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ソピア都府楼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,334万円 〜 1,334万円 （56万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県太宰府市通古賀３丁目２１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県太宰府市の資産性・将来性
ソピア都府楼の存在する福岡県太宰府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,168 | 100.0 |
| 2020年 | 73,277 | 101.5 |
| 2025年 | 73,578 | 102.0 |
| 2030年 | 73,245 | 101.5 |
| 2035年 | 72,474 | 100.4 |
| 2040年 | 71,587 | 99.2 |
| 2045年 | 70,655 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 筑紫野市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都府楼前駅の築年数で見たマンション価格
ソピア都府楼の最寄り都府楼前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソピア都府楼は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
4LDK
78.29㎡
3階 北
4LDK
78.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 78.29㎡ | 南西 | 3階 南西(78.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.29㎡ | 北 | 3階 北(78.29㎡)を無料査定する |
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ソピア都府楼の存在する福岡県太宰府市通古賀３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1997年3月 | 78.27㎡ | 28.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1997年3月 | 78.27㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 73.54㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1997年11月 | 74.8㎡ | 21.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 89.05㎡ | 25.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 91.14㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1991年2月 | 91.14㎡ | 26.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 89.43㎡ | 21.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,398万円 | 1997年11月 | 88.37㎡ | 27.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1997年3月 | 78.27㎡ | 20.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,599万円 | 1991年2月 | 72.4㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,050万円 | 1997年11月 | 88.75㎡ | 23.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,599万円 | 1991年2月 | 72.4㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,148万円 | 1997年11月 | 88.37㎡ | 24.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,197万円 | 1997年7月 | 68.68㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 91.14㎡ | 16.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 1997年3月 | 80.65㎡ | 22.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 87.68㎡ | 22.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 73.54㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,999万円 | 1991年2月 | 73.54㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1997年11月 | 74.42㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 84.75㎡ | 21.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,700万円 | 1991年2月 | 73.54㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,850万円 | 1997年2月 | 89.05㎡ | 20.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,398万円 | 1997年11月 | 88.66㎡ | 27.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,630万円 | 1997年11月 | 88.66㎡ | 18.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 88.37㎡ | 22.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,650万円 | 1997年3月 | 77.75㎡ | 21.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,790万円 | 1998年3月 | 81.96㎡ | 21.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,590万円 | 1997年7月 | 82.94㎡ | 19.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,230万円 | 1991年2月 | 89.27㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1993年3月 | 78.29㎡ | 20.2万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス都府楼前駅 | 福岡県太宰府市通古賀３丁目１−３９ | 2023年2月 | 85.59㎡〜 | 4,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ都府楼 | 福岡県太宰府市通古賀３丁目２１−５ | 1997年3月 | 77.75㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都府楼駅前ガーデンハウス | 福岡県太宰府市通古賀３丁目２２−７ | 1998年3月 | 81.96㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク都府楼前駅グラッセ | 福岡県太宰府市通古賀３丁目２０ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MJR太宰府 | 福岡県太宰府市坂本２丁目５−２ | 2003年10月 | 80.65㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ下大利南Ⅱ | 福岡県太宰府市大字向佐野４−５ | 1995年10月 | 80.96㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンションラフィネ都府楼Ⅱ | 福岡県太宰府市都府楼南１丁目５－２３ | 1999年6月 | 76.7㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二日市中央街エクセル19 | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−１８ | 1991年10月 | 19.43㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション二日市 | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目４−１０ | 1988年4月 | 71.57㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト二日市駅前ルクシア | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−４６ | 2016年7月 | 64.97㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ下大利南 | 福岡県太宰府市大字吉松１０−３ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 筑紫野サンテラス | 福岡県筑紫野市塔原東１丁目９−１７ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト二日市グレイス | 福岡県筑紫野市塔原東１丁目 | 2018年4月 | 74.6㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ下大利南 | 福岡県太宰府市吉松３丁目１０−３ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北１丁目３−１１ | 1989年9月 | 66.54㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトンヒルズ二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北１丁目２１−１２ | 2008年2月 | 69.58㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス二日市ステーションヴィラ | 福岡県筑紫野市二日市北１丁目１１−２ | 2006年8月 | 56.65㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー宰都1パークアヴェニュー | 福岡県太宰府市宰都１丁目５−１ | 2008年10月 | 76.32㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ宰都 | 福岡県太宰府市宰都１丁目１−３０ | 2010年4月 | 64.81㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下大利団地27棟 | 福岡県大野城市下大利団地２７ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |