戸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「D'クラディア青戸」は、京成本線「青砥」駅から徒歩6分という好立地に位置するマンションです。総戸数は36戸で、地上7階建てであり、2002年09月に竣工されました。このマンションの魅力は、周辺施設との利便性の良さです。
コンビニでは、徒歩圏内にセブンイレブン葛飾青戸5丁目店（75m）、ミニストップ青戸5丁目店（267m）、ローソン青戸六丁目店（280m）があります。また、スーパーでは、まいばすけっと青砥駅北口店（303m）、リブレ京成青砥駅前店（438m）、ココスナカムラ青戸店（441m）といった店舗が利用できます。飲食店も充実しており、Mrs.Freeze sweetbox（ミセスフリーズスイートボックス）（41m）、洋食和牛ステーキやまぐちさん（136m）、いづみ（155m）、長寿庵（169m）、仲よし（177m）などの店舗が周辺にあります。
さらに、加藤歯科（59m）、いずみホームケアクリニック認知症疾患医療センター（157m）、あしざわ整形外科・リウマチ科（176m）といった病院も近くにあります。薬局についても、そうごう薬局在宅調剤センター青砥店（137m）、ほしぞら薬局（138m）、ユタカ薬局青戸店（186m）が利用できます。
マンション周辺には商業施設や公共施設はありませんが、青戸平和公園（192m）や葛飾区立青戸地区図書館（146m）、葛飾区青戸地区センター（149m）、本田消防署青戸出張所（161m）といった公共施設や公園があります。
また、学校や保育園・幼稚園にも近く、葛飾区立中青戸小学校（253m）、葛飾区立青戸中学校（271m）、葛飾区中青戸第一・第二学童保育クラブ（273m）が利用できます。保育園・幼稚園も青戸もも保育園（166m）、太陽の子青戸中央保育園（226m）、青鳩幼稚園（243m）とどれも徒歩圏内にあります。
「D'クラディア青戸」は周辺施設の充実度からも生活に便利な場所に位置しており、住環境の良さが魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
D'クラディア青戸の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 松戸市, 墨田区, 荒川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格
D'クラディア青戸の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア青戸は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.1万円に比べて、築40年以上では119.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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D'クラディア青戸の存在する東京都葛飾区青戸５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 798万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 49.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 798万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 49.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2006年10月 | 75.16㎡ | 57.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2006年10月 | 75.16㎡ | 57.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 720万円 | 1988年3月 | 14.46㎡ | 49.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 68.2㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 2020年5月 | 20.16㎡ | 106.6万円 | 14 | 1K |
| 2024年7月 | 2,060万円 | 2020年5月 | 20.16㎡ | 102.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 980万円 | 1989年7月 | 32.36㎡ | 30.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 44.64㎡ | 44.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 44.64㎡ | 44.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 1975年4月 | 64.86㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 1975年4月 | 64.86㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 1975年4月 | 64.86㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 66.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 66.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 730万円 | 1988年3月 | 16.08㎡ | 45.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 66.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2013年6月 | 65.77㎡ | 80.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2013年6月 | 65.77㎡ | 80.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 76.43㎡ | 49.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 58.78㎡ | 60.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 58.78㎡ | 60.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 58.78㎡ | 60.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2013年6月 | 66.34㎡ | 78.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2013年6月 | 66.34㎡ | 78.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1992年3月 | 66.46㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 2014年4月 | 26.06㎡ | 68.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 3,699万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,699万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,699万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2013年6月 | 64.95㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2013年6月 | 64.95㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 770万円 | 1986年3月 | 16.03㎡ | 48.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 770万円 | 1986年3月 | 16.03㎡ | 48.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2006年10月 | 65.08㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2006年10月 | 65.08㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2008年1月 | 62.84㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2008年1月 | 62.84㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2008年1月 | 62.84㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 78.34㎡ | 63.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 78.34㎡ | 63.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 79.55㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1995年8月 | 58.05㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1995年8月 | 58.05㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1987年6月 | 56.61㎡ | 46.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1987年6月 | 56.61㎡ | 46.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1992年3月 | 63.14㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1988年3月 | 16.12㎡ | 52.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.5㎡ | 84.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.5㎡ | 84.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1990年7月 | 45.51㎡ | 42.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1990年7月 | 45.51㎡ | 42.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 57.7㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 57.7㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1990年7月 | 45.67㎡ | 63.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1990年7月 | 45.67㎡ | 63.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 65.3㎡ | 76.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 65.3㎡ | 76.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 76.33㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 76.33㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 76.33㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,940万円 | 2013年7月 | 71.07㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,940万円 | 2013年7月 | 71.07㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2017年7月 | 22.16㎡ | 90.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2017年7月 | 20.4㎡ | 97.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2017年7月 | 22.16㎡ | 90.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2017年7月 | 20.72㎡ | 96.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2017年7月 | 20.72㎡ | 96.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2017年7月 | 20.4㎡ | 97.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,270万円 | 1992年3月 | 50.1㎡ | 45.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1992年3月 | 70.47㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1992年3月 | 70.47㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 61.57㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 61.57㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 43.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 43.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 43.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1975年4月 | 34.58㎡ | 27.5万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルググランデ青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目３−１１ | 1992年3月 | 70.4㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青砥マイコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１０ | 1980年1月 | 39.69㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１５ | 1991年12月 | 53.46㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目５−１２ | 1988年8月 | 16.5㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第3ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目５−９ | 1982年6月 | 57.06㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ青戸プライムコート | 東京都葛飾区青戸４丁目１４−５ | 2004年12月 | 55.07㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸平和公園 | 東京都葛飾区青戸４丁目９−１６ | 1994年11月 | 60.13㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３ | 1979年2月 | 37.58㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０ | 2008年1月 | 57.21㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１９ | 2000年3月 | 57.69㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目１２−４ | 2005年7月 | 63.63㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１５ | 2012年7月 | 55.99㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸４丁目２６−３ | 2023年3月 | 60.95㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街6号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１７−６ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸３丁目２７−１３ | 2022年2月 | 64.26㎡〜 | 5,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸2番街 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−９ | 1995年10月 | 69.63㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア青砥 | 東京都葛飾区青戸３丁目３０−６ | 2020年3月 | 55.62㎡〜 | 5,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街7号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−７ | 1993年3月 | 69.63㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街8号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−８ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノルディック青砥 | 東京都葛飾区青戸６丁目３−１０ | 2012年6月 | 51.63㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
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