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ナビシティ浪打町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,827万円 〜 2,432万円 （93万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区浪打町１丁目４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ナビシティ浪打町の
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
ナビシティ浪打町の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 163,579 | 100.0 |
| 2020年 | 160,232 | 98.0 |
| 2025年 | 156,194 | 95.5 |
| 2030年 | 151,886 | 92.9 |
| 2035年 | 147,449 | 90.1 |
| 2040年 | 143,061 | 87.5 |
| 2045年 | 138,800 | 84.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 名古屋市東区, 西春日井郡豊山町, 名古屋市中区, 清須市, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格
ナビシティ浪打町の最寄り黒川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナビシティ浪打町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.2万円に比べて、築40年以上では64.6万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ナビシティ浪打町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
86.16㎡
3階 北
2LDK
63.69㎡
3階 北
2LDK
67.77㎡
4階 北
3LDK
74.56㎡
5階 北
3LDK+S（納戸）
79.94㎡
7階 北
3LDK
69.34㎡
7階 南西
3LDK
74.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 86.16㎡ | 北 | 1階 北(86.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.69㎡ | 北 | 3階 北(63.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.77㎡ | 北 | 3階 北(67.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.56㎡ | 北 | 4階 北(74.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 79.94㎡ | 北 | 5階 北(79.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.34㎡ | 北 | 7階 北(69.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.56㎡ | 南西 | 7階 南西(74.56㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ナビシティ浪打町の存在する愛知県名古屋市北区浪打町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1990年3月 | 79.94㎡ | 23.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1990年3月 | 67.77㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,740万円 | 1990年3月 | 63.69㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,740万円 | 1990年3月 | 63.69㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,499万円 | 1990年3月 | 86.16㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 74.56㎡ | 30.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,150万円 | 1990年3月 | 67.77㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 2011年7月 | 71.91㎡ | 31.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,150万円 | 1990年3月 | 63.69㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2011年7月 | 74.76㎡ | 33.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,199万円 | 1990年3月 | 69.34㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1990年3月 | 69.34㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,490万円 | 1990年3月 | 74.56㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 1990年3月 | 74.56㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション志賀公園 | 愛知県名古屋市北区金城町３丁目２８−１ | 1999年11月 | 75.12㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター黒川 | 愛知県名古屋市北区黒川本通５丁目 | 2019年7月 | 69.89㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ黒川 | 愛知県名古屋市北区天道町１丁目３０−１ | 2002年2月 | 72.8㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクレスト志賀公園 | 愛知県名古屋市北区中丸町３丁目２−４ | 2006年10月 | 67.1㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル城北 | 愛知県名古屋市北区萩野通２丁目７−１ | 1979年9月 | 53.3㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト萩野通 | 愛知県名古屋市北区萩野通２丁目１７−１ | 1990年9月 | 27.75㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳩岡マンション | 愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目５ | 1967年3月 | 48.89㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル黒川シティ | 愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目７−１８ | 2004年8月 | 72.88㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ鳩岡A棟 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目１−１ | 1988年11月 | 72.66㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ鳩岡B棟 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目１−１ | 1988年11月 | 62.85㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポリフレ黒川 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目２ | 2005年6月 | 87.25㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ黒川 | 愛知県名古屋市北区浪打町１丁目３１−１ | 2011年7月 | 71.91㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金城ハイツ | 愛知県名古屋市北区浪打町１丁目 | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン萩野 | 愛知県名古屋市北区萩野通１丁目４３−１ | 1984年4月 | 62.18㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ黒川ルミナスフォート | 愛知県名古屋市北区水草町１丁目２８ | 2011年2月 | 70.05㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ志賀公園 | 愛知県名古屋市北区水草町１丁目２４ | 2000年2月 | 77.72㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ志賀公園 | 愛知県名古屋市北区水草町１丁目９−３ | 2003年2月 | 85.14㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーラム志賀公園 | 愛知県名古屋市北区水草町１丁目９−６ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅Ｂ棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目 | 1973年5月 | 62.78㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２ | 1973年5月 | 63.02㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |