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（仮称）名東区上社駅前プロジェクトの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区上社１丁目５１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性
（仮称）名東区上社駅前プロジェクトの存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,080 | 100.0 |
| 2020年 | 166,127 | 101.2 |
| 2025年 | 166,526 | 101.5 |
| 2030年 | 165,855 | 101.1 |
| 2035年 | 164,304 | 100.1 |
| 2040年 | 161,867 | 98.7 |
| 2045年 | 158,712 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 長久手市, 名古屋市守山区, 名古屋市天白区, 名古屋市昭和区, 尾張旭市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上社駅の築年数で見たマンション価格
（仮称）名東区上社駅前プロジェクトの最寄り上社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。（仮称）名東区上社駅前プロジェクトは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.0万円に比べて、築40年以上では49.7万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
（仮称）名東区上社駅前プロジェクトの存在する愛知県名古屋市名東区上社１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,750万円 | 2002年3月 | 91.4㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 78.2㎡ | 38.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1978年7月 | 51.95㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1992年1月 | 20.5㎡ | 23.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 2011年8月 | 80.05㎡ | 48.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2006年5月 | 91.8㎡ | 47.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1995年12月 | 69.53㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 2008年10月 | 60.0㎡ | 40.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1973年3月 | 68.81㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,399万円 | 1999年7月 | 78.2㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,000万円 | 1985年12月 | 61.49㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 470万円 | 1992年1月 | 21.73㎡ | 21.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1995年6月 | 71.98㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,590万円 | 1985年12月 | 70.12㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,570万円 | 2009年10月 | 101.34㎡ | 55.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 999万円 | 1973年3月 | 68.77㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 65.15㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1973年3月 | 79.75㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1985年12月 | 61.49㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2014年8月 | 78.34㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,400万円 | 2006年5月 | 78.4㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2008年10月 | 80.0㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1973年3月 | 70.12㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2006年5月 | 85.31㎡ | 46.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1995年6月 | 71.98㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,390万円 | 1977年10月 | 60.31㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1978年7月 | 56.29㎡ | 21.0万円 | 9 | 3DK |
| 2022年10月 | 4,500万円 | 2004年3月 | 90.97㎡ | 49.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,350万円 | 2009年10月 | 81.73㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 800万円 | 1977年10月 | 58.23㎡ | 13.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1977年10月 | 60.31㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1984年7月 | 69.41㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1973年3月 | 79.0㎡ | 17.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 500万円 | 1992年1月 | 21.0㎡ | 23.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 3,990万円 | 2009年10月 | 81.73㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,600万円 | 2009年10月 | 77.77㎡ | 46.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,290万円 | 2009年10月 | 73.94㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,970万円 | 2002年2月 | 76.87㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1973年3月 | 70.79㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,799万円 | 1973年3月 | 79.82㎡ | 22.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 1977年10月 | 60.31㎡ | 29.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 500万円 | 1992年1月 | 21.73㎡ | 23.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 1,030万円 | 1984年7月 | 69.41㎡ | 14.8万円 | 3 | 4K |
| 2022年1月 | 950万円 | 1978年7月 | 54.82㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 990万円 | 1978年7月 | 54.82㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1985年12月 | 61.49㎡ | 28.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 2008年11月 | 70.01㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1973年3月 | 79.86㎡ | 17.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 2009年10月 | 77.14㎡ | 43.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 2,240万円 | 1985年12月 | 83.35㎡ | 26.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 84.97㎡ | 46.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 90.97㎡ | 43.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2011年8月 | 80.42㎡ | 52.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年8月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 80.0㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 101.6㎡ | 44.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年6月 | 480万円 | 1992年1月 | 20.47㎡ | 23.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 3,560万円 | 2008年10月 | 80.0㎡ | 44.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,499万円 | 1978年7月 | 56.29㎡ | 26.6万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド上社テラス | 愛知県名古屋市名東区丁田町３４−２ | 2010年6月 | 70.49㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井上社ハイツ | 愛知県名古屋市名東区丁田町３ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上社 | 愛知県名古屋市名東区丁田町４４ | 1984年3月 | 57.64㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上社 | 愛知県名古屋市名東区上社１丁目２０７ | 2014年10月 | 78.34㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上社駅前 | 愛知県名古屋市名東区上社１丁目１００７ | 2008年10月 | 60.0㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上社シティハウスフレックス | 愛知県名古屋市名東区上社１丁目５０４−１ | 2002年2月 | 52.43㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2上社ハイツ | 愛知県名古屋市名東区上社１丁目１２０１ | 1977年10月 | 58.23㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンションアルコート上社 | 愛知県名古屋市名東区上社２丁目３４ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション本郷 | 愛知県名古屋市名東区上社２丁目３７ | 1973年3月 | 56.29㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷シティハウス | 愛知県名古屋市名東区上社２丁目７ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス上社 | 愛知県名古屋市名東区上社２丁目４５ | 1999年7月 | 78.2㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル上社 | 愛知県名古屋市名東区上社２丁目２２５ | 1978年7月 | 51.95㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上社第3 | 愛知県名古屋市名東区上社２丁目２２０−１ | 1992年1月 | 20.47㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション上社 | 愛知県名古屋市名東区上社２丁目 | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上社 | 愛知県名古屋市名東区上社２丁目３５ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ本郷 | 愛知県名古屋市名東区上社２丁目４６−１ | 2006年5月 | 78.4㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上社第2 | 愛知県名古屋市名東区上社２丁目２２０ | 1985年12月 | 61.49㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ本郷 | 愛知県名古屋市名東区上社３丁目１０３ | 2003年2月 | 79.14㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上社南パークマンション | 愛知県名古屋市名東区上社３丁目９０７ | 1985年12月 | 67.02㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ上社 | 愛知県名古屋市名東区上社３丁目１１０１ | 2004年3月 | 87.18㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |