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グランドパレス生野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,096万円 〜 1,347万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 山口県下関市生野町２丁目２７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性
グランドパレス生野の存在する山口県下関市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に67.7となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 268,517 | 100.0 |
| 2020年 | 255,147 | 95.0 |
| 2025年 | 240,596 | 89.6 |
| 2030年 | 225,685 | 84.0 |
| 2035年 | 210,671 | 78.5 |
| 2040年 | 195,797 | 72.9 |
| 2045年 | 181,656 | 67.7 |
※周囲の市区町村は 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幡生駅の築年数で見たマンション価格
グランドパレス生野の最寄り幡生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス生野は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.6万円に比べて、築40年以上では43.1万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 北
3LDK
66.72㎡
7階 北
4LDK
74.84㎡
7階 北
4LDK
77.87㎡
8階 北
3LDK
81.17㎡
9階 北東
3LDK
70.17㎡
9階 北東
2SLDK
70.17㎡
11階 北東
2SLDK
66.72㎡
11階 北東
3LDK
71.9㎡
12階 北東
3LDK
66.72㎡
12階 北東
2SLDK
71.9㎡
13階 北東
3LDK
70.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 66.72㎡ | 北 | 6階 北(66.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 74.84㎡ | 北 | 7階 北(74.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 77.87㎡ | 北 | 7階 北(77.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.17㎡ | 北 | 8階 北(81.17㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.17㎡ | 北東 | 9階 北東(70.17㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 70.17㎡ | 北東 | 9階 北東(70.17㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 66.72㎡ | 北東 | 11階 北東(66.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.9㎡ | 北東 | 11階 北東(71.9㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.72㎡ | 北東 | 12階 北東(66.72㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 71.9㎡ | 北東 | 12階 北東(71.9㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.17㎡ | 北東 | 13階 北東(70.17㎡)を無料査定する |
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グランドパレス生野の存在する山口県下関市生野町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,718万円 | 1996年11月 | 70.17㎡ | 24.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1996年11月 | 66.72㎡ | 14.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1996年11月 | 70.17㎡ | 14.0万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1996年11月 | 74.84㎡ | 17.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1996年11月 | 77.87㎡ | 16.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1996年11月 | 71.9㎡ | 22.0万円 | 12 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1996年11月 | 70.17㎡ | 21.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1996年11月 | 71.9㎡ | 20.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1996年11月 | 71.9㎡ | 20.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,320万円 | 1996年12月 | 66.72㎡ | 19.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1996年11月 | 81.17㎡ | 18.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,270万円 | 1996年11月 | 66.72㎡ | 19.0万円 | 11 | 2SLDK |
| 2016年12月 | 1,398万円 | 1996年11月 | 66.72㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トラストネクサス生野町 | 山口県下関市生野町１丁目３ | 2023年4月 | 63.31㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21宮ノ下3 | 山口県下関市幡生宮の下町９ー１６ | 2003年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 嵯峨野マンション | 山口県下関市幡生宮の下町２８ー１４ | 1983年8月 | 61.62㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21熊野 | 山口県下関市熊野西町２−１０ | 1998年11月 | 85.69㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス新下関2 | 山口県下関市大字伊倉２５８−１ | 1996年2月 | 68.96㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデント山の田 | 山口県下関市垢田町２丁目６−２８ | 1996年3月 | 72.11㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラガーデンヒル貴船 | 山口県下関市貴船町３丁目６−１ | 2000年12月 | 70.95㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス山の田 | 山口県下関市稗田町１３−１７ | 1991年6月 | 66.18㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21山の田 | 山口県下関市武久西原台２−７ | 1997年8月 | 89.7㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンジュール西原台 | 山口県下関市武久西原台６−３８ | 1997年12月 | 77.37㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデント西原台 | 山口県下関市武久西原台１３ー１ | 1999年11月 | 77.52㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルウェンディ新椋野 | 山口県下関市新椋野１丁目６−２２ | 2020年10月 | 67.63㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラストネクサス新椋野2 | 山口県下関市新椋野１丁目６ー３１ | 2017年4月 | 57.23㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス武久町 | 山口県下関市武久町１丁目１４−２０ | 1998年11月 | 67.09㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス山の田 | 山口県下関市武久町１丁目４３−２２ | 1991年2月 | 68.92㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス武久 | 山口県下関市武久町１丁目６６−２３ | 1994年12月 | 72.9㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東駅 | 山口県下関市後田町４丁目３−８ | 1988年1月 | 65.22㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21東駅 | 山口県下関市後田町４丁目２２ー２５ | 2000年11月 | 82.82㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東駅 | 山口県下関市後田町４丁目２３−２１ | 2003年10月 | 68.07㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラストネクサス新椋野 | 山口県下関市新椋野３丁目５ー８ | 2014年3月 | 54.23㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |