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パークリュクス南船橋の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市若松２丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
パークリュクス南船橋の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 浦安市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南船橋駅の築年数で見たマンション価格
パークリュクス南船橋の最寄り南船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークリュクス南船橋は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.5万円に比べて、築40年以上では90.7万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パークリュクス南船橋の存在する千葉県船橋市若松２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1998年7月 | 70.86㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1969年9月 | 48.65㎡ | 38.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 66.02㎡ | 57.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 66.2㎡ | 57.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,770万円 | 1969年9月 | 48.65㎡ | 36.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1998年7月 | 81.94㎡ | 43.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 36.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 36.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,820万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 37.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,810万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 37.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 66.29㎡ | 57.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 80.01㎡ | 47.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 70.8㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 70.86㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1969年9月 | 48.65㎡ | 36.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1998年7月 | 70.86㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,999万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1998年7月 | 66.25㎡ | 46.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 26.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 30.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 1998年7月 | 66.29㎡ | 46.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1969年9月 | 48.65㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 26.2万円 | 2 | 3DK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 990万円 | 1969年9月 | 48.65㎡ | 20.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,360万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 27.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1998年7月 | 81.94㎡ | 30.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 24.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1969年9月 | 48.65㎡ | 20.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1969年9月 | 48.84㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 760万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 15.6万円 | 5 | 3DK |
| 2019年4月 | 590万円 | 1969年9月 | 46.76㎡ | 12.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,290万円 | 1998年7月 | 76.07㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,200万円 | 1969年9月 | 46.27㎡ | 25.9万円 | 2 | 3DK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1998年7月 | 66.29㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 890万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 680万円 | 1969年9月 | 48.65㎡ | 14.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 22.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,200万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 24.6万円 | 2 | 3DK |
| 2018年8月 | 1,120万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 22.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 950万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 19.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 61.38㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション南船橋1番館 | 千葉県船橋市若松１丁目１−２１ | 1998年7月 | 61.38㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイスクエアミッテ | 千葉県船橋市浜町２丁目２−５ | 2003年2月 | 75.46㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト | 千葉県船橋市浜町２丁目３−３３ | 2007年1月 | 70.52㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドホライゾントーキョーベイ | 千葉県船橋市浜町２丁目３ | 2008年2月 | 75.37㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドホライゾン・トーキョーベイ・グランドサン | 千葉県船橋市浜町２丁目３−３６ | 2008年2月 | 67.42㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドホライゾントーキョーベイグランドアース | 千葉県船橋市浜町２丁目３−３５ | 2008年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドホライゾントーキョーベイグランドウインド | 千葉県船橋市浜町２丁目３−３７ | 2008年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワンダーベイシティSAZANフロントウイング | 千葉県船橋市浜町２丁目３−３１ | 2007年1月 | 75.02㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワンダーベイシティSAZANサウスウイング | 千葉県船橋市浜町２丁目３−３４ | 2007年1月 | 75.08㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイスクエアプリズム | 千葉県船橋市浜町２丁目２−１ | 2002年2月 | 75.48㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズlala南船橋ステーションプレミア | 千葉県船橋市浜町２丁目３−１１ | 2022年1月 | 58.64㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト | 千葉県船橋市浜町２丁目３−３２ | 2007年1月 | 75.02㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若松団地 | 千葉県船橋市若松２丁目８−１１ | 1969年9月 | 46.27㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若松公団２－８－１２号棟 | 千葉県船橋市若松２丁目 | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若松分譲住宅 | 千葉県船橋市若松２丁目８−１５ | 1969年9月 | 48.65㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ南船橋 | 千葉県船橋市若松２丁目２ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若松２丁目団地 | 千葉県船橋市若松２丁目 | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若松団地２－８－９号棟 | 千葉県船橋市若松２丁目 | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若松分譲住宅12号棟 | 千葉県船橋市若松２丁目８−１２ | 1969年9月 | 46.76㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |