CREVISTA武蔵小杉の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
3,033万円〜 3,196万円（389万円〜 410万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目
築年月	2024年2月
総階数	5階
総戸数	24戸
専有面積	25.8㎡〜 25.98㎡
間取り	1K
アクセス	向河原駅徒歩8分新丸子駅徒歩8分武蔵小杉駅徒歩9分

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

CREVISTA武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

	総人口(人)	指数
2015年	247,529	100.0
2020年	258,484	104.4
2025年	266,900	107.8
2030年	272,663	110.2
2035年	276,042	111.5
2040年	277,240	112.0
2045年	276,415	111.7

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向河原駅の築年数で見たマンション価格

CREVISTA武蔵小杉の最寄り向河原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。CREVISTA武蔵小杉は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価455.0万円に比べて、築40年以上では181.7万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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CREVISTA武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	5,798万円	1997年2月	59.67㎡	97.2万円	3	2SLDK
2024年2月	4,280万円	1985年7月	50.76㎡	84.3万円	2	2LDK
2024年1月	5,680万円	1997年2月	59.67㎡	95.2万円	2	2SLDK
2023年12月	3,580万円	2007年3月	36.68㎡	97.6万円	6	1K
2023年12月	1,750万円	1968年4月	40.51㎡	43.2万円	1	2LDK
2023年6月	2,299万円	1968年4月	42.75㎡	53.8万円	7	2LDK
2023年3月	1,180万円	1968年4月	42.75㎡	27.6万円	7	3DK
2022年12月	2,280万円	1968年4月	46.08㎡	49.5万円	4	1LDK
2022年12月	2,280万円	1968年4月	46.08㎡	49.5万円	4	1LDK
2022年12月	1,590万円	1968年4月	42.48㎡	37.4万円	1	1LDK
2022年11月	2,480万円	2007年3月	24.45㎡	101.4万円	6	1K
2022年7月	3,880万円	1985年7月	51.3㎡	75.6万円	4	2LDK
2022年6月	1,797万円	1968年4月	42.48㎡	42.3万円	6	1LDK
2022年4月	2,450万円	2007年3月	24.45㎡	100.2万円	3	1K
2022年4月	5,380万円	1997年2月	59.67㎡	90.2万円	2	2SLDK
2022年3月	2,190万円	1968年4月	42.48㎡	51.6万円	7	1LDK
2022年3月	5,480万円	1997年2月	66.49㎡	82.4万円	6	3LDK
2021年12月	2,500万円	2015年10月	21.29㎡	117.4万円	6	ワンルーム
2021年11月	4,080万円	1997年2月	59.67㎡	68.4万円	2	2SLDK
2021年9月	2,380万円	1968年4月	46.08㎡	51.6万円	2	1LDK
2021年8月	2,350万円	2015年11月	22.73㎡	103.4万円	3	1K
2021年7月	5,380万円	1997年2月	62.01㎡	86.8万円	4	3LDK
2021年7月	5,180万円	1997年2月	62.01㎡	83.5万円	6	3LDK
2021年6月	1,490万円	1968年4月	42.48㎡	35.1万円	1	2DK
2021年4月	3,980万円	1997年2月	62.01㎡	64.2万円	6	3LDK
2021年2月	4,080万円	1997年2月	62.01㎡	65.8万円	4	3LDK
2020年11月	4,490万円	1997年2月	64.22㎡	69.9万円	4	2SLDK
2020年11月	890万円	1989年6月	16.44㎡	54.1万円	4	ワンルーム
2020年11月	840万円	1989年6月	16.6㎡	50.6万円	4	ワンルーム
2020年10月	4,300万円	1998年2月	65.49㎡	65.7万円	3	3LDK
2020年6月	1,970万円	2007年3月	24.45㎡	80.6万円	2	1K
2020年5月	4,190万円	1994年8月	62.95㎡	66.6万円	3	3LDK
2020年4月	4,580万円	1998年2月	65.74㎡	69.7万円	1	3LDK
2020年3月	2,350万円	2015年10月	22.73㎡	103.4万円	3	1K
2019年11月	1,990万円	1968年4月	42.48㎡	46.8万円	2	1LDK
2019年11月	3,980万円	1998年2月	66.92㎡	59.5万円	1	3LDK
2019年8月	2,080万円	1968年4月	42.48㎡	49.0万円	6	1LDK
2019年6月	2,100万円	2007年3月	24.45㎡	85.9万円	5	1K
2019年5月	3,350万円	2007年3月	36.68㎡	91.3万円	6	1K
2019年4月	3,450万円	2007年3月	36.68㎡	94.1万円	4	1K
2019年2月	3,980万円	1997年2月	66.49㎡	59.9万円	2	2LDK
2019年2月	4,230万円	1997年2月	66.5㎡	63.6万円	2	2LDK
2018年12月	730万円	1989年6月	16.44㎡	44.4万円	4	ワンルーム
2018年12月	1,100万円	1989年6月	16.44㎡	66.9万円	2	ワンルーム
2018年10月	2,450万円	2015年10月	22.73㎡	107.8万円	3	1K
2018年9月	4,580万円	1998年2月	66.92㎡	68.4万円	5	3LDK
2018年6月	3,780万円	1994年8月	62.35㎡	60.6万円	3	2LDK
2018年5月	1,780万円	1968年4月	40.51㎡	43.9万円	1	2LDK
2018年3月	4,770万円	1998年2月	76.88㎡	62.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

上丸子住宅

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１

築年月：1968年4月

専有面積：42.75㎡〜

相場価格：1,389万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上丸子住宅	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１	1968年4月	42.75㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
上丸子住宅Ｂ棟	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１	1968年4月	40.51㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
上丸子住宅A棟	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１	1968年4月	42.75㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ武蔵小杉2	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１３９１−２	1998年2月	65.49㎡〜	5,166万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小杉ダイヤモンドマンション	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１３５１	1985年8月	50.76㎡〜	3,593万円〜	このマンションの相場を見る
ドム多摩川	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３４５−１	1994年8月	62.35㎡〜	4,409万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１２０１−１	2007年3月	24.45㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
ハイズ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３７７−１	2022年3月	42.0㎡〜	5,669万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート武蔵小杉第4	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１２０８−６	1989年6月	16.44㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵小杉東	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３７４−１	1997年2月	59.67㎡〜	5,113万円〜	このマンションの相場を見る
上丸子住宅D棟	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３５６	1968年4月	42.48㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
プレスト武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１２０８−３９	2015年11月	21.29㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
トップ新丸子	神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町８０１−１０	1986年8月	15.5㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
トップ新丸子第4	神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町１４９１−５	1988年4月	15.38㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
グランレーブ新丸子	神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町８０５−７	1995年11月	57.02㎡〜	4,430万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ新丸子	神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町７９６	1974年9月	65.12㎡〜	3,845万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ新丸子	神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町	2021年10月	32.78㎡〜	4,416万円〜	このマンションの相場を見る
トップ新丸子第１	神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町８０１−１０	1986年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ新丸子アクアフロント	神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町１４８０−６	2003年11月	62.32㎡〜	5,707万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ新丸子	神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町８０１−１	1997年8月	60.76㎡〜	4,969万円〜	このマンションの相場を見る