シャトーム第２海岸町の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
694万円〜 697万円（27万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	北海道函館市海岸町１１−４１
築年月	1986年3月
総階数	4階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	昭和橋駅徒歩16分

シャトーム第２海岸町の

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人口予測から見た北海道函館市の資産性・将来性

シャトーム第２海岸町の存在する北海道函館市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に61.2となります。

周囲の市区町村の61.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	265,979	100.0
2020年	249,794	93.9
2025年	232,653	87.5
2030年	215,148	80.9
2035年	197,467	74.2
2040年	179,807	67.6
2045年	162,712	61.2

※周囲の市区町村は北斗市, 亀田郡七飯町, 上磯郡木古内町, 茅部郡鹿部町, 下北郡大間町, 上磯郡知内町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り昭和橋駅の築年数で見たマンション価格

シャトーム第２海岸町の最寄り昭和橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャトーム第２海岸町は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シャトーム第２海岸町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK

84.03㎡

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2階北

4LDK

83.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	84.03㎡	北	1階北(84.03㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.4㎡	北	2階北(83.4㎡)を無料査定する

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シャトーム第２海岸町の存在する北海道函館市海岸町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	780万円	1986年3月	83.4㎡	9.4万円	2	4LDK
2023年11月	580万円	1986年3月	84.03㎡	6.9万円	1	4LDK
2019年7月	850万円	1986年3月	84.28㎡	10.1万円	3	4LDK
2019年6月	820万円	1986年3月	66.89㎡	12.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

メゾンドポール

北海道函館市宇賀浦町６−６

築年月：1990年12月

専有面積：20.94㎡〜

相場価格：204万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドポール	北海道函館市宇賀浦町６−６	1990年12月	20.94㎡〜	204万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザベース函館	北海道函館市東雲町１１−７	1990年12月	24.93㎡〜	386万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム大森	北海道函館市大森町２１−１２	1991年5月	66.04㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
大光明マンション大森	北海道函館市大森町３１−３	1988年3月	67.16㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス函館大森公園	北海道函館市大森町３０−１１	1991年10月	18.92㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ東商	北海道函館市大森町１９−８	1979年10月	22.03㎡〜	139万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ若松広路	北海道函館市大森町３０−１０	1988年11月	70.14㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
函館ＭＡＲＫＳ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ	北海道函館市若松町	2016年9月	61.63㎡〜	2,989万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム若松町	北海道函館市若松町２６−２	1987年3月	56.75㎡〜	534万円〜	このマンションの相場を見る
フラリッシュイン大手	北海道函館市大手町６−１	1988年4月	72.24㎡〜	899万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドデトロワ	北海道函館市大手町１３−８	1989年3月	19.15㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック函館・五稜郭ミヤビコート	北海道函館市梁川町	2012年9月	74.54㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
ツインシャトーム五稜郭	北海道函館市梁川町２６−８	2007年3月	91.03㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック函館・五稜郭タクミコート	北海道函館市梁川町	2015年2月	62.19㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック函館五稜郭ナゴミコート	北海道函館市梁川町６−１０	2014年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ツインシャトーム五稜郭ウエスト	北海道函館市梁川町２６−５	2007年4月	88.61㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート函館	北海道函館市宮前町１０−１２	1991年8月	15.72㎡〜	184万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ函館	北海道函館市宮前町２−２３	1993年5月	62.23㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
パートナー宮前	北海道函館市宮前町２−１０	1989年6月	64.92㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム宮前町	北海道函館市宮前町３−１３	2006年3月	99.12㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る