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日神デュオステージ中野坂上ネクストの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中央２丁目１５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日神デュオステージ中野坂上ネクストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神デュオステージ中野坂上ネクスト」は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は37戸で、地上10階建ての建物で2008年3月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設が豊富であることです。マンションから近い距離には、コンビニやスーパーがあります。セブンイレブン 中野坂上駅前店やセブンイレブン 東中野2丁目店は徒歩約138m、ファミリーマート 中野中央一丁目店は徒歩約205mです。スーパーもまいばすけっと 中野中央2丁目店やOlympic(オリンピック) 中野坂上店が徒歩圏内にあり、生活に便利です。
また、飲食店も多くあります。徒歩圏内にはすし処おさえやFOREST COFFEE(フォレストコーヒー)、NAMONAKI SAKABA(ナモナキサカバ)名もなき酒場 中野坂上店などがあります。また、塔ノ山医院やリアンレーヴ中野坂上といった病院も周辺に位置しています。さらに、薬局もパレット薬局中野坂上店やひかり薬局 中野坂上店が徒歩圏内にあり、健康管理にも便利な環境です。
公共施設も充実しており、中野消防署 宮園出張所や中野区 東部地域事務所などが徒歩圏内にあります。公園も上の原公園が徒歩約368mの距離にあり、自然を楽しめる場所もあります。学校や保育園・幼稚園も多く、中野区立中野東中学校や塔山学童クラブ、宝仙学園幼稚園などが周辺に位置しています。
「日神デュオステージ中野坂上ネクスト」は、便利なショッピングや生活施設が徒歩圏内にあり、暮らしやすい住環境です。周辺には交通施設も充実しており、東京メトロの「中野坂上」駅からも近いため、都心へのアクセスも便利です。これらの魅力を持ったマンションですので、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
日神デュオステージ中野坂上ネクストの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 豊島区, 渋谷区, 練馬区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格
日神デュオステージ中野坂上ネクストの最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ中野坂上ネクストは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.3万円に比べて、築40年以上では227.2万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
日神デュオステージ中野坂上ネクストの存在する東京都中野区中央２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 9 | - |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1967年1月 | 54.02㎡ | 38.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1987年4月 | 24.09㎡ | 70.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,570万円 | 2005年1月 | 36.68㎡ | 124.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年6月 | 33.35㎡ | 119.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 43.5㎡ | 114.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 30.75㎡ | 106.7万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 55.36㎡ | 122.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,460万円 | 1999年7月 | 25.2㎡ | 97.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1970年1月 | 45.42㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1982年7月 | 22.08㎡ | 79.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1970年5月 | 33.57㎡ | 59.0万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2001年2月 | 87.3㎡ | 143.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1983年7月 | 55.08㎡ | 99.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 20.21㎡ | 78.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2001年2月 | 72.83㎡ | 132.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1970年9月 | 28.01㎡ | 63.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1972年3月 | 57.75㎡ | 91.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1970年9月 | 28.01㎡ | 53.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1971年7月 | 40.45㎡ | 110.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1971年3月 | 38.37㎡ | 80.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2019年7月 | 65.11㎡ | 150.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 45.45㎡ | 65.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2019年7月 | 65.11㎡ | 150.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1970年5月 | 26.86㎡ | 62.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2020年2月 | 47.06㎡ | 133.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,890万円 | 2018年2月 | 32.08㎡ | 152.4万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 24.09㎡ | 69.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1971年4月 | 33.65㎡ | 70.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 25.84㎡ | 44.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1995年10月 | 46.45㎡ | 107.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 51.12㎡ | 81.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1976年11月 | 28.33㎡ | 62.8万円 | 3 | 2K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 29.86㎡ | 143.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,390万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 67.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1998年10月 | 38.62㎡ | 82.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1996年9月 | 67.86㎡ | 107.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,890万円 | 2018年2月 | 32.08㎡ | 152.4万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 129.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 33.44㎡ | 35.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 61.11㎡ | 81.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 69.22㎡ | 115.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 69.22㎡ | 115.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 1969年10月 | 40.45㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1977年5月 | 42.75㎡ | 63.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2005年3月 | 64.43㎡ | 139.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 1969年10月 | 41.99㎡ | 88.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2000年3月 | 61.29㎡ | 110.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1970年5月 | 33.57㎡ | 70.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 56.24㎡ | 106.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2000年2月 | 66.19㎡ | 143.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1976年9月 | 67.23㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1976年9月 | 64.23㎡ | 80.6万円 | 2 | - |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| MKマンション | 東京都中野区中央１丁目２５−５ | 1979年7月 | 40.04㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目２３−９ | 2012年5月 | 57.51㎡〜 | 8,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野ダイヤモンドマンション | 東京都中野区中央１丁目２６−６ | 1976年12月 | 30.6㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドVIP中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目２−２ | 1984年3月 | 13.0㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンロリエ | 東京都中野区中央１丁目２８−２ | 1980年3月 | 41.94㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野坂上シティ | 東京都中野区中央１丁目２０−３ | 1999年9月 | 36.68㎡〜 | 4,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カトルセゾン中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目３０−１８ | 1983年12月 | 16.07㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塔の山ハイツ | 東京都中野区中央１丁目４３−１８ | 1971年7月 | 39.53㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ中野坂上新都心グランステージ | 東京都中野区中央１丁目２７−３ | 1998年12月 | 50.06㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューヴィラ中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目２１−１７ | 1975年5月 | 17.62㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目２８−７ | 1984年9月 | 13.66㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド坂上 | 東京都中野区中央１丁目２３ー２７ | 1979年4月 | 11.25㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目６−１２ | 1993年4月 | 16.24㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目６−６ | 2013年5月 | 64.35㎡〜 | 8,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目２８−１９ | 2011年6月 | 47.12㎡〜 | 6,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目１７−２ | 2004年9月 | 32.8㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート東中野 | 東京都中野区中央１丁目５１−７ | 1972年11月 | 38.0㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初穂マンション東中野 | 東京都中野区中央１丁目１０−５ | 1981年3月 | 19.17㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目２９−７ | 2005年8月 | 22.08㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン中野坂上 | 東京都中野区中央１丁目２１−１３ | 1987年3月 | 24.09㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |