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ルネ南市川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 968万円 〜 1,966万円 （72万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市高谷２丁目７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルネ南市川の
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ルネ南市川の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 浦安市, 江戸川区, 習志野市, 葛飾区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り原木中山駅の築年数で見たマンション価格
ルネ南市川の最寄り原木中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ南市川は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.3万円に比べて、築40年以上では97.0万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
80.99㎡
2階 南
3LDK
80.99㎡
2階 北
2LDK
80.99㎡
2階 南
3LDK
80.9㎡
2階 北
4LDK
90.27㎡
2階 北
4LDK
80.99㎡
3階 南西
1LDK
43.86㎡
3階 南西
4LDK
80.99㎡
3階 南西
4DK
80.99㎡
3階 南
3LDK
80.99㎡
5階 南西
3LDK
80.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.99㎡ | 南西 | 1階 南西(80.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.99㎡ | 南 | 2階 南(80.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 80.99㎡ | 北 | 2階 北(80.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.9㎡ | 南 | 2階 南(80.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.27㎡ | 北 | 2階 北(90.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.99㎡ | 北 | 2階 北(80.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.86㎡ | 南西 | 3階 南西(43.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.99㎡ | 南西 | 3階 南西(80.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 80.99㎡ | 南西 | 3階 南西(80.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.99㎡ | 南 | 3階 南(80.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.99㎡ | 南西 | 5階 南西(80.99㎡)を無料査定する |
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ルネ南市川の存在する千葉県市川市高谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,390万円 | 2008年10月 | 67.11㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2008年11月 | 70.04㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,550万円 | 2002年2月 | 79.17㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 78.57㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 80.97㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 82.0㎡ | 36.5万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2008年11月 | 70.04㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 82.07㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,430万円 | 2016年1月 | 80.9㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,299万円 | 2008年10月 | 68.3㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,399万円 | 2008年10月 | 64.5㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,420万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,299万円 | 2008年10月 | 68.36㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,999万円 | 2008年11月 | 62.83㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,390万円 | 2008年10月 | 70.04㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,399万円 | 2008年10月 | 66.24㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 59.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 3,399万円 | 2008年10月 | 66.24㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 63.86㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 49.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 72.22㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 1974年8月 | 90.27㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 2008年10月 | 66.24㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 62.37㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 80.97㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 78.57㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1974年8月 | 43.86㎡ | 22.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,590万円 | 2016年1月 | 66.42㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 2016年1月 | 66.42㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 1987年9月 | 100.09㎡ | 28.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,699万円 | 2008年10月 | 59.74㎡ | 45.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,860万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,190万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,790万円 | 1987年9月 | 110.09㎡ | 25.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,200万円 | 1987年9月 | 110.09㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,290万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1987年9月 | 67.63㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,490万円 | 2016年1月 | 64.98㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,890万円 | 1974年8月 | 80.9㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,890万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,300万円 | 2008年10月 | 67.11㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,650万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 20.4万円 | 3 | 4DK |
| 2016年3月 | 2,050万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 25.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライネスハイム南市川 | 千葉県市川市高谷２丁目１０−５ | 1987年9月 | 67.63㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザ南市川 | 千葉県市川市高谷２丁目２１−３ | 2008年10月 | 59.74㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパジオ市川 | 千葉県市川市高谷２丁目３−２ | 2002年2月 | 72.59㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ原木中山 | 千葉県市川市高谷１丁目２−１ | 2016年2月 | 62.37㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア市川原木中山 | 千葉県市川市田尻５丁目１３ー３２ | 2019年3月 | 54.29㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ市川 | 千葉県市川市田尻５丁目１３−１０ | 1989年3月 | 72.34㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリヴィエール市川南 | 千葉県市川市田尻５丁目１１−３ | 2001年4月 | 62.0㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ原木中山1番館 | 千葉県市川市田尻５丁目１４−２６ | 1995年2月 | 55.9㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市川ガーデンコート | 千葉県市川市田尻５丁目１９−１０ | 1995年2月 | 56.8㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロレジデンス原木中山 | 千葉県市川市田尻５丁目１１−１０ | 2007年1月 | 66.0㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム市川南アクアビュー | 千葉県市川市田尻５丁目４−５ | 2004年11月 | 70.33㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン行徳3番館 | 千葉県市川市塩焼５丁目７−８ | 1995年6月 | 53.32㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア市川妙典 | 千葉県市川市塩焼５丁目３−１ | 2004年3月 | 60.54㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン | 千葉県市川市富浜２丁目１１−１９ | 1979年11月 | 38.3㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−２ | 1976年9月 | 40.7㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳B棟 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−２ | 1976年7月 | 40.7㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳A棟 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−１ | 1976年7月 | 60.0㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 千葉県市川市富浜２丁目１７−２ | 2005年1月 | 55.64㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス富浜 | 千葉県市川市富浜２丁目 | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ下総中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目９−１５ | 2015年12月 | 58.87㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |