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ジオ池田グランプレイスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府池田市栄町２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2026年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
ジオ池田グランプレイスの存在する大阪府池田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 103,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,015 | 99.0 |
| 2025年 | 100,018 | 97.0 |
| 2030年 | 97,405 | 94.5 |
| 2035年 | 94,533 | 91.7 |
| 2040年 | 91,537 | 88.8 |
| 2045年 | 88,593 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格
ジオ池田グランプレイスの最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ池田グランプレイスは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.3万円に比べて、築40年以上では70.0万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ジオ池田グランプレイスの存在する大阪府池田市栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,390万円 | 2000年11月 | 62.5㎡ | 70.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2000年11月 | 81.22㎡ | 57.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2000年11月 | 62.5㎡ | 54.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 2000年11月 | 75.97㎡ | 50.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 80.38㎡ | 62.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2011年2月 | 71.3㎡ | 61.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 2017年2月 | 54.53㎡ | 69.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,690万円 | 2011年2月 | 66.7㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2000年11月 | 71.37㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 81.22㎡ | 46.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,850万円 | 2000年11月 | 71.37㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,280万円 | 2000年11月 | 82.99㎡ | 51.6万円 | 15 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 66.7㎡ | 55.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 2000年11月 | 71.37㎡ | 47.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,290万円 | 2017年2月 | 70.24㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,990万円 | 2017年2月 | 65.12㎡ | 61.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,590万円 | 2011年2月 | 63.64㎡ | 56.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 80.06㎡ | 49.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 71.37㎡ | 44.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 60.3㎡ | 54.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,290万円 | 2017年2月 | 72.31㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,090万円 | 2011年2月 | 63.64㎡ | 48.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,690万円 | 2017年2月 | 65.12㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 80.38㎡ | 49.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,990万円 | 2011年2月 | 60.3㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,090万円 | 2011年2月 | 60.3㎡ | 51.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,990万円 | 2011年2月 | 60.3㎡ | 49.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2017年1月 | 3,770万円 | 2011年2月 | 71.3㎡ | 52.9万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アービング池田桜通り | 大阪府池田市大和町４−５ | 1999年6月 | 72.43㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス池田プレジオ | 大阪府池田市大和町３−１１ | 2002年9月 | 56.28㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ池田室町レジデンス | 大阪府池田市室町１−１３ | 2012年1月 | 63.24㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト池田ステーションプレイス | 大阪府池田市呉服町３−７ | 2004年5月 | 59.83㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ池田呉服町 | 大阪府池田市呉服町９−１７ | 2002年9月 | 71.82㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル池田ステージ | 大阪府池田市呉服町５−１３ | 1997年2月 | 54.23㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセルくれは | 大阪府池田市呉服町１３−２０ | 1994年5月 | 58.89㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ池田呉服町 | 大阪府池田市呉服町３−１９ | 2012年2月 | 68.07㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル池田駅前 | 大阪府池田市呉服町３−９ | 1984年6月 | 68.88㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス池田呉服町 | 大阪府池田市呉服町４−８ | 2004年6月 | 70.09㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ池田 | 大阪府池田市呉服町１−１ | 1987年3月 | 17.66㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロンテージ池田 | 大阪府池田市呉服町１－１ | 1987年3月 | 88.3㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田ガーデンハウス桜通り | 大阪府池田市菅原町８−１０ | 2002年3月 | 64.31㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン・ジオ池田 | 大阪府池田市菅原町１０−１６ | 2019年1月 | 56.84㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションN | 大阪府池田市菅原町３−１ | 1985年3月 | 54.88㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス池田さくら通り | 大阪府池田市菅原町９−６ | 2018年7月 | 65.12㎡〜 | 4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ池田栄町 | 大阪府池田市栄町９−７ | 2017年2月 | 54.53㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ池田駅前 | 大阪府池田市栄町４−２ | 2011年3月 | 60.3㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田栄町ガーデンハウス | 大阪府池田市栄町８−１０ | 2000年11月 | 62.5㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・パークスクエア池田ブルーミング・スクエア | 大阪府池田市槻木町７−１ | 2007年3月 | 72.87㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |