銀座プラザビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区下通１丁目１０−８
築年月	1986年4月
総階数	10階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	花畑町駅徒歩5分通町筋駅徒歩6分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

銀座プラザビルの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り花畑町駅の築年数で見たマンション価格

銀座プラザビルの最寄り花畑町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。銀座プラザビルは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

銀座プラザビルの存在する熊本県熊本市中央区下通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	480万円	1976年9月	24.96㎡	19.2万円	4	ワンルーム
2023年12月	690万円	1976年9月	44.79㎡	15.4万円	4	ワンルーム
2022年1月	650万円	1986年4月	24.2㎡	26.9万円	5	ワンルーム
2021年5月	200万円	1976年9月	25.11㎡	8.0万円	5	ワンルーム
2021年4月	230万円	1976年9月	25.11㎡	9.2万円	1	ワンルーム
2021年4月	280万円	1979年12月	18.03㎡	15.5万円	8	ワンルーム
2021年3月	240万円	1976年9月	23.57㎡	10.2万円	5	ワンルーム
2017年6月	650万円	1986年4月	24.2㎡	26.9万円	5	ワンルーム

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近隣のマンション情報

プレミスト上通

熊本県熊本市中央区上通町７ー５５

築年月：2014年2月

専有面積：63.31㎡〜

相場価格：2,219万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレミスト上通	熊本県熊本市中央区上通町７ー５５	2014年2月	63.31㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
上通セントラルハイツ	熊本県熊本市中央区上通町５ー２０	1977年11月	41.56㎡〜	466万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン上通ザ・レジデンス	熊本県熊本市中央区上通町６－２	2023年1月	27.75㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション上通り	熊本県熊本市中央区上通町９−２１	1989年8月	18.5㎡〜	367万円〜	このマンションの相場を見る
下通センタービル	熊本県熊本市中央区下通１丁目６−２７	1976年9月	23.57㎡〜	286万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージ	熊本県熊本市中央区中央街３−１	2014年2月	99.7㎡〜	3,925万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ下通	熊本県熊本市中央区中央街１２−１６	2001年1月	68.16㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ銀座	熊本県熊本市中央区中央街４−２５	1983年11月	26.5㎡〜	460万円〜	このマンションの相場を見る
サン下通ビル	熊本県熊本市中央区下通２丁目７−３０	1979年12月	18.03㎡〜	209万円〜	このマンションの相場を見る
有明ビル	熊本県熊本市中央区手取本町３−８	1979年12月	25.14㎡〜	367万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ鍛冶屋町	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６	1990年12月	15.87㎡〜	246万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク唐人町通り	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２	2014年1月	73.13㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム細工町	熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２	1991年3月	15.02㎡〜	208万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイム	熊本県熊本市中央区細工町４丁目９	1980年6月	22.44㎡〜	218万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール2	熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンション坪井	熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２	1988年7月	66.05㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
ハウベスト本荘	熊本県熊本市中央区本荘町６８４−１	1991年2月	59.53㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス本荘	熊本県熊本市中央区本荘町６５４−１	1998年1月	72.89㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン本荘	熊本県熊本市中央区本荘町７２１−１	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス県立劇場前	熊本県熊本市中央区大江３丁目６−９	2008年1月	77.9㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る