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翠ヶ丘団地１号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市富田町１丁目３２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
翠ヶ丘団地１号棟の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 枚方市, 摂津市, 寝屋川市, 三島郡島本町, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り摂津富田駅の築年数で見たマンション価格
翠ヶ丘団地１号棟の最寄り摂津富田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。翠ヶ丘団地１号棟は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.2万円に比べて、築40年以上では63.6万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
翠ヶ丘団地１号棟の存在する大阪府高槻市富田町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 550万円 | 1968年9月 | 35.33㎡ | 15.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1975年4月 | 66.36㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 1999年2月 | 70.64㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1968年9月 | 45.49㎡ | 13.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2023年11月 | 54.51㎡ | 73.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1979年6月 | 51.19㎡ | 27.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1968年9月 | 35.33㎡ | 19.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 540万円 | 1968年9月 | 45.49㎡ | 11.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 580万円 | 1968年9月 | 45.49㎡ | 12.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 66.53㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 1987年4月 | 66.2㎡ | 52.9万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1979年6月 | 56.5㎡ | 29.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1987年4月 | 66.16㎡ | 37.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 68.13㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1979年6月 | 58.14㎡ | 44.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,700万円 | 1987年4月 | 66.16㎡ | 40.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1987年4月 | 79.92㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 1987年4月 | 66.2㎡ | 33.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1975年4月 | 66.36㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1979年6月 | 52.99㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,050万円 | 1975年4月 | 66.36㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 95.87㎡ | 41.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1975年4月 | 66.36㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 78.21㎡ | 40.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1987年4月 | 76.25㎡ | 39.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,490万円 | 1975年4月 | 66.36㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1987年4月 | 66.2㎡ | 36.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 95.87㎡ | 41.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,830万円 | 1987年4月 | 66.2㎡ | 42.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 1987年4月 | 66.2㎡ | 54.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 1975年4月 | 66.36㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 66.53㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 360万円 | 1968年9月 | 35.33㎡ | 10.2万円 | 3 | 2DK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 1987年4月 | 66.2㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1975年4月 | 63.7㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 66.53㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,438万円 | 1979年6月 | 47.49㎡ | 30.3万円 | 2 | 1K |
| 2018年11月 | 1,100万円 | 1979年6月 | 58.14㎡ | 18.9万円 | 4 | 3SDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 66.53㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 720万円 | 1968年9月 | 45.49㎡ | 15.8万円 | 4 | 3DK |
| 2018年7月 | 1,438万円 | 1979年6月 | 47.49㎡ | 30.3万円 | 2 | 1K |
| 2018年5月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 95.88㎡ | 46.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年5月 | 475万円 | 1968年9月 | 35.33㎡ | 13.4万円 | 3 | 2DK |
| 2018年4月 | 1,080万円 | 1975年4月 | 66.36㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 650万円 | 1968年9月 | 45.49㎡ | 14.3万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラセラ高槻サウスコート | 大阪府高槻市富田丘町１１−１３ | 2005年3月 | 68.95㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーシア高槻 | 大阪府高槻市富田丘町２−２ | 1999年4月 | 72.02㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム高槻富田丘 | 大阪府高槻市富田丘町１３−１５ | 2013年2月 | 70.85㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高槻富田丘 | 大阪府高槻市富田丘町９−３ | 2001年5月 | 64.11㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ高槻富田丘 | 大阪府高槻市富田丘町１１−１７ | 2009年6月 | 68.9㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルワース高槻富田丘ガーデンレイ | 大阪府高槻市富田丘町 | 2009年6月 | 68.33㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラセラ高槻ノースコート | 大阪府高槻市富田丘町１１−８ | 2005年8月 | 68.95㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインコート高槻 | 大阪府高槻市赤大路町４１−１ | 1997年2月 | 71.82㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア高槻赤大路 | 大阪府高槻市赤大路町４２−２ | 2001年9月 | 69.88㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ高槻パークステージ | 大阪府高槻市富田町１丁目３０−２１ | 1999年2月 | 68.13㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ富田 | 大阪府高槻市富田町１丁目１３−２５ | 1979年7月 | 47.49㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム富田南棟 | 大阪府高槻市富田町１丁目３１−２ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ高槻センターコート | 大阪府高槻市富田町１丁目１４−９ | 2003年11月 | 76.25㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム富田北棟 | 大阪府高槻市富田町１丁目３１‐１ | 1975年4月 | 63.7㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ高槻ガーデン | 大阪府高槻市富田町１丁目 | 2023年12月 | 54.28㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高槻 | 大阪府高槻市富田町１丁目７−７ | 1987年5月 | 49.04㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス高槻パークスクエア | 大阪府高槻市今城町１５−５ | 2008年12月 | 68.21㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ摂津富田 | 大阪府高槻市大畑町２１−１ | 1974年3月 | 49.69㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻摂津富田駅前 | 大阪府高槻市大畑町１−２３ | 2008年12月 | 30.28㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びらよすみ | 大阪府高槻市大畑町１９−５ | 1975年10月 | 54.18㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |