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スペクトル大府の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,415万円 〜 2,576万円 （87万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 愛知県大府市一屋町３丁目８０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スペクトル大府の
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人口予測から見た愛知県大府市の資産性・将来性
スペクトル大府の存在する愛知県大府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.6となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 89,157 | 100.0 |
| 2020年 | 91,900 | 103.1 |
| 2025年 | 93,634 | 105.0 |
| 2030年 | 94,520 | 106.0 |
| 2035年 | 94,801 | 106.3 |
| 2040年 | 94,653 | 106.2 |
| 2045年 | 94,135 | 105.6 |
※周囲の市区町村は 東海市, 知多郡東浦町, 刈谷市, 豊明市, 名古屋市緑区, 知多市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大府駅の築年数で見たマンション価格
スペクトル大府の最寄り大府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スペクトル大府は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.8万円に比べて、築40年以上では55.6万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
94.32㎡
2階 北
4LDK
94.32㎡
3階 北
4LDK
94.32㎡
5階 北
3SLDK
94.32㎡
8階 北
4LDK
98.12㎡
10階 北
4LDK
94.5㎡
10階 北
4LDK
91.11㎡
11階 北
4LDK
94.32㎡
13階 北
4LDK
94.32㎡
13階 北
3SLDK
94.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 94.32㎡ | 北 | 1階 北(94.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.32㎡ | 北 | 2階 北(94.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.32㎡ | 北 | 3階 北(94.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 94.32㎡ | 北 | 5階 北(94.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 98.12㎡ | 北 | 8階 北(98.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 94.5㎡ | 北 | 10階 北(94.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 91.11㎡ | 北 | 10階 北(91.11㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 94.32㎡ | 北 | 11階 北(94.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 94.32㎡ | 北 | 13階 北(94.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 3SLDK | 94.32㎡ | 北 | 13階 北(94.32㎡)を無料査定する |
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スペクトル大府の存在する愛知県大府市一屋町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,998万円 | 2001年6月 | 98.12㎡ | 30.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 2001年6月 | 94.32㎡ | 27.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,649万円 | 2001年6月 | 94.32㎡ | 28.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 2001年6月 | 91.11㎡ | 27.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 2001年6月 | 94.32㎡ | 25.3万円 | 13 | 3SLDK |
| 2019年9月 | 2,390万円 | 2001年6月 | 98.12㎡ | 24.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,590万円 | 2001年6月 | 94.32㎡ | 16.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 94.5㎡ | 21.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,080万円 | 2001年6月 | 94.32㎡ | 22.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,540万円 | 2001年6月 | 94.32㎡ | 16.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 94.32㎡ | 21.0万円 | 13 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ大府第2 | 愛知県大府市追分町６丁目３９１ | 2012年2月 | 76.4㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオチッタ大府 | 愛知県大府市桃山町１丁目１７３ | 1995年11月 | 69.18㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー大府桃山 | 愛知県大府市桃山町１丁目６５−１ | 1997年4月 | 70.59㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大府花咲台3番館 | 愛知県大府市柊山町１丁目１１２ | 2003年1月 | 76.14㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大府花咲台1番館 | 愛知県大府市柊山町１丁目１１２ | 2003年1月 | 82.8㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソラ大府レジデンス | 愛知県大府市柊山町１丁目１７７ | 2009年2月 | 76.86㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大府花咲台2番館 | 愛知県大府市柊山町１丁目１１２ | 2003年1月 | 82.05㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション共和 | 愛知県大府市共和町３丁目１４−１ | 2001年2月 | 71.83㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ大府若草 | 愛知県大府市若草町４丁目２３９−３１ | 2003年1月 | 75.92㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス大府北館 | 愛知県大府市大東町１丁目４ | 1997年10月 | 71.13㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス大府南館 | 愛知県大府市大東町１丁目４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス共和駅南 | 愛知県大府市追分町１丁目６１ | 2000年9月 | 77.57㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン共和 | 愛知県大府市追分町１丁目１７１ | 1981年6月 | 76.1㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー大府月見町 | 愛知県大府市月見町１丁目７ | 1996年6月 | 72.0㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ大府 | 愛知県大府市月見町１丁目２３３ | 1988年7月 | 64.94㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセーヌ月見町 | 愛知県大府市月見町５丁目１７４ | 2009年5月 | 90.46㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス大府明成町 | 愛知県大府市明成町３丁目１５１−１ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ大府 | 愛知県大府市森岡町５丁目２６４ | 2002年7月 | 77.99㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピエス共和 | 愛知県大府市共和町５丁目３００−１ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレー大府 | 愛知県大府市朝日町３丁目６１ | 1996年7月 | 70.16㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |