クレイシア亀戸サウスコート売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格(坪単価)
3,258万円 〜 3,443万円
(422万円 〜 446万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/21

基本情報

住所東京都江東区亀戸1丁目37−4
築年月2019年5月
総階数9階
総戸数62戸
専有面積25.5㎡ 〜 25.5㎡
間取り1K
アクセス

クレイシア亀戸サウスコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレイシア亀戸サウスコート」は、2019年05月に竣工した地上9階建てのマンションです。JR中央・総武線「亀戸」駅からは徒歩4分の好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、至近距離での買い物が可能です。また、まいばすけっとや成城石井といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も豊富で、「冬夏青々」や「ベアーズクラブ」といった人気のお店があります。

医療施設も充実しており、あっぷるデイサービスや武内歯科クリニック、亀戸長寿サポートセンターなどが近くにあります。薬局も複数あり、ドラッグセイムスや平成薬局、のぞみ薬局などが利用できます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあり、地域の生活に便利な環境が整っています。竪川河川敷公園や亀戸緑道公園は、自然に触れることができるリラックススポットです。

周辺施設へのアクセスに加え、クレイシア亀戸サウスコート自体も魅力的です。62戸のマンションでありながら、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクが完備されています。安全性も確保されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが備わっています。

クレイシア亀戸サウスコートは、交通の便や周辺施設の充実、マンション自体の設備など、住まいの利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

クレイシア亀戸サウスコートの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格

クレイシア亀戸サウスコートの最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア亀戸サウスコートは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.3万円に比べて、築40年以上では197.8万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレイシア亀戸サウスコートの存在する東京都江東区亀戸1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,080万円1989年10月16.8㎡64.3万円9ワンルーム
2024年3月3,980万円1985年3月61.04㎡65.2万円33LDK
2024年3月2,380万円2008年3月21.0㎡113.3万円41K
2024年3月5,480万円2003年3月67.86㎡80.8万円92LDK
2024年3月7,950万円2008年11月96.01㎡82.8万円33LDK
2024年3月2,200万円2008年5月22.87㎡96.2万円2ワンルーム
2024年3月870万円1989年7月18.9㎡46.0万円51K
2024年3月4,780万円2004年8月70.2㎡68.1万円42SLDK
2024年3月1,680万円1977年7月32.85㎡51.1万円51K
2024年3月3,580万円2007年9月54.58㎡65.6万円102LDK
2024年3月6,500万円2021年12月36.2㎡179.6万円51LDK
2024年3月3,180万円1985年5月38.17㎡83.3万円23K
2024年3月4,800万円1999年1月78.39㎡61.2万円33LDK
2024年2月5,980万円2000年2月69.57㎡86.0万円73LDK
2024年2月990万円1974年6月24.3㎡40.7万円61DK
2024年2月3,280万円1985年5月41.2㎡79.6万円22DK
2024年2月5,480万円1999年8月59.66㎡91.9万円23LDK
2024年2月2,680万円1980年1月51.03㎡52.5万円32DK
2024年2月950万円1989年10月17.4㎡54.6万円8ワンルーム
2024年2月5,980万円2019年1月63.56㎡94.1万円83LDK
2024年2月950万円1989年10月17.4㎡54.6万円7ワンルーム
2024年2月3,780万円1980年11月60.57㎡62.4万円42LDK
2024年2月2,980万円1989年10月54.93㎡54.3万円21LDK
2024年2月4,980万円2000年2月63.47㎡78.5万円73LDK
2024年2月2,500万円1980年1月51.03㎡49.0万円22LDK
2024年2月5,780万円2016年1月61.53㎡93.9万円112LDK
2024年2月2,800万円1983年5月38.08㎡73.5万円72K
2024年2月6,980万円2012年11月65.45㎡106.6万円112LDK
2024年2月3,280万円1987年12月58.01㎡56.5万円23DK
2024年2月2,280万円2008年4月30.0㎡76.0万円2ワンルーム
2024年2月9,780万円2001年10月104.16㎡93.9万円4LDK
2024年2月4,780万円1994年7月71.11㎡67.2万円103LDK
2024年2月6,980万円2002年6月73.72㎡94.7万円22LDK
2024年2月1,560万円1995年7月23.52㎡66.3万円61K
2024年2月6,480万円2016年1月71.82㎡90.2万円53LDK
2024年2月2,260万円2008年9月25.67㎡88.0万円2ワンルーム
2024年2月1,650万円1974年11月47.0㎡35.1万円72DK
2024年2月9,780万円2001年10月104.16㎡93.9万円154LDK
2024年2月5,180万円2000年2月70.84㎡73.1万円22SLDK
2024年2月2,080万円1985年5月38.29㎡54.3万円21DK
2024年1月3,950万円1973年11月54.39㎡72.6万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区亀戸2丁目44−2
築年月:1989年10月
専有面積:21.22㎡〜
相場価格:1,323万円
東京都江東区亀戸2丁目3−13
築年月:1973年3月
専有面積:33.81㎡〜
相場価格:2,004万円
東京都江東区亀戸2丁目39−13
築年月:1981年1月
専有面積:51.42㎡〜
相場価格:2,808万円
東京都江東区亀戸2丁目28−15
築年月:1996年11月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:5,256万円
東京都江東区亀戸2丁目7−13
築年月:2015年6月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:2,679万円
東京都江東区亀戸2丁目35−5
築年月:2004年12月
専有面積:23.69㎡〜
相場価格:2,205万円
東京都江東区亀戸2丁目43−8
築年月:1981年5月
専有面積:41.61㎡〜
相場価格:2,885万円
東京都江東区亀戸2丁目42−6
築年月:1989年10月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,015万円
東京都江東区亀戸2丁目8−11
築年月:1994年3月
専有面積:50.24㎡〜
相場価格:3,701万円
東京都江東区亀戸2丁目8−12
築年月:1979年3月
専有面積:37.31㎡〜
相場価格:2,408万円
東京都江東区亀戸2丁目6−30
築年月:1973年11月
専有面積:16.45㎡〜
相場価格:1,002万円
東京都江東区亀戸2丁目6−7
築年月:1969年7月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:3,000万円
東京都江東区亀戸2丁目43−7
築年月:2005年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区亀戸2丁目30−3
築年月:2013年8月
専有面積:25.32㎡〜
相場価格:2,405万円
東京都江東区亀戸2丁目39−11
築年月:1995年7月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,542万円
東京都江東区亀戸2丁目33−8
築年月:2015年9月
専有面積:32.89㎡〜
相場価格:3,673万円
東京都江東区亀戸2丁目32−1
築年月:2005年2月
専有面積:47.08㎡〜
相場価格:4,611万円
東京都江東区亀戸2丁目30−10
築年月:2008年12月
専有面積:22.8㎡〜
相場価格:2,235万円
東京都江東区亀戸2丁目6−8
築年月:1969年7月
専有面積:51.8㎡〜
相場価格:2,348万円
東京都江東区亀戸2丁目31−2
築年月:2020年3月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,794万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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