パルスグランレジオ船橋の売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
1,989万円〜 2,798万円（99万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	千葉県船橋市南三咲２丁目７−２０
築年月	2007年3月
総階数	3階
総戸数	52戸
専有面積	66.6㎡〜 90.2㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	滝不動駅徒歩5分三咲駅徒歩5分

施設・設備

一低住専

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

食洗機

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

壁式工法

ﾎﾙﾑ対策

全戸分平置駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸南西･南東向き

提供公園

屋上緑化

地震防災ｼｽﾃﾑ(予想震度事前通報)

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

パルスグランレジオ船橋の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は鎌ケ谷市, 習志野市, 白井市, 八千代市, 市川市, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り滝不動駅の築年数で見たマンション価格

パルスグランレジオ船橋の最寄り滝不動駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パルスグランレジオ船橋は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パルスグランレジオ船橋の存在する千葉県船橋市南三咲２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	780万円	1974年7月	61.42㎡	12.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,880万円	1995年1月	62.16㎡	30.2万円	1	3LDK
2024年2月	820万円	1974年3月	57.75㎡	14.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,150万円	1995年1月	61.88㎡	34.7万円	6	3LDK
2024年2月	2,480万円	1995年1月	61.8㎡	40.1万円	1	-
2023年12月	1,280万円	1974年3月	63.17㎡	20.3万円	6	3LDK
2023年12月	2,480万円	1995年1月	61.88㎡	40.1万円	1	3LDK
2023年12月	1,480万円	1974年3月	60.6㎡	24.4万円	1	-
2023年11月	3,150万円	2000年10月	82.0㎡	38.4万円	5	-
2023年10月	2,180万円	2007年3月	78.81㎡	27.7万円	1	3LDK
2023年9月	1,900万円	1995年1月	63.56㎡	29.9万円	4	3LDK
2023年8月	780万円	1974年3月	57.75㎡	13.5万円	1	2LDK
2023年8月	1,999万円	1995年1月	61.8㎡	32.3万円	5	3LDK
2023年7月	1,100万円	1974年3月	72.38㎡	15.2万円	1	3LDK
2023年6月	3,150万円	2000年9月	83.6㎡	37.7万円	5	3LDK
2023年6月	1,490万円	1974年3月	55.75㎡	26.7万円	3	2LDK
2023年6月	980万円	1974年3月	53.96㎡	18.2万円	4	2LDK
2023年4月	3,150万円	2000年10月	82.6㎡	38.1万円	5	3LDK
2023年4月	1,480万円	1974年3月	60.63㎡	24.4万円	1	2LDK
2023年4月	1,490万円	1974年3月	57.75㎡	25.8万円	3	2LDK
2023年4月	1,490万円	1974年3月	57.7㎡	25.8万円	3	2LDK
2023年2月	1,999万円	1995年1月	61.88㎡	32.3万円	5	3LDK
2023年2月	500万円	1974年3月	57.75㎡	8.7万円	3	2LDK
2023年1月	2,499万円	1995年1月	61.8㎡	40.4万円	6	2LDK
2022年10月	1,500万円	1995年1月	61.88㎡	24.2万円	5	3LDK
2022年10月	2,380万円	1995年2月	63.56㎡	37.4万円	3	3LDK
2022年9月	2,499万円	1995年1月	61.88㎡	40.4万円	6	2LDK
2022年8月	1,480万円	1974年3月	67.2㎡	22.0万円	1	3LDK
2022年7月	1,380万円	1974年3月	57.75㎡	23.9万円	3	1SLDK
2022年7月	1,480万円	1974年3月	60.9㎡	24.3万円	1	2LDK
2022年7月	1,180万円	1974年3月	67.2㎡	17.6万円	3	3LDK
2022年5月	1,480万円	1995年2月	63.56㎡	23.3万円	3	3LDK
2022年5月	1,580万円	1974年3月	72.3㎡	21.9万円	4	3LDK
2022年5月	1,450万円	1974年3月	67.0㎡	21.6万円	6	3LDK
2022年3月	2,280万円	1995年1月	61.8㎡	36.9万円	1	3LDK
2022年3月	1,320万円	1974年3月	67.2㎡	19.6万円	6	3LDK
2022年3月	2,298万円	2000年10月	82.6㎡	27.8万円	5	4LDK
2022年2月	1,680万円	1974年3月	73.38㎡	22.9万円	4	3LDK
2022年2月	1,680万円	1974年3月	72.38㎡	23.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

いづみハイツ滝不動

千葉県船橋市南三咲３丁目３０

築年月：1974年6月

専有面積：47.57㎡〜

相場価格：547万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
いづみハイツ滝不動	千葉県船橋市南三咲３丁目３０	1974年6月	47.57㎡〜	547万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツ滝不動4号棟	千葉県船橋市南三咲３丁目３０−４	1974年7月	60.9㎡〜	675万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツ滝不動1号棟	千葉県船橋市南三咲３丁目３０−１	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ船橋滝不動	千葉県船橋市南三咲３丁目２２−１５	1995年1月	61.8㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツ滝不動2号棟	千葉県船橋市南三咲３丁目３０−２	1974年3月	57.15㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツ滝不動５号棟	千葉県船橋市南三咲３丁目	1974年3月	47.57㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツ滝不動3号棟	千葉県船橋市南三咲３丁目３０−３	1974年3月	55.75㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
フェリシティ船橋	千葉県船橋市金杉７丁目２−５	1991年3月	75.59㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
ポピンズ船橋	千葉県船橋市金杉７丁目	1991年4月	4.59㎡〜	73万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン高根台弐番館	千葉県船橋市高根台６丁目６−２	2005年1月	67.76㎡〜	2,914万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン高根台壱番館	千葉県船橋市高根台６丁目６−１	2005年3月	65.68㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス船橋三咲	千葉県船橋市三咲６丁目９−１	1994年3月	56.0㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス船橋	千葉県船橋市二和西４丁目３１−１	1990年11月	71.62㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂船橋金杉	千葉県船橋市金杉８丁目５−２７	1992年5月	56.49㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス船橋金杉	千葉県船橋市金杉８丁目９−２５	1996年2月	60.64㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ船橋	千葉県船橋市金杉８丁目１２−３０	1989年8月	67.94㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
アークテラス習志野台	千葉県船橋市芝山６丁目６１−４	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アークテラス習志野台弐番館	千葉県船橋市芝山６丁目６１−３	1998年7月	70.28㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
アークテラス習志野台2番館	千葉県船橋市芝山６丁目６１−３	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アークテラス習志野台3番館	千葉県船橋市芝山６丁目６１−２	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る