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ダイアパレス上社の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,189万円 〜 1,467万円 （65万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区丁田町４４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス上社の
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性
ダイアパレス上社の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,080 | 100.0 |
| 2020年 | 166,127 | 101.2 |
| 2025年 | 166,526 | 101.5 |
| 2030年 | 165,855 | 101.1 |
| 2035年 | 164,304 | 100.1 |
| 2040年 | 161,867 | 98.7 |
| 2045年 | 158,712 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 長久手市, 名古屋市守山区, 尾張旭市, 名古屋市天白区, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上社駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス上社の最寄り上社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス上社は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.0万円に比べて、築40年以上では49.7万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
73.6㎡
1階 南西
2LDK+S（納戸）
64.6㎡
1階 東
2LDK+S（納戸）
64.6㎡
1階 南西
3LDK
64.6㎡
2階 南東
2LDK
74.08㎡
2階 南
2LDK
69.31㎡
2階 南西
2LDK+S（納戸）
64.6㎡
5階 北
3LDK
63.82㎡
5階 南西
2LDK
57.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.6㎡ | 北 | 1階 北(73.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 64.6㎡ | 南西 | 1階 南西(64.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 64.6㎡ | 東 | 1階 東(64.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.6㎡ | 南西 | 1階 南西(64.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 74.08㎡ | 南東 | 2階 南東(74.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.31㎡ | 南 | 2階 南(69.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 64.6㎡ | 南西 | 2階 南西(64.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.82㎡ | 北 | 5階 北(63.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.64㎡ | 南西 | 5階 南西(57.64㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス上社の存在する愛知県名古屋市名東区丁田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,899万円 | 1984年2月 | 64.6㎡ | 29.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,899万円 | 1984年3月 | 64.6㎡ | 29.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,600万円 | 1984年2月 | 73.6㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,400万円 | 1984年2月 | 74.08㎡ | 18.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,400万円 | 1984年2月 | 69.31㎡ | 20.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 2010年6月 | 72.74㎡ | 42.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 1,440万円 | 1984年2月 | 63.82㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,590万円 | 2010年6月 | 85.54㎡ | 42.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,850万円 | 2010年6月 | 85.54㎡ | 45.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,150万円 | 1984年2月 | 57.64㎡ | 20.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 2010年6月 | 70.49㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,298万円 | 1984年2月 | 64.6㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド上社テラス | 愛知県名古屋市名東区丁田町３４−２ | 2010年6月 | 70.49㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井上社ハイツ | 愛知県名古屋市名東区丁田町３ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ上社 | 愛知県名古屋市名東区猪高台２丁目１３０３ | 1998年3月 | 87.2㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ猪高台 | 愛知県名古屋市名東区猪高台２丁目４０２ | 2005年1月 | 70.8㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアール社口 | 愛知県名古屋市名東区猪高台２丁目１３０４ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| （仮称）名東区上社駅前プロジェクト | 愛知県名古屋市名東区上社１丁目５１３ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上社 | 愛知県名古屋市名東区上社１丁目２０７ | 2014年10月 | 78.34㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上社駅前 | 愛知県名古屋市名東区上社１丁目１００７ | 2008年10月 | 60.0㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上社シティハウスフレックス | 愛知県名古屋市名東区上社１丁目５０４−１ | 2002年2月 | 52.43㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2上社ハイツ | 愛知県名古屋市名東区上社１丁目１２０１ | 1977年10月 | 58.23㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルシオ社口 | 愛知県名古屋市名東区社口２丁目９０３ | 1991年5月 | 89.8㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上社ヒルズ | 愛知県名古屋市名東区社口２丁目４０３番 | 2017年5月 | 80.15㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニロイヤル上社 | 愛知県名古屋市名東区社口２丁目１０３ | 2023年2月 | 61.76㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上社パークホームズ | 愛知県名古屋市名東区社口２丁目１２１６ | 2000年2月 | 70.4㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上社パークマンションD棟 | 愛知県名古屋市名東区社口２丁目６０１−１ | 1985年3月 | 72.84㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ社口 | 愛知県名古屋市名東区社口２丁目１０１ | 2001年3月 | 72.41㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上社パークマンション | 愛知県名古屋市名東区社口２丁目６０１−１ | 1985年3月 | 59.2㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド名東社口 | 愛知県名古屋市名東区社口２丁目４０１ | 2005年1月 | 77.93㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上社パークマンションA棟 | 愛知県名古屋市名東区社口２丁目６０１−１ | 1985年3月 | 62.94㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア社口 | 愛知県名古屋市名東区社口２丁目１０２−１ | 2001年11月 | 72.91㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |