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GSハイム筑紫の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 312万円 〜 872万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区南坪井町７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
GSハイム筑紫の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤崎宮前駅の築年数で見たマンション価格
GSハイム筑紫の最寄り藤崎宮前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。GSハイム筑紫は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
４ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･6･6 LDK 12)
71.0㎡
2階 北
4LDK
71.0㎡
3階 南東
2DK
39.02㎡
3階 南東
2DK
43.35㎡
3階 北
1DK
28.05㎡
4階 南東
1DK
25.49㎡
5階 北東
2DK
48.1㎡
5階 北東
2DK
40.7㎡
6階 北西
ワンルーム
37.44㎡
7階 北東
2DK
40.7㎡
9階 東
1DK
24.42㎡
11階 南東
1LDK
36.72㎡
11階 北
1K
26.64㎡
11階 北
2LDK
64.29㎡
11階 南東
1K
26.64㎡
11階 東
1DK
28.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･6･6 LDK 12) | 71.0㎡ | 北 | 2階 北(71.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 71.0㎡ | 北 | 2階 北(71.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.02㎡ | 南東 | 3階 南東(39.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.35㎡ | 南東 | 3階 南東(43.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.05㎡ | 北 | 3階 北(28.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 25.49㎡ | 南東 | 4階 南東(25.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 48.1㎡ | 北東 | 5階 北東(48.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.7㎡ | 北東 | 5階 北東(40.7㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 37.44㎡ | 北西 | 6階 北西(37.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.7㎡ | 北東 | 7階 北東(40.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 24.42㎡ | 東 | 9階 東(24.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 36.72㎡ | 南東 | 11階 南東(36.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 26.64㎡ | 北 | 11階 北(26.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 64.29㎡ | 北 | 11階 北(64.29㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 26.64㎡ | 南東 | 11階 南東(26.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 28.05㎡ | 東 | 11階 東(28.05㎡)を無料査定する |
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GSハイム筑紫の存在する熊本県熊本市中央区南坪井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 62.62㎡ | 55.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 63.91㎡ | 56.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 2018年2月 | 62.62㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 2018年2月 | 62.62㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 62.62㎡ | 47.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1981年9月 | 64.29㎡ | 13.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1981年10月 | 36.72㎡ | 15.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 2018年2月 | 62.0㎡ | 44.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 280万円 | 1981年10月 | 28.05㎡ | 10.0万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 200万円 | 1981年10月 | 25.49㎡ | 7.8万円 | 4 | 1DK |
| 2022年5月 | 270万円 | 1981年10月 | 28.05㎡ | 9.6万円 | 4 | 1DK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2018年2月 | 62.62㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 750万円 | 1981年11月 | 37.44㎡ | 20.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 235万円 | 1981年10月 | 26.64㎡ | 8.8万円 | 11 | 1K |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 2018年3月 | 60.43㎡ | 52.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年10月 | 590万円 | 1981年10月 | 40.7㎡ | 14.5万円 | 5 | 2DK |
| 2021年5月 | 3,400万円 | 2018年3月 | 63.91㎡ | 53.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 620万円 | 1981年10月 | 43.35㎡ | 14.3万円 | 3 | 2DK |
| 2020年12月 | 470万円 | 1981年10月 | 48.1㎡ | 9.8万円 | 5 | 2DK |
| 2020年7月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 80.67㎡ | 74.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,800万円 | 2018年2月 | 80.67㎡ | 59.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 250万円 | 1981年10月 | 19.83㎡ | 12.6万円 | 6 | 1K |
| 2020年6月 | 3,190万円 | 2018年2月 | 62.62㎡ | 50.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年6月 | 620万円 | 1981年10月 | 39.02㎡ | 15.9万円 | 3 | 2DK |
| 2020年4月 | 530万円 | 1981年10月 | 33.46㎡ | 15.8万円 | 8 | 1DK |
| 2020年3月 | 4,300万円 | 2018年2月 | 80.67㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 400万円 | 1981年10月 | 24.42㎡ | 16.4万円 | 9 | 1DK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1981年10月 | 67.36㎡ | 22.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 280万円 | 1981年10月 | 28.05㎡ | 10.0万円 | 11 | 1DK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1981年10月 | 71.0㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1981年10月 | 71.0㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 80.67㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 4,370万円 | 2018年2月 | 80.08㎡ | 54.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,880万円 | 2018年2月 | 80.08㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 62.62㎡ | 47.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年2月 | 650万円 | 1981年10月 | 40.7㎡ | 16.0万円 | 7 | 2DK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| フラワーマンション白川公園 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町４−１５ | 2001年5月 | 103.8㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランドオーク内坪井緑邸 | 熊本県熊本市中央区内坪井町５−２０ | 2011年1月 | 91.96㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホルンハイツ | 熊本県熊本市中央区内坪井町１−６７ | 1978年7月 | 87.75㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション京町坂 | 熊本県熊本市中央区内坪井町１１−８ | 1998年5月 | 72.44㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フォルム上通北 | 熊本県熊本市中央区坪井１丁目８−１７ | 1991年2月 | 21.25㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ坪井2 | 熊本県熊本市中央区坪井１丁目５−７ | 1993年9月 | 17.49㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
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