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赤塚駅マンション売却価格相場情報

赤塚駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,702万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

赤塚駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円02000
1000万円台00153
2000万円台00022
3000万円台00030
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た赤塚駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

赤塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価127.1万円に比べて、築40年以上では22.8万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたのマンションは築何年?

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

赤塚周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

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人口予測から見た赤塚駅エリアの資産性・将来性

赤塚駅が所在する水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。 周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 那珂市, 東茨城郡茨城町, 笠間市, ひたちなか市, 東茨城郡城里町, 東茨城郡大洗町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

赤塚駅周辺の売却相場

JR常磐線(取手~いわき)

駅名 売却相場
友部 -
データがありません
内原 -
データがありません
赤塚 1,685万円
偕楽園 1,421万円
水戸 2,028万円

赤塚駅がある茨城県水戸市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.5ヶ月

茨城県水戸市での中古マンションの成約期間は平均で5.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 9.1ヶ月
1LDK 6.5ヶ月
2LDK 6.9ヶ月
3LDK 4.2ヶ月
4LDK以上 5.4ヶ月

赤塚駅がある茨城県水戸市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-2.9%

茨城県水戸市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.6%
1LDK -3.2%
2LDK -3.3%
3LDK -3.0%
4LDK以上 -1.9%
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