アルシェ見川の売却査定・相場情報

4.3

売却査定価格（坪単価）
1,090万円〜 1,175万円（74万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	茨城県水戸市見川２丁目６５−３
築年月	2006年4月
総階数	3階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	赤塚駅徒歩36分

アルシェ見川の

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

アルシェ見川の存在する茨城県水戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	270,783	100.0
2020年	270,725	100.0
2025年	268,034	99.0
2030年	263,287	97.2
2035年	256,725	94.8
2040年	248,532	91.8
2045年	239,072	88.3

※周囲の市区町村はひたちなか市, 東茨城郡茨城町, 那珂市, 笠間市, 東茨城郡城里町, 東茨城郡大洗町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤塚駅の築年数で見たマンション価格

アルシェ見川の最寄り赤塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルシェ見川は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価127.1万円に比べて、築40年以上では23.1万円と81.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

52.35㎡

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2階南西

2LDK

48.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	52.35㎡	北	2階北(52.35㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.54㎡	南西	2階南西(48.54㎡)を無料査定する

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アルシェ見川の存在する茨城県水戸市見川２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,598万円	2008年2月	66.92㎡	23.9万円	3	2LDK
2024年4月	2,260万円	2007年9月	86.27㎡	26.2万円	12	3SLDK
2024年4月	2,260万円	2007年9月	90.45㎡	25.0万円	12	3LDK
2024年1月	1,980万円	2007年9月	80.17㎡	24.7万円	5	3LDK
2023年9月	2,200万円	2008年2月	81.66㎡	26.9万円	2	3LDK
2023年9月	1,980万円	2008年2月	84.31㎡	23.5万円	2	3LDK
2023年9月	1,650万円	2008年2月	69.85㎡	23.6万円	2	3LDK
2023年7月	1,200万円	2006年4月	52.35㎡	22.9万円	2	2LDK
2023年7月	1,980万円	2007年9月	80.85㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年2月	1,500万円	2008年2月	66.97㎡	22.4万円	1	2LDK
2023年2月	2,950万円	2008年3月	85.52㎡	34.5万円	3	3LDK
2023年2月	2,280万円	2008年2月	85.52㎡	26.7万円	3	3LDK
2022年7月	2,100万円	2008年2月	77.41㎡	27.1万円	1	3LDK
2021年7月	1,900万円	2007年9月	80.85㎡	23.5万円	12	3LDK
2021年4月	1,870万円	2008年2月	71.95㎡	26.0万円	2	3LDK
2020年8月	2,080万円	2007年10月	76.11㎡	27.3万円	7	3LDK
2020年8月	2,080万円	2007年10月	80.17㎡	25.9万円	7	3LDK
2020年3月	2,260万円	2008年2月	100.34㎡	22.5万円	3	4LDK
2019年11月	980万円	2006年4月	48.54㎡	20.2万円	2	2LDK
2019年11月	400万円	1979年5月	59.79㎡	6.7万円	5	4DK
2019年7月	1,780万円	2007年9月	80.17㎡	22.2万円	9	3LDK
2019年4月	2,130万円	2008年2月	74.63㎡	28.5万円	2	3LDK
2019年2月	2,280万円	2008年2月	84.31㎡	27.0万円	6	3LDK
2019年1月	1,580万円	2008年2月	66.97㎡	23.6万円	4	2LDK
2019年1月	2,090万円	2007年9月	90.46㎡	23.1万円	9	3LDK
2018年9月	1,600万円	2007年9月	80.46㎡	19.9万円	2	2LDK
2018年9月	300万円	1979年5月	57.51㎡	5.2万円	2	3DK
2018年8月	1,800万円	2007年9月	80.85㎡	22.3万円	2	3LDK
2018年6月	2,100万円	2007年9月	76.11㎡	27.6万円	12	3LDK
2018年5月	2,100万円	2007年9月	80.17㎡	26.2万円	12	3LDK
2018年5月	1,980万円	2008年2月	84.31㎡	23.5万円	1	3LDK
2018年4月	1,500万円	2008年2月	64.08㎡	23.4万円	1	2LDK
2018年4月	1,500万円	2008年2月	66.97㎡	22.4万円	1	2LDK
2018年3月	380万円	1979年5月	66.17㎡	5.7万円	4	4LDK
2017年10月	2,450万円	2007年9月	80.17㎡	30.6万円	15	3LDK
2017年3月	2,780万円	2007年9月	86.27㎡	32.2万円	6	3SLDK
2017年3月	550万円	1979年5月	85.88㎡	6.4万円	1	5LDK
2017年2月	570万円	1979年5月	59.79㎡	9.5万円	5	3SDK
2017年2月	580万円	1979年5月	79.2㎡	7.3万円	2	5DK
2017年2月	480万円	1979年5月	82.21㎡	5.8万円	2	5DK

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近隣のマンション情報

見川マンションA棟

茨城県水戸市見川２丁目８５−２

築年月：1979年5月

専有面積：57.51㎡〜

相場価格：379万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
見川マンションA棟	茨城県水戸市見川２丁目８５−２	1979年5月	57.51㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター水戸見川	茨城県水戸市見川２丁目９６−９	2007年9月	76.11㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス見和イーストテラス	茨城県水戸市見和１丁目４７０−７３	2014年6月	66.11㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
アルシェ見和	茨城県水戸市見和１丁目３０７−１	2004年1月	55.94㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
昭和マンションサングリーン常磐町	茨城県水戸市常磐町２丁目３−１３	1978年3月	45.28㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
ロマーヌ水戸第5	茨城県水戸市西原３丁目３−２５	1990年11月	16.0㎡〜	157万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東原	茨城県水戸市東原２丁目７−３５	2000年11月	68.66㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー自由が丘	茨城県水戸市東原２丁目８−１６	1973年11月	47.11㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新荘	茨城県水戸市新荘３丁目５−２	2001年10月	71.49㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
Gコート南赤塚	茨城県水戸市姫子２丁目３３	2006年4月	43.31㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス赤塚	茨城県水戸市姫子２丁目２００−２	2008年9月	71.68㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス赤塚姫子	茨城県水戸市姫子２丁目	2019年1月	73.04㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス赤塚駅前	茨城県水戸市姫子２丁目３１	2005年9月	64.3㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト見川	茨城県水戸市見川５丁目１１３−１	2008年2月	64.08㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア水戸末広町	茨城県水戸市末広町１丁目５−９	2008年6月	74.55㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション	茨城県水戸市西原１丁目１−１５	1979年5月	40.58㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
サングリーン水戸第2	茨城県水戸市栄町２丁目１−３２	1974年3月	30.45㎡〜	247万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水戸新荘	茨城県水戸市新荘１丁目４−１２	1994年9月	27.08㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る
水戸東陽ビル	茨城県水戸市大工町１丁目３−１１	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス水戸	茨城県水戸市大工町１丁目２−２	2013年2月	51.26㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る