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メゾンドール鴻巣の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 677万円 〜 891万円 （35万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 埼玉県鴻巣市松原１丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県鴻巣市の資産性・将来性
メゾンドール鴻巣の存在する埼玉県鴻巣市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の83.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 118,072 | 100.0 |
| 2020年 | 115,731 | 98.0 |
| 2025年 | 112,410 | 95.2 |
| 2030年 | 108,237 | 91.7 |
| 2035年 | 103,339 | 87.5 |
| 2040年 | 98,004 | 83.0 |
| 2045年 | 92,619 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 北本市, 桶川市, 比企郡吉見町, 比企郡川島町, 上尾市, 北足立郡伊奈町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鴻巣駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドール鴻巣の最寄り鴻巣駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール鴻巣は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.1万円に比べて、築40年以上では24.1万円と87.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
74.7㎡
2階 北
3LDK
69.7㎡
2階 北
3LDK
67.2㎡
3階 北
3LDK
64.02㎡
3階 北
4LDK
84.56㎡
6階 南西
4LDK
84.56㎡
6階 北
4LDK
84.56㎡
8階 北
2LDK
67.2㎡
9階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.9･4.6)
67.2㎡
10階 北
3LDK
64.02㎡
12階 南
3LDK
63.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.7㎡ | 北 | 2階 北(74.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.7㎡ | 北 | 2階 北(69.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 2階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.02㎡ | 北 | 3階 北(64.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.56㎡ | 北 | 3階 北(84.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.56㎡ | 南西 | 6階 南西(84.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.56㎡ | 北 | 6階 北(84.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.2㎡ | 北 | 8階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.9･4.6) | 67.2㎡ | 南西 | 9階 南西(67.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.02㎡ | 北 | 10階 北(64.02㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 12階 南(63.0㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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メゾンドール鴻巣の存在する埼玉県鴻巣市松原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 980万円 | 1990年1月 | 67.2㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1990年1月 | 84.56㎡ | 18.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 850万円 | 1990年1月 | 67.2㎡ | 12.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1990年1月 | 67.2㎡ | 9.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 680万円 | 1990年1月 | 69.7㎡ | 9.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 650万円 | 1990年1月 | 67.2㎡ | 9.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 84.56㎡ | 19.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 680万円 | 1990年1月 | 84.56㎡ | 8.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 930万円 | 1990年1月 | 64.02㎡ | 14.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1990年1月 | 63.0㎡ | 12.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 777万円 | 1990年1月 | 64.02㎡ | 12.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年4月 | 680万円 | 1990年1月 | 64.02㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 550万円 | 1990年1月 | 74.7㎡ | 7.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 999万円 | 1990年1月 | 64.02㎡ | 15.6万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンセレクト北本 | 埼玉県北本市深井２丁目１０２−１ | 1988年9月 | 75.81㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ鴻巣 | 埼玉県鴻巣市天神２丁目２−３６ | 1995年11月 | 55.02㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクセシア鴻巣駅前 | 埼玉県鴻巣市本町４丁目１−２２ | 2015年4月 | 53.69㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町４丁目７−２９ | 1999年1月 | 69.84㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻巣2 | 埼玉県鴻巣市逆川２丁目７−２３ | 2004年3月 | 71.91㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本 | 埼玉県北本市東間５丁目９０ | 1990年2月 | 62.38㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本1号館 | 埼玉県北本市東間５丁目９０−１ | 1990年2月 | 61.21㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本2号館 | 埼玉県北本市東間５丁目９０ | 1991年1月 | 67.06㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鴻巣 | 埼玉県鴻巣市天神１丁目１０−４３ | 1990年4月 | 53.85㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町８丁目１０−１７ | 1990年3月 | 31.16㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町８丁目５−５８ | 1981年9月 | 37.33㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北本 | 埼玉県北本市深井３丁目３−１ | 1990年9月 | 64.29㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻巣 | 埼玉県鴻巣市人形２丁目２−４５ | 1994年3月 | 62.99㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町５丁目６−２０ | 2008年10月 | 71.08㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鴻巣 | 埼玉県鴻巣市本町５丁目１−９ | 1992年4月 | 43.86㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鴻巣アージオ | 埼玉県鴻巣市本町５丁目６−１７ | 2006年2月 | 80.14㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| COCOCHI FIRST PROJECT | 埼玉県鴻巣市本町５丁目４ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ鴻巣中央 | 埼玉県鴻巣市逆川１丁目４−５ | 2007年2月 | 68.97㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鴻巣 | 埼玉県鴻巣市逆川１丁目４−１４ | 2003年3月 | 70.06㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ北本 | 埼玉県北本市宮内５丁目１１５−１ | 1991年11月 | 71.15㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |