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日興パレス池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,924万円 〜 2,819万円 （250万円 〜 262万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区東池袋２丁目６３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日興パレス池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日興パレス池袋」は、1981年に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は25戸です。JR山手線「池袋」駅からは徒歩7分というアクセスの良さが大きな魅力です。
周辺には便利な施設が数多くあります。例えば、徒歩157mにあるローソンや徒歩191mのファミリーマート、徒歩226mのセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、徒歩82mにはmini(ミニ)ピアゴや徒歩262mのマルエツプチといったスーパーもあります。飲食店も近くに多く、徒歩63mの創作料理アンク・クロスや徒歩100mのシュラスコレストラン ALEGRIA IKEBUKUROなどがあります。
さらに、周辺には病院や薬局もあります。徒歩65mのじゅん歯科や徒歩122mの民間介護紹介センターみんかい 池袋相談室などがあり、健康や医療の面でも安心です。公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園も充実しており、生活に便利な環境です。
「日興パレス池袋」は、周辺の便利な施設に加えて、古いですが丁寧な管理体制が整っています。マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が充実しており、住民の快適な生活をサポートしています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、便利さと利便性を追求している住まいと言えます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども備えており、住まいの安全を確保しています。
「日興パレス池袋」は、魅力的な周辺環境と充実した設備・サービスを提供するマンションです。交通の利便性や便利な施設の多さを考えると、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
日興パレス池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格
日興パレス池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興パレス池袋は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価458.3万円に比べて、築40年以上では269.4万円と41.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
ワンルーム
26.23㎡
3階 南西
1K
35.6㎡
3階 東
ワンルーム
26.23㎡
4階 南東
ワンルーム
25.48㎡
5階 東
ワンルーム
32.62㎡
5階 南西
ワンルーム
35.6㎡
5階 北西
ワンルーム
35.6㎡
8階 東
ワンルーム
25.48㎡
9階 南西
1LDK
35.6㎡
9階 東
1K
26.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 26.23㎡ | 南西 | 2階 南西(26.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 35.6㎡ | 南西 | 3階 南西(35.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.23㎡ | 東 | 3階 東(26.23㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 25.48㎡ | 南東 | 4階 南東(25.48㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 32.62㎡ | 東 | 5階 東(32.62㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 35.6㎡ | 南西 | 5階 南西(35.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 35.6㎡ | 北西 | 5階 北西(35.6㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 25.48㎡ | 東 | 8階 東(25.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 35.6㎡ | 南西 | 9階 南西(35.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 26.23㎡ | 東 | 9階 東(26.23㎡)を無料査定する |
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日興パレス池袋の存在する東京都豊島区東池袋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1989年6月 | 58.14㎡ | 99.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1989年6月 | 58.14㎡ | 99.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1989年6月 | 58.14㎡ | 99.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1987年8月 | 42.81㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1987年8月 | 42.81㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1987年8月 | 42.81㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1987年8月 | 42.81㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 23.33㎡ | 76.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 23.33㎡ | 76.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 23.33㎡ | 76.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 45.69㎡ | 93.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 45.69㎡ | 93.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 45.69㎡ | 93.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 22,800万円 | 2001年1月 | 113.79㎡ | 200.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 22,800万円 | 2001年1月 | 113.79㎡ | 200.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 22,800万円 | 2001年1月 | 113.79㎡ | 200.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2003年8月 | 75.18㎡ | 143.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2003年8月 | 75.18㎡ | 143.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2003年8月 | 75.18㎡ | 143.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2003年8月 | 75.18㎡ | 143.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 40.15㎡ | 59.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 40.15㎡ | 59.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 40.15㎡ | 59.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 55.06㎡ | 190.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 55.06㎡ | 190.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 55.06㎡ | 190.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 30.96㎡ | 60.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 30.96㎡ | 60.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 30.96㎡ | 60.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 30.96㎡ | 60.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1989年5月 | 63.07㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2011年1月 | 47.4㎡ | 200.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2011年1月 | 47.4㎡ | 200.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,660万円 | 2009年3月 | 35.22㎡ | 132.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,660万円 | 2009年3月 | 35.22㎡ | 132.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 44.13㎡ | 90.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 6,670万円 | 2004年11月 | 50.74㎡ | 131.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,670万円 | 2004年11月 | 50.74㎡ | 131.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,670万円 | 2004年11月 | 50.74㎡ | 131.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,670万円 | 2004年11月 | 50.74㎡ | 131.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1989年6月 | 48.23㎡ | 93.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1989年6月 | 48.23㎡ | 93.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1989年6月 | 48.23㎡ | 93.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 39.1㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 39.1㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 39.1㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 39.1㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 65.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 65.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 65.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 65.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2003年2月 | 71.35㎡ | 132.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2003年2月 | 71.35㎡ | 132.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1982年4月 | 15.92㎡ | 69.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1982年4月 | 15.92㎡ | 69.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1982年4月 | 15.92㎡ | 69.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 2001年6月 | 24.82㎡ | 92.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 2001年6月 | 24.82㎡ | 92.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 2001年6月 | 24.82㎡ | 92.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1969年8月 | 64.4㎡ | 40.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1969年8月 | 64.4㎡ | 40.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1969年8月 | 64.4㎡ | 40.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 19,980万円 | 2022年1月 | 60.0㎡ | 333.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年7月 | 19,980万円 | 2022年1月 | 60.0㎡ | 333.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,950万円 | 1982年4月 | 39.0㎡ | 101.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,950万円 | 1982年4月 | 39.0㎡ | 101.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,950万円 | 1982年4月 | 39.0㎡ | 101.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 93.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 93.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 93.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 93.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 18.5㎡ | 96.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 18.5㎡ | 96.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 18.5㎡ | 96.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 18.5㎡ | 96.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1981年6月 | 20.23㎡ | 68.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1981年6月 | 20.23㎡ | 68.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 31.04㎡ | 76.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 31.04㎡ | 76.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 31.04㎡ | 76.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年10月 | 20.54㎡ | 89.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年10月 | 20.54㎡ | 89.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年10月 | 20.54㎡ | 89.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 18,500万円 | 2007年1月 | 80.03㎡ | 231.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,500万円 | 2007年1月 | 80.03㎡ | 231.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,500万円 | 2007年1月 | 80.03㎡ | 231.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1981年6月 | 25.48㎡ | 73.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 51.72㎡ | 82.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 51.72㎡ | 82.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 54.68㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 54.68㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 54.68㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,760万円 | 1983年10月 | 20.85㎡ | 84.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 1,760万円 | 1983年10月 | 20.85㎡ | 84.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 20,500万円 | 2011年1月 | 80.18㎡ | 255.7万円 | 51 | 3LDK |
| 2024年6月 | 20,500万円 | 2011年1月 | 80.18㎡ | 255.7万円 | 51 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 46.98㎡ | 212.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 46.98㎡ | 212.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年6月 | 15,800万円 | 2019年2月 | 82.13㎡ | 192.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,800万円 | 2019年2月 | 82.13㎡ | 192.4万円 | 20 | 3LDK |
日興パレス池袋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 池袋リリエンハイム | 東京都豊島区上池袋１丁目２６−４ | 1980年12月 | 43.69㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目９−１１ | 1999年8月 | 19.97㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ池袋第3 | 東京都豊島区上池袋１丁目１２−６ | 1987年2月 | 14.61㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 不二ビル | 東京都豊島区上池袋１丁目３８−１０ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上池袋リリエンハイム | 東京都豊島区上池袋１丁目２３−４ | 1988年10月 | 35.17㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋４ | 東京都豊島区上池袋１丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモス26上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目２５−２ | 1992年3月 | 46.08㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目３５−１２ | 2007年12月 | 42.5㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目３９−７ | 1973年2月 | 34.51㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目３８−５ | 2013年7月 | 20.46㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンコート池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目１１−８ | 1990年1月 | 56.32㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目９−５ | 1984年8月 | 17.5㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションvip上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目１０−６ | 1980年3月 | 23.24㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀友ビル | 東京都豊島区上池袋１丁目３４ー８ | 1993年1月 | 26.74㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイステート池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目２５−７ | 1991年9月 | 15.24㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池袋タワーレジデンス | 東京都豊島区上池袋１丁目２６−６ | 2005年12月 | 67.23㎡〜 | 6,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目２６−７ | 2001年12月 | 62.71㎡〜 | 5,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラセーヌ23上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目２９−１５ | 1989年11月 | 48.48㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋第7 | 東京都豊島区上池袋１丁目３９−３ | 2007年2月 | 20.35㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秋山ビル | 東京都豊島区上池袋１丁目 | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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