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都住創北山町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,664万円 〜 5,455万円 （164万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区北山町３−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
都住創北山町の
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性
都住創北山町の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 75,729 | 100.0 |
| 2020年 | 80,562 | 106.4 |
| 2025年 | 84,162 | 111.1 |
| 2030年 | 86,479 | 114.2 |
| 2035年 | 87,508 | 115.6 |
| 2040年 | 87,442 | 115.5 |
| 2045年 | 86,595 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格
都住創北山町の最寄り大阪上本町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。都住創北山町は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 94.15㎡ | 東 | 1階 東(94.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 108.35㎡ | 南 | 3階 南(108.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 104.8㎡ | 南 | 3階 南(104.8㎡)を無料査定する |
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都住創北山町の存在する大阪府大阪市天王寺区北山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2019年10月 | 87.29㎡ | 106.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,555万円 | 1988年10月 | 104.8㎡ | 53.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1988年10月 | 94.15㎡ | 47.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1988年10月 | 114.5㎡ | 39.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1974年10月 | 33.2㎡ | 29.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 1988年10月 | 108.35㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,780万円 | 2019年10月 | 76.6㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,350万円 | 1974年10月 | 33.2㎡ | 40.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,290万円 | 1974年10月 | 79.88㎡ | 41.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1974年10月 | 33.1㎡ | 29.6万円 | 2 | 1DK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 33.1㎡ | 38.7万円 | 2 | 1DK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1974年10月 | 79.88㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,350万円 | 1974年10月 | 66.4㎡ | 35.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1974年10月 | 60.78㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 1974年10月 | 60.3㎡ | 31.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年8月 | 7,790万円 | 2019年10月 | 87.29㎡ | 89.2万円 | 6 | 3SLDK |
| 2019年6月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 84.76㎡ | 64.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 92.44㎡ | 57.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,230万円 | 1974年10月 | 33.2㎡ | 37.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,430万円 | 1974年10月 | 60.78㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,430万円 | 1974年10月 | 57.43㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 68.74㎡ | 34.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーンズ上本町サウスビュー | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目 | 2023年11月 | 60.67㎡〜 | 5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目６−１８ | 1998年3月 | 67.9㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスタワー上本町 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目３−２５ | 2009年1月 | 60.61㎡〜 | 4,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ上本町ザ・レジデンス | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目４−３０ | 2019年3月 | 75.01㎡〜 | 7,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・上本町タワー | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町６−１２ | 2009年6月 | 46.67㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町２−１０ | 2023年8月 | 58.09㎡〜 | 7,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町ヒルズマーク | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町５−３９ | 2007年6月 | 60.05㎡〜 | 4,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス上町台筆ヶ崎NORTH | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町４−２１ | 2019年11月 | 22.21㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア上町台筆ケ崎 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町２−８ | 2008年8月 | 65.95㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OSAKAフォレストスクエア4番館 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町２−５０ | 2004年9月 | 61.28㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストフィオーレ天王寺筆ケ崎EYE | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町１−１ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス上町台筆ヶ崎SOUTH | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町４−２１ | 2019年11月 | 22.04㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトル夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区北山町９−４０ | 1974年10月 | 33.1㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド夕陽ヶ丘北山町 | 大阪府大阪市天王寺区北山町３−２１ | 2005年2月 | 75.64㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア夕陽丘北山町 | 大阪府大阪市天王寺区北山町９−２４ | 2019年11月 | 76.6㎡〜 | 8,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夕陽ヶ丘リバーガーデン | 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町４−１８ | 2016年10月 | 70.49㎡〜 | 6,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ・ドミネックス天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町１０−７ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上本町石ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町８−５ | 1986年9月 | 52.0㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町１−９ | 2009年3月 | 47.32㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジュール上本町 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町１８−４ | 2002年3月 | 56.15㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |