グランエルズ洋光台の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,683万円〜 3,931万円（150万円〜 155万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区栗木２丁目２−２５
築年月	2006年5月
総階数	7階
総戸数	32戸
専有面積	58.98㎡〜 83.7㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	洋光台駅徒歩14分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

可動式面格子

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

TES床暖房

浄水器

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全開口ｻｯｼ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分無料地下駐車場

全戸南西･南東向き

生活総合ｻﾎﾟｰﾄ

グランエルズ洋光台の

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

グランエルズ洋光台の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	166,229	100.0
2020年	167,348	100.7
2025年	167,056	100.5
2030年	165,660	99.7
2035年	163,190	98.2
2040年	160,030	96.3
2045年	156,442	94.1

※周囲の市区町村は横浜市港南区, 横浜市栄区, 横浜市金沢区, 横浜市南区, 横浜市戸塚区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り洋光台駅の築年数で見たマンション価格

グランエルズ洋光台の最寄り洋光台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランエルズ洋光台は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランエルズ洋光台の存在する神奈川県横浜市磯子区栗木２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,280万円	1983年9月	61.6㎡	20.8万円	1	3LDK
2024年1月	3,188万円	2007年12月	76.41㎡	41.7万円	2	2LDK
2023年12月	3,580万円	2007年12月	89.01㎡	40.2万円	6	3LDK
2023年11月	2,180万円	1988年4月	62.28㎡	35.0万円	6	3LDK
2023年11月	2,190万円	1983年9月	57.22㎡	38.3万円	1	1LDK
2023年11月	3,190万円	2007年12月	85.93㎡	37.1万円	4	2LDK
2023年11月	1,699万円	1985年11月	52.16㎡	32.6万円	1	2LDK
2023年11月	1,780万円	1996年4月	49.26㎡	36.1万円	4	1LDK
2023年10月	2,580万円	1996年4月	74.12㎡	34.8万円	2	2LDK
2023年9月	2,050万円	1996年4月	69.56㎡	29.5万円	3	2LDK
2023年9月	2,050万円	1996年4月	69.56㎡	29.5万円	2	2SLDK
2023年7月	980万円	1974年8月	47.54㎡	20.6万円	6	1LDK
2023年7月	1,000万円	1985年11月	52.16㎡	19.2万円	1	3DK
2023年7月	2,500万円	2006年5月	75.1㎡	33.3万円	1	4LDK
2023年7月	1,780万円	1983年2月	61.6㎡	28.9万円	2	2SLDK
2023年7月	1,650万円	1983年2月	57.87㎡	28.5万円	1	3LDK
2023年6月	3,780万円	2006年11月	80.43㎡	47.0万円	5	4LDK
2023年6月	1,880万円	1988年4月	62.28㎡	30.2万円	4	3LDK
2023年5月	1,780万円	1983年2月	61.6㎡	28.9万円	1	3LDK
2023年4月	3,598万円	2006年11月	66.18㎡	54.4万円	3	3LDK
2023年4月	2,580万円	1983年9月	72.0㎡	35.8万円	5	3LDK
2023年3月	3,450万円	2007年12月	89.01㎡	38.8万円	2	3SLDK
2023年1月	2,590万円	1983年9月	75.2㎡	34.4万円	3	2SLDK
2022年12月	1,930万円	1988年4月	54.28㎡	35.6万円	1	2LDK
2022年12月	2,590万円	1983年9月	76.99㎡	33.6万円	3	3LDK
2022年11月	1,870万円	1985年11月	48.73㎡	38.4万円	4	2LDK
2022年10月	2,098万円	1988年5月	62.93㎡	33.3万円	6	3LDK
2022年10月	2,990万円	1983年9月	84.15㎡	35.5万円	6	2LDK
2022年9月	2,100万円	1983年6月	62.1㎡	33.8万円	2	2LDK
2022年9月	1,980万円	1983年9月	76.99㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年8月	2,280万円	1988年4月	62.93㎡	36.2万円	2	3LDK
2022年8月	3,950万円	2006年11月	75.04㎡	52.6万円	5	3LDK
2022年7月	1,680万円	1983年9月	84.15㎡	20.0万円	6	3SLDK
2022年6月	900万円	1985年11月	48.73㎡	18.5万円	4	3DK
2022年6月	2,880万円	1996年3月	71.62㎡	40.2万円	2	3LDK
2022年5月	2,799万円	2001年1月	77.28㎡	36.2万円	5	3LDK
2022年4月	2,780万円	2007年12月	76.59㎡	36.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,900万円	1988年4月	58.1㎡	32.7万円	2	3LDK
2022年2月	2,580万円	1996年2月	73.27㎡	35.2万円	2	3LDK
2022年2月	2,098万円	1988年5月	59.79㎡	35.1万円	6	3LDK
2022年2月	3,390万円	2006年11月	69.44㎡	48.8万円	3	3LDK
2022年2月	1,899万円	1983年2月	61.6㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年1月	1,480万円	1974年8月	52.33㎡	28.3万円	2	1LDK
2022年1月	3,380万円	2006年11月	71.78㎡	47.1万円	5	3LDK
2022年1月	1,680万円	1974年8月	61.19㎡	27.5万円	2	3LDK

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エルズ洋光台プレミアム

神奈川県横浜市磯子区田中１丁目２１−３０

築年月：2007年2月

専有面積：58.13㎡〜

相場価格：2,409万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルズ洋光台プレミアム	神奈川県横浜市磯子区田中１丁目２１−３０	2007年2月	58.13㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー洋光台マンション	神奈川県横浜市磯子区田中１丁目２６−１	1983年5月	58.2㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ洋光台	神奈川県横浜市磯子区栗木２丁目１９−３	1996年3月	71.54㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス洋光台	神奈川県横浜市磯子区栗木２丁目１ー１１	1983年2月	57.87㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
ベルビュー洋光台	神奈川県横浜市磯子区栗木２丁目１２−２３	1995年4月	80.25㎡〜	3,384万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ洋光台	神奈川県横浜市磯子区田中２丁目４−１３	1983年1月	42.73㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス洋光台	神奈川県横浜市磯子区田中２丁目１１−１	1995年10月	62.07㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ洋光台	神奈川県横浜市磯子区田中２丁目１８−２０	1974年3月	57.4㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス洋光台ヒルズ	神奈川県横浜市磯子区田中２丁目１１−２	2011年9月	63.09㎡〜	3,226万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション杉田第5	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目１２−８	1991年3月	53.43㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロハイツ杉田	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目７−２５	1988年6月	81.72㎡〜	2,807万円〜	このマンションの相場を見る
スカイタウン杉田	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目８−２２	1993年1月	79.02㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
レクハイム杉田	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目５ー７	1982年7月	51.03㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール杉田	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目２−２	1997年2月	60.66㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る
リベルテ磯子	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目１８−５５	1991年3月	59.29㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
コートヒルズ杉田	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション栗木町	神奈川県横浜市磯子区栗木１丁目２８−２７	1985年11月	48.73㎡〜	965万円〜	このマンションの相場を見る
洋伸洋光台マンション	神奈川県横浜市磯子区栗木１丁目２６−２２	1983年6月	56.0㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
栗木ハイツ	神奈川県横浜市磯子区栗木１丁目３２ー３３	1975年8月	51.3㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ洋光台1番館	神奈川県横浜市磯子区栗木１丁目３０−１２	2001年2月	56.7㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り洋光台駅の築年数で見たマンション価格

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