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サーパス古正寺中央公園の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 新潟県長岡市古正寺３丁目１２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性
サーパス古正寺中央公園の存在する新潟県長岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.8となります。
周囲の市区町村の70.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,133 | 100.0 |
| 2020年 | 266,677 | 96.9 |
| 2025年 | 256,721 | 93.3 |
| 2030年 | 245,840 | 89.4 |
| 2035年 | 234,213 | 85.1 |
| 2040年 | 221,647 | 80.6 |
| 2045年 | 208,572 | 75.8 |
※周囲の市区町村は 見附市, 三島郡出雲崎町, 小千谷市, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 燕市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格
サーパス古正寺中央公園の最寄り長岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス古正寺中央公園は現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
サーパス古正寺中央公園の存在する新潟県長岡市古正寺３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2008年10月 | 93.9㎡ | 33.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2008年10月 | 90.08㎡ | 34.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,850万円 | 2008年10月 | 93.9㎡ | 30.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 2008年10月 | 76.34㎡ | 35.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 2008年10月 | 94.24㎡ | 28.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,450万円 | 2008年10月 | 73.45㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,280万円 | 2008年10月 | 71.09㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス古正寺 | 新潟県長岡市古正寺１丁目３０７３ | 2008年10月 | 71.09㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン長岡古正寺project | 新潟県長岡市古正寺１丁目 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム大島 | 新潟県長岡市大島本町１丁目１−２４ | 1991年5月 | 37.59㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大手大橋 | 新潟県長岡市中島１丁目１−１ | 2003年9月 | 56.94㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太陽ハイツ | 新潟県長岡市蓮潟１丁目１−１０ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセランコート千秋 | 新潟県長岡市千秋１丁目１１０ | 2009年6月 | 64.37㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス長岡西 | 新潟県長岡市寺島町６８９ | 2007年1月 | 72.06㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン長岡寺島町ヴェルテリエ | 新潟県長岡市寺島町３０８−１１ | 2017年2月 | 67.7㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |