グリーンマンションラフィネ都府楼Ⅱの売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
1,574万円〜 1,574万円（68万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	福岡県太宰府市都府楼南１丁目５－２３
築年月	1999年6月
総階数	7階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	―

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人口予測から見た福岡県太宰府市の資産性・将来性

グリーンマンションラフィネ都府楼Ⅱの存在する福岡県太宰府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	72,168	100.0
2020年	73,277	101.5
2025年	73,578	102.0
2030年	73,245	101.5
2035年	72,474	100.4
2040年	71,587	99.2
2045年	70,655	97.9

※周囲の市区町村は筑紫野市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 福岡市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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2階北

3LDK

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グリーンマンションラフィネ都府楼Ⅱの存在する福岡県太宰府市都府楼南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,198万円	2004年11月	88.33㎡	24.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,420万円	2004年2月	100.19㎡	24.2万円	2	4LDK
2023年9月	2,480万円	2004年2月	86.66㎡	28.6万円	1	4LDK
2023年8月	1,348万円	1994年2月	60.01㎡	22.5万円	6	3LDK
2023年7月	2,520万円	2004年2月	100.19㎡	25.2万円	6	4LDK
2023年5月	1,880万円	2004年2月	69.34㎡	27.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,980万円	2004年2月	69.34㎡	28.6万円	5	3LDK
2023年2月	1,880万円	2004年2月	72.37㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年12月	1,330万円	1994年2月	60.01㎡	22.2万円	7	3LDK
2022年12月	3,098万円	2004年11月	121.68㎡	25.5万円	3	5SLDK
2022年12月	1,780万円	2004年11月	68.85㎡	25.9万円	1	3LDK
2022年8月	1,680万円	2004年2月	72.37㎡	23.2万円	6	3LDK
2022年8月	1,480万円	1994年3月	60.01㎡	24.7万円	8	3LDK
2022年4月	2,000万円	2004年2月	117.08㎡	17.1万円	7	4LDK
2022年4月	1,080万円	1994年2月	60.61㎡	17.8万円	5	3LDK
2022年2月	1,250万円	1994年3月	56.12㎡	22.3万円	5	3DK
2021年12月	1,250万円	1994年3月	56.12㎡	22.3万円	2	3DK
2021年9月	1,850万円	2004年2月	73.09㎡	25.3万円	2	3LDK
2021年6月	1,180万円	1994年3月	60.61㎡	19.5万円	4	3LDK
2021年5月	2,450万円	2004年11月	87.3㎡	28.1万円	6	4LDK
2021年5月	1,700万円	2004年11月	87.3㎡	19.5万円	6	4LDK
2020年11月	2,490万円	2004年11月	100.01㎡	24.9万円	6	3LDK
2020年4月	2,198万円	2004年2月	100.19㎡	21.9万円	2	4LDK
2020年2月	2,580万円	2004年2月	101.34㎡	25.5万円	6	4LDK
2020年1月	2,480万円	2004年11月	100.01㎡	24.8万円	6	3LDK
2019年3月	1,480万円	1994年2月	60.01㎡	24.7万円	8	3LDK
2018年7月	1,990万円	2004年2月	77.97㎡	25.5万円	7	4LDK
2018年2月	1,550万円	2004年3月	72.37㎡	21.4万円	6	3LDK
2017年12月	2,280万円	2004年2月	87.48㎡	26.1万円	5	3LDK
2017年8月	1,100万円	1994年2月	60.01㎡	18.3万円	4	3LDK
2017年2月	1,650万円	2004年2月	85.91㎡	19.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

アーバンパレス都府楼前駅

福岡県太宰府市通古賀３丁目１−３９

築年月：2023年2月

専有面積：85.59㎡〜

相場価格：4,436万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンパレス都府楼前駅	福岡県太宰府市通古賀３丁目１−３９	2023年2月	85.59㎡〜	4,436万円〜	このマンションの相場を見る
ルアンジュ都府楼	福岡県太宰府市通古賀３丁目２１−５	1997年3月	77.75㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
都府楼駅前ガーデンハウス	福岡県太宰府市通古賀３丁目２２−７	1998年3月	81.96㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク都府楼前駅グラッセ	福岡県太宰府市通古賀３丁目２０	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ソピア都府楼	福岡県太宰府市通古賀３丁目２１−１７	1993年3月	78.29㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ下大利南Ⅱ	福岡県太宰府市大字向佐野４−５	1995年10月	80.96㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＪＲ都府楼	福岡県太宰府市通古賀２丁目	1999年3月	73.44㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
ソピアグランテージ都府楼	福岡県太宰府市通古賀２丁目３−２７	1996年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アプローズ都府楼2番館	福岡県太宰府市都府楼南２丁目１６−４１	2004年12月	68.85㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
都府楼パークホームズ	福岡県太宰府市都府楼南２丁目６−２０	1994年3月	56.12㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ都府楼	福岡県太宰府市都府楼南２丁目１６−４５	2004年2月	69.34㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレスリブラン都府楼1番館	福岡県太宰府市通古賀４丁目６−１２	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンパレスリブラン都府楼2番館	福岡県太宰府市通古賀４丁目６−１２	1997年11月	74.42㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
パレスト二日市	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１４−６	1996年2月	7.8㎡〜	201万円〜	このマンションの相場を見る
グロワール二日市	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１０−１	1996年8月	56.4㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス二日市	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１２−３	1991年5月	17.89㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
藤和二日市コープ	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１３ー６	1988年10月	64.87㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
二日市中央街エクセル19	福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−１８	1991年10月	19.43㎡〜	305万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション二日市	福岡県筑紫野市二日市中央３丁目４−１０	1988年4月	71.57㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト二日市駅前ルクシア	福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−４６	2016年7月	64.97㎡〜	2,519万円〜	このマンションの相場を見る