ポレスター弘前プレミアムの売却査定・相場情報

4.7

売却査定価格（坪単価）
3,579万円〜 4,258万円（158万円〜 161万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	青森県弘前市大字駅前２丁目６−１
築年月	2019年8月
総階数	15階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	弘前駅徒歩7分

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人口予測から見た青森県弘前市の資産性・将来性

ポレスター弘前プレミアムの存在する青森県弘前市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に68.2となります。

周囲の市区町村の57.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	177,411	100.0
2020年	169,672	95.6
2025年	160,705	90.6
2030年	151,287	85.3
2035年	141,559	79.8
2040年	131,389	74.1
2045年	120,920	68.2

※周囲の市区町村は南津軽郡藤崎町, 南津軽郡田舎館村, 平川市, 北津軽郡板柳町, 黒石市, 南津軽郡大鰐町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り弘前駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター弘前プレミアムの最寄り弘前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター弘前プレミアムは現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階北

3LDK

74.78㎡

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11階北

3LDK

87.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	74.78㎡	北	7階北(74.78㎡)を無料査定する
11	3LDK	87.49㎡	北	11階北(87.49㎡)を無料査定する

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ポレスター弘前プレミアムの存在する青森県弘前市大字駅前２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,160万円	2019年8月	87.49㎡	47.5万円	11	3LDK
2023年11月	3,850万円	2019年8月	74.78㎡	51.5万円	7	3LDK
2023年8月	4,090万円	2017年6月	85.21㎡	48.0万円	13	3LDK
2023年3月	3,980万円	2019年8月	75.92㎡	52.4万円	14	2LDK
2022年11月	4,090万円	2017年6月	81.19㎡	50.4万円	13	3LDK
2022年10月	3,280万円	2017年6月	77.06㎡	42.6万円	2	3LDK
2022年10月	3,480万円	2017年6月	77.06㎡	45.2万円	7	2LDK
2022年6月	3,250万円	2017年7月	77.06㎡	42.2万円	6	3LDK
2022年2月	3,880万円	2017年6月	87.49㎡	44.3万円	5	3LDK
2021年12月	3,800万円	2018年8月	74.78㎡	50.8万円	9	3LDK
2021年10月	3,380万円	2017年6月	78.37㎡	43.1万円	13	3LDK
2021年8月	3,700万円	2017年6月	87.49㎡	42.3万円	8	3LDK
2021年8月	2,800万円	2017年6月	74.78㎡	37.4万円	2	3LDK
2020年4月	3,480万円	2019年8月	87.49㎡	39.8万円	8	4LDK
2020年3月	3,350万円	2017年6月	77.06㎡	43.5万円	9	2LDK
2019年7月	3,380万円	2017年6月	78.37㎡	43.1万円	6	3LDK
2017年9月	3,350万円	2017年7月	77.06㎡	43.5万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

レーベン弘前GRAND RESIDENCE

青森県弘前市大字北瓦ケ町１８−６

築年月：2024年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベン弘前GRAND RESIDENCE	青森県弘前市大字北瓦ケ町１８−６	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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クランズスクエア大町アーバンレジデンス	青森県弘前市大字大町３丁目１０−３	2007年2月	82.03㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル弘前駅前	青森県弘前市大字大町３丁目１１−９	2004年11月	63.28㎡〜	1,820万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂弘前	青森県弘前市大字鉄砲町２−２	1985年10月	18.03㎡〜	143万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム弘前	青森県弘前市大字松森町１９	1989年2月	52.73㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
セシーズ弘前公園	青森県弘前市大字亀甲町５１−１	1990年10月	62.24㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ中央通	青森県弘前市大字徒町１１−１	1990年7月	61.24㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス弘前	青森県弘前市大字徒町９−１	1984年12月	50.23㎡〜	396万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ山道町	青森県弘前市大字山道町２１−１	1988年1月	33.0㎡〜	325万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弘前一番町	青森県弘前市大字一番町８	1990年8月	33.77㎡〜	523万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション住吉町	青森県弘前市大字住吉町４	1989年11月	41.95㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弘前公園	青森県弘前市大字下白銀町１６−１	1988年11月	57.38㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る