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エーブル経堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,888万円 〜 5,690万円 （268万円 〜 273万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区経堂１丁目８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エーブル経堂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エーブル経堂」は、小田急線「経堂」駅から徒歩6分の距離に位置するマンションです。総戸数は16戸で、地上4階建ての建物で1985年10月に竣工しました。
周囲には便利な施設が多くあります。マンションからわずか182mの場所にはローソン経堂一丁目店や223m先にはファミリーマート経堂農大通り店、273m先にはファミリーマート経堂駅前店があります。また、食品の買い物に便利なまいばすけっと経堂1丁目店が163mほどの距離にあり、308m先にはピーコックストア経堂店や327m先には株式会社大丸ピーコック経堂店もあります。
飲食店も多く、福わらい(166m)や洋風食堂はしぐち亭(166m)、スペインバルトロンパ(174m)やキミトホイップ世田谷経堂店(187m)、ROCK BAR KING(ロックバーキング)(191m)などがあります。また、健康面で心配な方も安心できる環境です。マンション近くには歯科医院のK.i歯科(57m)や五十畑クリニック(136m)、経堂駅前クリニック(136m)もあります。
薬局も近隣にいくつかあり、ココカラファイン薬局経堂農大通り店(203m)やココカラファイン経堂店(208m)、ココカラファイン薬局経堂店(216m)などが利用できます。
公共施設としては、日本ロシア語情報図書館(117m)や世田谷消防署宮の坂出張所(313m)、経堂駅前交番(320m)などがあり、安心して暮らすことができます。
そして、学校や保育園・幼稚園も充実しています。東京ロシア語学院(116m)や私立鴎友学園女子中学校(194m)、私立鴎友学園女子高校(223m)が近くに位置し、子育てをする家族にも便利な立地です。さらに、愛珠幼稚園(52m)やラフ・クルー経堂保育園(95m)、ベベ・ア・パリ保育園経堂(267m)も徒歩圏内にあります。
「エーブル経堂」は、周辺に多くの施設があり、交通の便も良い利便性の高いマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
エーブル経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 狛江市, 杉並区, 渋谷区, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格
エーブル経堂の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーブル経堂は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.0万円に比べて、築40年以上では231.2万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エーブル経堂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
70.2㎡
1階 北
2DK
45.1㎡
2階 北
2DK
42.5㎡
2階 南東
1LDK
35.02㎡
2階 北
2DK
41.99㎡
3階 南西
1LDK
45.1㎡
4階 北
1LDK
47.88㎡
4階 北
2DK
40.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 70.2㎡ | 北 | 1階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 45.1㎡ | 北 | 1階 北(45.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.5㎡ | 北 | 2階 北(42.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.02㎡ | 南東 | 2階 南東(35.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.99㎡ | 北 | 2階 北(41.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.1㎡ | 南西 | 3階 南西(45.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.88㎡ | 北 | 4階 北(47.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.29㎡ | 北 | 4階 北(40.29㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エーブル経堂の存在する東京都世田谷区経堂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 40.31㎡ | 98.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 40.31㎡ | 98.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 40.31㎡ | 98.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,698万円 | 1990年11月 | 79.05㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,698万円 | 1990年11月 | 79.05㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,999万円 | 1976年11月 | 57.64㎡ | 86.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,300万円 | 1998年2月 | 68.74㎡ | 106.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 37.28㎡ | 69.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 37.28㎡ | 69.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,190万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,190万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,190万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1968年10月 | 40.33㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1968年10月 | 40.33㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1968年10月 | 35.56㎡ | 47.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 1976年11月 | 102.56㎡ | 105.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1968年10月 | 35.56㎡ | 47.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1984年12月 | 14.56㎡ | 68.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1986年2月 | 46.8㎡ | 108.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 1972年5月 | 46.75㎡ | 68.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 1982年4月 | 52.15㎡ | 92.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 1972年5月 | 46.75㎡ | 68.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 1972年5月 | 46.75㎡ | 68.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,898万円 | 1972年5月 | 43.62㎡ | 66.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,898万円 | 1972年5月 | 43.62㎡ | 66.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,898万円 | 1972年5月 | 43.62㎡ | 66.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 41.6㎡ | 105.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,500万円 | 2014年11月 | 70.63㎡ | 148.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,500万円 | 2014年11月 | 70.63㎡ | 148.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1982年8月 | 37.52㎡ | 71.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,880万円 | 1988年3月 | 164.13㎡ | 78.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1973年6月 | 44.36㎡ | 53.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1973年6月 | 44.36㎡ | 53.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 50.33㎡ | 91.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1982年4月 | 51.17㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1982年11月 | 15.12㎡ | 104.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 13,990万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 101.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 13,990万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 101.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 13,990万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 101.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1982年4月 | 29.66㎡ | 50.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 7,750万円 | 2022年1月 | 60.22㎡ | 128.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1998年2月 | 63.19㎡ | 89.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 970万円 | 1984年12月 | 14.54㎡ | 66.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 52.15㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 940万円 | 1984年12月 | 14.54㎡ | 64.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 1988年3月 | 189.78㎡ | 84.2万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1983年9月 | 57.38㎡ | 73.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1996年6月 | 61.46㎡ | 89.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2022年1月 | 70.85㎡ | 140.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 1981年8月 | 84.27㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 93.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 93.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 87.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 87.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 93.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 87.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2014年12月 | 72.06㎡ | 83.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 53.4㎡ | 89.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 49.14㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 60.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 60.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 60.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,099万円 | 1969年9月 | 43.66㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2016年8月 | 71.6㎡ | 111.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2016年8月 | 71.6㎡ | 111.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 2002年9月 | 41.6㎡ | 110.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1980年6月 | 53.06㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1980年6月 | 53.06㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1982年12月 | 61.56㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 60.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1983年9月 | 113.77㎡ | 61.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 60.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 60.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 57.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 899万円 | 1981年12月 | 15.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 899万円 | 1981年12月 | 15.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 899万円 | 1981年12月 | 15.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1982年12月 | 30.78㎡ | 41.9万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 1983年9月 | 81.82㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 1983年9月 | 57.38㎡ | 104.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,190万円 | 1996年6月 | 54.83㎡ | 112.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,990万円 | 2016年8月 | 72.26㎡ | 110.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,990万円 | 2016年8月 | 72.26㎡ | 110.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,800万円 | 1990年11月 | 99.11㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,800万円 | 1990年11月 | 99.11㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1982年12月 | 35.82㎡ | 44.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 2,740万円 | 2003年9月 | 30.96㎡ | 88.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 2,740万円 | 2003年9月 | 30.96㎡ | 88.5万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太閤コーポ経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目１９ー１８ | 1981年2月 | 19.44㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２９−１９ | 1973年7月 | 93.4㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート宮の坂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目４１−１１ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 弥生コーポ | 東京都世田谷区宮坂１丁目２−２０ | 1967年9月 | 29.88㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豪徳寺 | 東京都世田谷区宮坂１丁目４１−２２ | 1990年10月 | 104.39㎡〜 | 8,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール豪徳寺 | 東京都世田谷区宮坂１丁目１−１１ | 1994年5月 | 50.42㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ヒミコセラン | 東京都世田谷区宮坂１丁目１９−１５ | 1980年9月 | 48.96㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス宮の坂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目４１−２４ | 1981年8月 | 107.89㎡〜 | 5,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス宮の坂アネックス | 東京都世田谷区宮坂１丁目３７−２０ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２１−２０ | 1979年9月 | 27.78㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２０−３ | 1978年4月 | 64.8㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ経堂宮坂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２０−１９ | 2002年12月 | 60.84㎡〜 | 6,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂１丁目６−２６ | 1992年5月 | 16.0㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豪徳寺アネックス | 東京都世田谷区宮坂１丁目３７−２０ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム世田谷経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目３４−２８ | 2009年10月 | 61.46㎡〜 | 7,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３８−１２ | 2012年1月 | 41.76㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂シティハウス | 東京都世田谷区経堂１丁目２７−９ | 1982年2月 | 40.31㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂1丁目グランドヒルズ | 東京都世田谷区経堂１丁目１２−２０ | 1990年8月 | 109.05㎡〜 | 1億1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第3 | 東京都世田谷区経堂１丁目１１−１９ | 1982年4月 | 29.66㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目２５−１４ | 2002年9月 | 35.03㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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