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スカイコート日本橋人形町第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,278万円 〜 2,343万円 （398万円 〜 410万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町３丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイコート日本橋人形町第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート日本橋人形町第2」は、1999年7月に竣工された地上10階建てのマンションです。交通面では、東京メトロ日比谷線「人形町」駅まで徒歩1分という駅近の好立地です。
周辺施設では、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが徒歩数十メートルの距離にあり、生活の利便性が高いことが魅力です。スーパーマーケットも徒歩圏内にあるため、買い物にも便利です。また、焼肉やイタリアン、日本料理など多様な飲食店も周辺に点在しており、食事に困ることはありません。
さらに、「スカイコート日本橋人形町第2」の周辺には、病院や薬局も充実しています。長谷川歯科日本橋歯周病インプラントセンターやアイビューティクリニックなどの医療機関が近くにあり、安心して健康に暮らすことができます。
また、公共施設や公園も徒歩圏内に充実しています。久松町区民館や日本橋消防署人形町出張所などの施設が近くにあり、地域の安全・安心にも配慮されています。久松児童公園や堀留児童公園などの公園では、自然を感じながらリフレッシュすることもできます。
さらには、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。まちのてらこや学童広場や中央区立久松小学校など教育環境も整っているので、子育て世帯にも優しい環境です。
「スカイコート日本橋人形町第2」は、交通の便や周辺施設の充実度など、マンションの魅力を十分に感じることができる物件です。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
スカイコート日本橋人形町第2の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート日本橋人形町第2の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート日本橋人形町第2は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価533.1万円に比べて、築40年以上では295.0万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
1K
18.91㎡
7階 南西
1K
18.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 18.91㎡ | 南西 | 3階 南西(18.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 18.91㎡ | 南西 | 7階 南西(18.91㎡)を無料査定する |
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スカイコート日本橋人形町第2の存在する東京都中央区日本橋人形町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8,970万円 | 1999年6月 | 53.04㎡ | 169.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2018年6月 | 61.55㎡ | 210.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2008年12月 | 40.0㎡ | 142.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,400万円 | 1999年9月 | 72.91㎡ | 170.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,400万円 | 1999年9月 | 72.91㎡ | 170.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 1984年4月 | 43.06㎡ | 116.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,580万円 | 2002年3月 | 56.14㎡ | 152.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,700万円 | 2002年6月 | 76.28㎡ | 179.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,700万円 | 2002年6月 | 76.28㎡ | 179.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,500万円 | 2013年5月 | 70.23㎡ | 220.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,500万円 | 2013年5月 | 70.23㎡ | 220.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2007年10月 | 57.76㎡ | 165.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2007年10月 | 57.76㎡ | 165.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2002年4月 | 56.14㎡ | 158.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2001年5月 | 55.84㎡ | 151.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,200万円 | 2000年3月 | 66.99㎡ | 137.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,200万円 | 2000年3月 | 66.99㎡ | 137.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1984年4月 | 44.0㎡ | 113.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2002年3月 | 80.12㎡ | 184.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2013年3月 | 63.34㎡ | 186.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2013年3月 | 63.34㎡ | 181.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 2005年2月 | 42.57㎡ | 136.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 2005年2月 | 42.57㎡ | 136.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2005年3月 | 69.87㎡ | 183.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2005年3月 | 69.87㎡ | 183.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2002年5月 | 65.05㎡ | 161.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,120万円 | 2004年9月 | 19.83㎡ | 106.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2013年5月 | 70.23㎡ | 182.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2013年5月 | 70.23㎡ | 182.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2017年9月 | 54.42㎡ | 174.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2017年9月 | 54.42㎡ | 174.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2002年6月 | 58.03㎡ | 120.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2002年6月 | 58.03㎡ | 120.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2007年10月 | 44.72㎡ | 133.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2007年10月 | 44.72㎡ | 133.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2014年9月 | 55.85㎡ | 157.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 38.63㎡ | 136.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1999年9月 | 45.68㎡ | 124.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,700万円 | 2002年3月 | 77.81㎡ | 163.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,330万円 | 1984年4月 | 25.32㎡ | 92.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1999年2月 | 35.8㎡ | 111.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1999年2月 | 35.8㎡ | 111.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1999年2月 | 35.8㎡ | 111.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2011年2月 | 54.1㎡ | 181.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2011年2月 | 54.1㎡ | 181.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2005年3月 | 53.66㎡ | 143.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2005年3月 | 53.66㎡ | 143.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2005年3月 | 53.66㎡ | 143.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2005年3月 | 53.66㎡ | 143.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 2003年9月 | 21.05㎡ | 130.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 2003年9月 | 21.05㎡ | 130.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 10,180万円 | 2002年5月 | 65.05㎡ | 156.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2001年6月 | 55.84㎡ | 110.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2013年5月 | 57.26㎡ | 165.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2013年5月 | 57.26㎡ | 165.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 40.59㎡ | 135.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 40.59㎡ | 135.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2005年3月 | 53.66㎡ | 143.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2005年3月 | 53.66㎡ | 143.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,380万円 | 1998年11月 | 71.01㎡ | 132.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,380万円 | 1998年11月 | 71.01㎡ | 132.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 10,600万円 | 2018年6月 | 61.55㎡ | 172.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,490万円 | 2000年3月 | 56.06㎡ | 151.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,490万円 | 2000年3月 | 56.06㎡ | 151.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,690万円 | 2000年3月 | 50.06㎡ | 173.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,690万円 | 2000年3月 | 50.06㎡ | 173.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 1999年9月 | 72.91㎡ | 130.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 1999年9月 | 72.91㎡ | 130.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,590万円 | 1999年9月 | 62.42㎡ | 137.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,590万円 | 1999年9月 | 62.42㎡ | 137.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1999年9月 | 45.68㎡ | 104.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 2003年9月 | 22.02㎡ | 122.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 2003年9月 | 22.02㎡ | 122.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 1999年9月 | 62.42㎡ | 140.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 1999年9月 | 62.42㎡ | 140.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 11,680万円 | 2003年9月 | 79.83㎡ | 146.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年6月 | 11,680万円 | 2003年9月 | 79.83㎡ | 146.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年6月 | 11,800万円 | 2018年3月 | 63.07㎡ | 187.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,880万円 | 2005年3月 | 55.55㎡ | 141.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,880万円 | 2005年3月 | 55.55㎡ | 141.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 1983年3月 | 45.86㎡ | 87.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1999年9月 | 28.54㎡ | 91.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2008年12月 | 46.27㎡ | 135.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,170万円 | 2002年6月 | 58.05㎡ | 123.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,170万円 | 2002年6月 | 58.05㎡ | 123.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 15,980万円 | 2017年9月 | 82.3㎡ | 194.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 15,980万円 | 2017年9月 | 82.3㎡ | 194.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 12,990万円 | 2017年9月 | 71.0㎡ | 183.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 12,990万円 | 2017年9月 | 71.0㎡ | 183.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 14,000万円 | 2018年2月 | 72.51㎡ | 193.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 14,980万円 | 2005年3月 | 80.71㎡ | 185.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 14,980万円 | 2005年3月 | 80.71㎡ | 185.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,480万円 | 2005年3月 | 67.67㎡ | 184.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,480万円 | 2005年3月 | 67.67㎡ | 184.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 30.68㎡ | 119.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 30.68㎡ | 119.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1983年3月 | 20.97㎡ | 66.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 42.57㎡ | 112.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 42.57㎡ | 112.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2005年3月 | 53.66㎡ | 117.0万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６ー１０ | 2020年9月 | 50.39㎡〜 | 8,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１７ | 2002年3月 | 19.09㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−５ | 2002年9月 | 26.67㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドマーニ人形町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−３ | 2003年11月 | 47.21㎡〜 | 6,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋3番館 | 東京都中央区日本橋大伝馬町６−２ | 2002年2月 | 56.2㎡〜 | 6,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−１８ | 2019年8月 | 25.01㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１２ | 2003年5月 | 22.0㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１３ | 2007年2月 | 20.7㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール日本橋ブルークレール | 東京都中央区日本橋大伝馬町１４−２１ | 2004年2月 | 28.0㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト日本橋3 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−６ | 2002年12月 | 21.35㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町３−９ | 2002年3月 | 55.34㎡〜 | 6,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク日本橋ドゥ | 東京都中央区日本橋大伝馬町７−１ | 2002年2月 | 50.1㎡〜 | 6,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
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