プレシス静岡七間町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	静岡県静岡市葵区七間町１７－７
築年月	2023年11月
総階数	15階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	新静岡駅徒歩11分

プレシス静岡七間町の

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

プレシス静岡七間町の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	704,989	100.0
2020年	689,756	97.8
2025年	669,536	95.0
2030年	646,098	91.6
2035年	620,609	88.0
2040年	594,305	84.3
2045年	567,831	80.5

※周囲の市区町村は静岡市駿河区, 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新静岡駅の築年数で見たマンション価格

プレシス静岡七間町の最寄り新静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス静岡七間町は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では61.1万円と78.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

プレシス静岡七間町の存在する静岡県静岡市葵区七間町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,840万円	2017年8月	53.05㎡	91.2万円	6	1LDK
2024年4月	540万円	1986年9月	19.17㎡	28.2万円	4	ワンルーム
2024年4月	990万円	1986年9月	40.33㎡	24.5万円	9	2DK
2024年4月	9,500万円	2017年8月	115.79㎡	82.0万円	26	3LDK
2024年3月	4,200万円	2015年2月	65.84㎡	63.8万円	19	1SLDK
2024年3月	4,880万円	2017年7月	60.26㎡	81.0万円	13	2LDK
2024年3月	6,800万円	2015年2月	93.07㎡	73.1万円	19	3LDK
2024年3月	6,480万円	2017年7月	63.4㎡	102.2万円	23	2LDK
2024年3月	5,500万円	2017年7月	63.4㎡	86.8万円	23	2LDK
2024年2月	3,480万円	2017年8月	53.05㎡	65.6万円	6	1LDK
2024年1月	3,490万円	2002年9月	78.81㎡	44.3万円	5	3LDK
2023年11月	380万円	1986年9月	19.49㎡	19.5万円	5	ワンルーム
2023年10月	1,180万円	1979年9月	45.16㎡	26.1万円	3	2LDK
2023年9月	395万円	1974年9月	22.8㎡	17.3万円	9	1LDK
2023年8月	8,980万円	2015年2月	118.52㎡	75.8万円	20	3LDK
2023年8月	980万円	1979年9月	55.34㎡	17.7万円	5	3SDK
2023年8月	3,280万円	1988年7月	114.52㎡	28.6万円	9	4LDK
2023年7月	540万円	1986年9月	19.17㎡	28.2万円	2	ワンルーム
2023年7月	4,450万円	2015年2月	90.08㎡	49.4万円	2	2LDK
2023年6月	650万円	1974年9月	24.87㎡	26.1万円	5	ワンルーム
2023年4月	9,300万円	2015年2月	115.28㎡	80.7万円	20	3LDK
2023年4月	10,300万円	2015年2月	115.28㎡	89.3万円	20	3LDK
2023年4月	9,880万円	2015年2月	123.49㎡	80.0万円	20	2LDK
2023年4月	11,200万円	2015年2月	123.49㎡	90.7万円	20	2LDK
2023年4月	450万円	1974年9月	24.87㎡	18.1万円	8	ワンルーム
2023年4月	1,580万円	1988年7月	59.11㎡	26.7万円	5	2LDK
2023年1月	5,980万円	2015年2月	90.08㎡	66.4万円	14	3LDK
2022年12月	430万円	1974年9月	22.58㎡	19.0万円	8	ワンルーム
2022年12月	960万円	1979年9月	44.84㎡	21.4万円	4	2LDK
2022年11月	4,650万円	2015年2月	75.42㎡	61.7万円	17	1SLDK
2022年11月	3,580万円	2015年2月	76.36㎡	46.9万円	3	2LDK
2022年11月	5,480万円	2017年7月	70.22㎡	78.0万円	14	2LDK
2022年10月	3,980万円	2015年2月	63.39㎡	62.8万円	7	2LDK
2022年10月	5,500万円	2017年7月	76.83㎡	71.6万円	7	3LDK
2022年9月	2,850万円	2017年8月	47.59㎡	59.9万円	3	1LDK
2022年9月	9,580万円	2017年7月	116.44㎡	82.3万円	25	2LDK
2022年9月	4,350万円	2017年7月	75.6㎡	57.5万円	8	2LDK
2022年8月	4,500万円	2015年2月	65.84㎡	68.3万円	19	2LDK
2022年7月	2,980万円	1988年7月	66.18㎡	45.0万円	3	2LDK
2022年7月	2,980万円	1988年7月	71.08㎡	41.9万円	3	2LDK
2022年6月	2,980万円	1988年7月	66.17㎡	45.0万円	3	2LDK
2022年4月	7,200万円	2017年8月	115.79㎡	62.2万円	25	3LDK
2022年3月	780万円	1986年9月	43.28㎡	18.0万円	3	ワンルーム
2022年2月	5,500万円	2015年2月	86.86㎡	63.3万円	12	3LDK
2022年2月	7,200万円	2015年2月	86.86㎡	82.9万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

エンブルステージ

静岡県静岡市葵区川辺町１丁目１−２６

築年月：1999年9月

専有面積：25.07㎡〜

相場価格：702万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンブルステージ	静岡県静岡市葵区川辺町１丁目１−２６	1999年9月	25.07㎡〜	702万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン葵人宿町CROSS COURT	静岡県静岡市葵区人宿町２丁目１−２	2022年5月	69.87㎡〜	4,718万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルシティ七間町	静岡県静岡市葵区駒形通１丁目２−３０	1998年7月	54.23㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
サンセールヴィール常磐公園	静岡県静岡市葵区駒形通１丁目１−５	2003年6月	70.05㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
ネクサス常盤	静岡県静岡市葵区駒形通１丁目１−１２	2001年10月	80.44㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション紺屋町	静岡県静岡市葵区紺屋町１１−６	1980年9月	93.34㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
マイライフ天王	静岡県静岡市葵区天王町３−９	1984年8月	16.51㎡〜	279万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラセイユー常磐町	静岡県静岡市葵区常磐町３丁目３−６	2002年3月	56.52㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルスクエア常磐町	静岡県静岡市葵区常磐町３丁目４−１１	2006年2月	70.03㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム常磐公園	静岡県静岡市葵区常磐町３丁目５−１６	2000年3月	70.39㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンヴァンベール常磐町	静岡県静岡市葵区常磐町３丁目２−１	1997年3月	71.77㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール本通	静岡県静岡市葵区本通２丁目１−３	1980年12月	33.12㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション本通	静岡県静岡市葵区本通３丁目２３－１	1980年4月	75.6㎡〜	1,062万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルスクエア本通	静岡県静岡市葵区本通３丁目１６−１	2012年9月	95.3㎡〜	4,989万円〜	このマンションの相場を見る
もえぎ	静岡県静岡市葵区川辺町２丁目３ー２１	1995年5月	61.69㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス静岡1号館	静岡県静岡市葵区川辺町２丁目４−２	1990年6月	42.84㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
タイヨウハイム	静岡県静岡市葵区川辺町２丁目２−２２	1985年9月	17.56㎡〜	249万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションサイド静岡	静岡県静岡市葵区川辺町２丁目３−１５	1990年6月	25.88㎡〜	430万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ駒形	静岡県静岡市葵区駒形通２丁目５−１０	1990年5月	56.46㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
コーポK	静岡県静岡市葵区駒形通２丁目１−１７	1985年11月	16.39㎡〜	223万円〜	このマンションの相場を見る