日神デュオステージ中野坂上ネクスト売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都中野区中央2丁目15−19
築年月2008年3月
総階数10階
総戸数37戸
間取り
アクセス

日神デュオステージ中野坂上ネクストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神デュオステージ中野坂上ネクスト」は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は37戸で、地上10階建ての建物で2008年3月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富であることです。マンションから近い距離には、コンビニやスーパーがあります。セブンイレブン 中野坂上駅前店やセブンイレブン 東中野2丁目店は徒歩約138m、ファミリーマート 中野中央一丁目店は徒歩約205mです。スーパーもまいばすけっと 中野中央2丁目店やOlympic(オリンピック) 中野坂上店が徒歩圏内にあり、生活に便利です。

また、飲食店も多くあります。徒歩圏内にはすし処おさえやFOREST COFFEE(フォレストコーヒー)、NAMONAKI SAKABA(ナモナキサカバ)名もなき酒場 中野坂上店などがあります。また、塔ノ山医院やリアンレーヴ中野坂上といった病院も周辺に位置しています。さらに、薬局もパレット薬局中野坂上店やひかり薬局 中野坂上店が徒歩圏内にあり、健康管理にも便利な環境です。

公共施設も充実しており、中野消防署 宮園出張所や中野区 東部地域事務所などが徒歩圏内にあります。公園も上の原公園が徒歩約368mの距離にあり、自然を楽しめる場所もあります。学校や保育園・幼稚園も多く、中野区立中野東中学校や塔山学童クラブ、宝仙学園幼稚園などが周辺に位置しています。

「日神デュオステージ中野坂上ネクスト」は、便利なショッピングや生活施設が徒歩圏内にあり、暮らしやすい住環境です。周辺には交通施設も充実しており、東京メトロの「中野坂上」駅からも近いため、都心へのアクセスも便利です。これらの魅力を持ったマンションですので、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

日神デュオステージ中野坂上ネクストの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 豊島区, 渋谷区, 練馬区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

日神デュオステージ中野坂上ネクストの最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ中野坂上ネクストは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.3万円に比べて、築40年以上では226.7万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

日神デュオステージ中野坂上ネクストの存在する東京都中野区中央2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月4,570万円2005年1月36.68㎡124.6万円41DK
2024年4月3,980万円1992年6月33.35㎡119.3万円61LDK
2024年4月4,980万円2003年12月43.5㎡114.5万円21DK
2024年4月3,280万円2006年3月30.75㎡106.7万円13ワンルーム
2024年4月6,780万円1999年9月55.36㎡122.5万円42DK
2024年4月2,460万円1999年7月25.2㎡97.6万円21K
2024年4月4,980万円1970年1月45.42㎡109.6万円61LDK
2024年3月1,750万円1982年7月22.08㎡79.3万円2ワンルーム
2024年3月1,980万円1970年5月33.57㎡59.0万円71DK
2024年3月12,500万円2001年2月87.3㎡143.2万円53LDK
2024年3月5,480万円1983年7月55.08㎡99.5万円52LDK
2024年3月1,580万円1982年7月20.21㎡78.2万円2ワンルーム
2024年3月9,680万円2001年2月72.83㎡132.9万円22LDK
2024年3月1,780万円1970年9月28.01㎡63.5万円21DK
2024年3月5,280万円1972年3月57.75㎡91.4万円63LDK
2024年3月1,490万円1970年9月28.01㎡53.2万円32DK
2024年3月4,480万円1971年7月40.45㎡110.8万円101LDK
2024年3月3,080万円1971年3月38.37㎡80.3万円31LDK
2024年3月2,980万円1974年3月45.45㎡65.6万円61LDK
2024年3月9,780万円2019年7月65.11㎡150.2万円52LDK
2024年3月9,780万円2019年7月65.11㎡150.2万円42LDK
2024年3月9,300万円2008年5月105.41㎡88.2万円82LDK
2024年3月1,680万円1970年5月26.86㎡62.5万円61K
2024年3月6,280万円2020年2月47.06㎡133.4万円41LDK
2024年3月4,890万円2018年2月32.08㎡152.4万円-11LDK
2024年2月1,680万円1987年3月24.09㎡69.7万円2ワンルーム
2024年2月2,380万円1971年4月33.65㎡70.7万円61LDK
2024年2月1,150万円1970年9月25.84㎡44.5万円32DK
2024年2月5,198万円1995年10月46.45㎡111.9万円41LDK
2024年2月4,180万円1982年7月51.12㎡81.8万円32LDK
2024年2月1,780万円1976年11月28.33㎡62.8万円32K
2024年2月4,280万円2018年2月29.86㎡143.3万円21K
2024年2月4,390万円1969年10月65.34㎡67.2万円72LDK
2024年2月3,180万円1998年10月38.62㎡82.3万円21DK
2024年2月4,890万円2018年2月32.08㎡152.4万円1LDK
2024年2月7,280万円1996年9月67.86㎡107.3万円33LDK
2024年2月7,198万円1999年9月55.42㎡129.9万円32LDK
2024年1月1,280万円1970年9月33.44㎡38.3万円52DK
2024年1月7,980万円2019年7月69.22㎡115.3万円12LDK
2024年1月4,980万円1998年9月61.11㎡81.5万円52SLDK
2024年1月7,980万円2019年7月69.22㎡115.3万円22LDK
2024年1月3,699万円1969年10月40.45㎡91.4万円41LDK
2024年1月2,700万円1977年5月42.75㎡63.2万円32DK
2024年1月8,980万円2005年3月64.43㎡139.4万円23LDK
2024年1月3,699万円1969年10月41.99㎡88.1万円41LDK
2024年1月6,780万円2000年3月61.29㎡110.6万円62LDK
2023年12月2,380万円1970年5月33.57㎡70.9万円61LDK
2023年12月5,980万円2004年1月56.24㎡106.3万円61LDK
2023年12月9,480万円2000年2月66.19㎡143.2万円43LDK
2023年12月5,180万円1976年9月67.23㎡77.0万円23LDK
2023年12月5,180万円1976年9月64.23㎡80.6万円2-
2023年12月3,480万円1973年1月40.05㎡86.9万円61LDK
2023年12月1,700万円1993年5月29.2㎡58.2万円31DK

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近隣のマンション情報

東京都中野区中央1丁目25−5
築年月:1979年7月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:3,407万円
東京都中野区中央1丁目23−9
築年月:2012年5月
専有面積:57.51㎡〜
相場価格:8,187万円
東京都中野区中央1丁目26−6
築年月:1976年12月
専有面積:30.6㎡〜
相場価格:2,411万円
東京都中野区中央1丁目2−2
築年月:1984年3月
専有面積:13.0㎡〜
相場価格:1,272万円
東京都中野区中央1丁目28−2
築年月:1980年3月
専有面積:41.94㎡〜
相場価格:3,112万円
東京都中野区中央1丁目20−3
築年月:1999年9月
専有面積:36.68㎡〜
相場価格:4,113万円
東京都中野区中央1丁目30−18
築年月:1983年12月
専有面積:16.07㎡〜
相場価格:1,178万円
東京都中野区中央1丁目43−18
築年月:1971年7月
専有面積:39.53㎡〜
相場価格:3,204万円
東京都中野区中央1丁目27−3
築年月:1998年12月
専有面積:50.06㎡〜
相場価格:4,961万円
東京都中野区中央1丁目21−17
築年月:1975年5月
専有面積:17.62㎡〜
相場価格:1,239万円
東京都中野区中央1丁目28−7
築年月:1984年9月
専有面積:13.66㎡〜
相場価格:1,237万円
東京都中野区中央1丁目23ー27
築年月:1979年4月
専有面積:11.25㎡〜
相場価格:824万円
東京都中野区中央1丁目6−12
築年月:1993年4月
専有面積:16.24㎡〜
相場価格:1,100万円
東京都中野区中央1丁目6−6
築年月:2013年5月
専有面積:64.35㎡〜
相場価格:8,353万円
東京都中野区中央1丁目28−19
築年月:2011年6月
専有面積:47.12㎡〜
相場価格:6,556万円
東京都中野区中央1丁目17−2
築年月:2004年9月
専有面積:32.8㎡〜
相場価格:3,462万円
東京都中野区中央1丁目51−7
築年月:1972年11月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:3,212万円
東京都中野区中央1丁目10−5
築年月:1981年3月
専有面積:19.17㎡〜
相場価格:1,128万円
東京都中野区中央1丁目29−7
築年月:2005年8月
専有面積:22.08㎡〜
相場価格:2,738万円
東京都中野区中央1丁目21−13
築年月:1987年3月
専有面積:24.09㎡〜
相場価格:1,910万円
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