パレス経堂売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都世田谷区経堂4丁目14−18
築年月1982年2月
総階数4階
総戸数12戸
間取り
アクセス

パレス経堂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレス経堂」は1982年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は12戸です。小田急線の「千歳船橋」駅からは徒歩6分でアクセス可能です。敷地周辺には多数の便利な施設があります。

日常生活に便利なコンビニは、セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店やOXショップ千歳船橋店などが徒歩で約300m圏内にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 千歳船橋店や業務スーパー 経堂店などが約300m-400m圏内に位置しています。飲食店も充実しており、大黒屋世田谷成城店やKalpasi(カルパシ)、我流庵点睛などが徒歩数百m圏内に存在しています。

医療施設も充実しており、ちとふなキッズクリニックや松生眼科医院、大屋歯科医院などが徒歩数十m-数百m圏内にあります。また、薬局も近くに複数あり、クリエイトSD(エス・ディー) 世田谷経堂店や経堂わかば薬局、船橋薬局などが徒歩数十m-数百m圏内に位置しています。

公共施設は経堂南地区会館や成城警察署 千歳船橋駅前交番、世田谷警察署 桜丘交番などが徒歩数十m-数百m圏内にあります。公園も近くに多数あり、南台公園や経堂けやき公園、船橋三丁目能勢公園などが徒歩数百m-数百m圏内に存在しています。

教育施設も近くにあり、世田谷区立桜丘小学校や東京都立千歳丘高校、世田谷区立桜丘中学校などが徒歩数百m-数百m圏内に位置しています。また、保育園・幼稚園も近くにいくつかあり、経堂保育園や烏山杉の子保育園分園みなみ風、祖師谷わかば保育園千歳船橋分園あおばなどが徒歩数十m-数百m圏内に存在しています。

パレス経堂は交通の便が良く、魅力的な施設が周辺に多数存在することから、住環境が非常に暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パレス経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 目黒区, 渋谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

パレス経堂の最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレス経堂は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

パレス経堂の存在する東京都世田谷区経堂4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,680万円1998年2月68.74㎡111.7万円62LDK
2024年3月5,280万円1986年2月46.8㎡112.8万円41LDK
2024年3月9,980万円2022年1月70.85㎡140.9万円13LDK
2024年2月5,480万円1996年6月61.46㎡89.2万円23LDK
2024年2月2,580万円1973年6月44.36㎡58.2万円13DK
2024年2月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円21LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月7,900万円2022年1月60.22㎡131.2万円11SLDK
2023年12月3,490万円1972年5月46.75㎡74.7万円11LDK
2023年12月7,198万円1990年11月79.05㎡91.1万円22LDK
2023年12月6,880万円1981年8月84.27㎡81.6万円23LDK
2023年12月5,480万円1976年11月57.64㎡95.1万円71LDK
2023年12月3,680万円1983年3月49.14㎡74.9万円23DK
2023年12月7,980万円2016年8月71.6㎡111.5万円43LDK
2023年12月5,680万円1998年2月63.19㎡89.9万円12SLDK
2023年11月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円44LDK
2023年11月4,980万円1982年4月52.15㎡95.5万円42LDK
2023年11月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2023年11月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2023年11月4,780万円1981年5月53.4㎡89.5万円22LDK
2023年11月15,980万円1988年3月189.78㎡84.2万円13LDK
2023年11月14,480万円1988年3月189.78㎡76.3万円13LDK
2023年11月5,990万円1983年9月81.82㎡73.2万円22LDK
2023年11月6,190万円1996年6月54.83㎡112.9万円42LDK
2023年10月4,980万円1982年4月52.15㎡95.5万円32LDK
2023年10月3,148万円1972年5月43.62㎡72.2万円12DK
2023年10月1,580万円1982年12月35.82㎡44.1万円2ワンルーム
2023年10月2,740万円2003年9月30.96㎡88.5万円2ワンルーム
2023年9月4,780万円1981年8月84.27㎡56.7万円23LDK
2023年9月4,600万円2002年9月41.6㎡110.6万円51LDK
2023年9月4,190万円1983年9月57.38㎡73.0万円22LDK
2023年8月5,180万円1982年12月61.56㎡84.1万円22LDK
2023年8月3,480万円1982年12月61.56㎡56.5万円22LDK
2023年8月9,680万円2022年1月67.78㎡142.8万円13LDK
2023年8月4,480万円1982年2月40.31㎡111.1万円4ワンルーム
2023年8月9,280万円2001年9月78.12㎡118.8万円93LDK
2023年7月8,800万円1990年11月99.11㎡88.8万円23LDK
2023年7月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2023年7月6,790万円1983年9月72.75㎡93.3万円23LDK
2023年7月7,990万円2016年8月72.26㎡110.6万円72LDK
2023年7月4,480万円1969年1月68.07㎡65.8万円42LDK
2023年7月4,480万円1969年1月68.7㎡65.2万円2LDK
2023年7月4,480万円1969年1月68.7㎡65.2万円32LDK
2023年6月7,280万円1997年1月68.03㎡107.0万円63LDK
2023年6月3,780万円1980年6月53.06㎡71.2万円32LDK
2023年6月12,000万円1988年3月137.97㎡87.0万円23LDK
2023年6月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円23LDK
2023年6月5,580万円1999年2月52.61㎡106.1万円42LDK
2023年6月4,980万円1981年5月60.24㎡82.7万円52LDK
2023年6月9,990万円1998年2月111.57㎡89.5万円13LDK
2023年5月950万円1993年4月16.24㎡58.5万円21K
2023年5月11,900万円1988年3月137.97㎡86.3万円33LDK
2023年5月2,080万円1967年8月36.45㎡57.1万円41LDK
2023年5月9,580万円2014年10月60.42㎡158.6万円42LDK
2023年5月7,980万円2014年10月60.42㎡132.1万円42LDK
2023年5月7,480万円1982年2月92.71㎡80.7万円23LDK
2023年4月7,480万円2016年8月71.5㎡104.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区桜丘2丁目2−5
築年月:2002年10月
専有面積:55.45㎡〜
相場価格:6,228万円
東京都世田谷区桜丘2丁目5−19
築年月:1992年11月
専有面積:46.61㎡〜
相場価格:3,843万円
東京都世田谷区桜丘2丁目8−22
築年月:2004年2月
専有面積:53.92㎡〜
相場価格:5,336万円
東京都世田谷区桜丘2丁目17ー20
築年月:2016年12月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:2,978万円
東京都世田谷区桜丘2丁目8−1
築年月:1996年3月
専有面積:70.67㎡〜
相場価格:5,657万円
東京都世田谷区桜丘2丁目5−23
築年月:1977年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜丘2丁目8−30
築年月:1993年11月
専有面積:63.34㎡〜
相場価格:6,015万円
東京都世田谷区桜丘2丁目5−15
築年月:1998年1月
専有面積:42.72㎡〜
相場価格:3,707万円
東京都世田谷区桜丘2丁目29−16
築年月:1984年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜丘2丁目7−16
築年月:1990年12月
専有面積:16.3㎡〜
相場価格:1,309万円
東京都世田谷区経堂4丁目40−6
築年月:1968年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区経堂4丁目5−18
築年月:1996年6月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:5,156万円
東京都世田谷区経堂4丁目13−14
築年月:1998年3月
専有面積:94.1㎡〜
相場価格:7,905万円
東京都世田谷区経堂4丁目10−15
築年月:2006年7月
専有面積:25.9㎡〜
相場価格:2,762万円
東京都世田谷区経堂4丁目8−17
築年月:1998年2月
専有面積:56.15㎡〜
相場価格:5,134万円
東京都世田谷区経堂4丁目39−2
築年月:2003年9月
専有面積:30.96㎡〜
相場価格:2,909万円
東京都世田谷区経堂4丁目38−2
築年月:1987年11月
専有面積:53.11㎡〜
相場価格:4,156万円
東京都世田谷区経堂4丁目33ー18
築年月:2007年3月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,500万円
東京都世田谷区経堂4丁目8−14
築年月:2016年8月
専有面積:57.59㎡〜
相場価格:5,718万円
東京都世田谷区経堂4丁目7−5
築年月:2014年12月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:6,811万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘2丁目2−52002年10月55.45㎡〜6,228万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ桜丘東京都世田谷区桜丘2丁目5−191992年11月46.61㎡〜3,843万円このマンションの相場を見る
グラーサ経堂桜丘東京都世田谷区桜丘2丁目8−222004年2月53.92㎡〜5,336万円このマンションの相場を見る
ブライズ世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘2丁目17ー202016年12月25.67㎡〜2,978万円このマンションの相場を見る
世田谷桜丘シティハウス東京都世田谷区桜丘2丁目8−11996年3月70.67㎡〜5,657万円このマンションの相場を見る
コーポ桜丘東京都世田谷区桜丘2丁目5−231977年12月----このマンションの相場を見る
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鈴屋第2ビル東京都世田谷区桜丘2丁目29−161984年12月----このマンションの相場を見る
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シースペース経堂東京都世田谷区経堂4丁目33ー182007年3月25.5㎡〜2,500万円このマンションの相場を見る
ジオ経堂東京都世田谷区経堂4丁目8−142016年8月57.59㎡〜5,718万円このマンションの相場を見る
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