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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市片山町２丁目１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 69.19㎡ 〜 109.14㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
来客用2台
障害者優先用1台
シェアサイクル用自転車置場4台
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
プラウド吹田の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 摂津市, 豊中市, 大阪市淀川区, 守口市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊津駅の築年数で見たマンション価格
プラウド吹田の最寄り豊津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド吹田は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.8万円に比べて、築40年以上では86.8万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プラウド吹田の存在する大阪府吹田市片山町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 87.37㎡ | 45.6万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 81.98㎡ | 54.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 83.2㎡ | 52.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1996年3月 | 81.98㎡ | 54.6万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 96.48㎡ | 41.3万円 | 32 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 77.43㎡ | 37.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 83.2㎡ | 52.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 2006年8月 | 73.88㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 1996年2月 | 81.98㎡ | 44.5万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 2000年2月 | 67.89㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 84.17㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 89.33㎡ | 44.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,599万円 | 1996年2月 | 77.43㎡ | 46.5万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1987年1月 | 63.16㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 2006年8月 | 76.63㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,080万円 | 1996年2月 | 77.43㎡ | 52.7万円 | 20 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 1996年2月 | 59.56㎡ | 46.8万円 | 29 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2006年9月 | 73.88㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,450万円 | 1996年2月 | 83.2㎡ | 41.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,730万円 | 1987年1月 | 58.37㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 95.22㎡ | 41.8万円 | 32 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 1996年2月 | 83.2㎡ | 50.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 83.2㎡ | 47.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 88.36㎡ | 45.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,290万円 | 1996年2月 | 87.37㎡ | 37.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 83.18㎡ | 39.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 1996年2月 | 81.98㎡ | 49.8万円 | 32 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 1996年2月 | 95.84㎡ | 36.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 1996年2月 | 95.84㎡ | 36.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,560万円 | 1987年1月 | 63.16㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,390万円 | 1996年2月 | 95.84㎡ | 45.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,850万円 | 1996年2月 | 83.73㎡ | 46.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 68.87㎡ | 42.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,290万円 | 1987年1月 | 58.37㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,590万円 | 2000年2月 | 69.29㎡ | 37.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2000年2月 | 69.29㎡ | 37.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,750万円 | 1996年2月 | 68.87㎡ | 39.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 81.98㎡ | 44.9万円 | 36 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 89.33㎡ | 39.0万円 | 31 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 70.93㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 88.36㎡ | 45.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 88.36㎡ | 45.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 59.56㎡ | 50.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 68.87㎡ | 52.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,830万円 | 1996年2月 | 77.43㎡ | 36.5万円 | 14 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 73.36㎡ | 40.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,950万円 | 1996年2月 | 96.55㎡ | 40.9万円 | 28 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,150万円 | 1996年2月 | 81.98㎡ | 50.6万円 | 32 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 67.89㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 73.36㎡ | 40.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 76.49㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 77.43㎡ | 38.5万円 | 13 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 3,488万円 | 1996年2月 | 83.2㎡ | 41.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 83.2㎡ | 39.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 83.21㎡ | 41.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 83.2㎡ | 41.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,850万円 | 2006年8月 | 82.69㎡ | 46.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 76.98㎡ | 50.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1996年11月 | 66.78㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 87.37㎡ | 39.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 95.22㎡ | 41.8万円 | 26 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,990万円 | 1996年11月 | 68.4㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,350万円 | 1996年2月 | 87.37㎡ | 38.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 82.69㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 68.87㎡ | 40.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,990万円 | 1996年2月 | 87.37㎡ | 34.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 69.14㎡ | 53.2万円 | 31 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 83.73㎡ | 41.6万円 | 22 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 83.73㎡ | 36.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 2000年12月 | 69.29㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,790万円 | 1996年2月 | 69.14㎡ | 40.4万円 | 31 | 2LDK |
| 2017年12月 | 3,200万円 | 1996年2月 | 88.36㎡ | 36.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 88.36㎡ | 36.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 68.87㎡ | 36.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,800万円 | 1996年11月 | 68.4㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 71.79㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 3,100万円 | 1996年2月 | 83.73㎡ | 37.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年3月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 81.98㎡ | 40.0万円 | 32 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラル吹田朝日が丘 | 大阪府吹田市朝日が丘町３６−８ | 1983年10月 | 74.82㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ朝日が丘 | 大阪府吹田市朝日が丘町３６−１３ | 1987年8月 | 99.88㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ吹田朝日が丘 | 大阪府吹田市朝日が丘町３−２７ | 1998年1月 | 55.86㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ朝日が丘 | 大阪府吹田市朝日が丘町２７−１ | 1988年3月 | 69.6㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル千里片山2番館 | 大阪府吹田市片山町２丁目１２−６６ | 1996年11月 | 66.78㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル千里片山1番館 | 大阪府吹田市片山町２丁目１２−６２ | 1996年11月 | 68.4㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド吹田片山坂 | 大阪府吹田市片山町２丁目１１−５１ | 2006年8月 | 70.31㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート吹田山手町 | 大阪府吹田市山手町４丁目１−２９ | 2012年2月 | 64.97㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン吹田山手 | 大阪府吹田市山手町４丁目２４−１５ | 2002年11月 | 70.03㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション1番街A棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1980年2月 | 76.2㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街C棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０ | 1981年7月 | 72.36㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山コーポラス | 大阪府吹田市千里山西４丁目３１−１４ | 1970年11月 | 35.38㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３３−２３ | 2015年2月 | 70.22㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ緑地公園 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３７−１ | 1989年3月 | 76.92㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１ | 2000年3月 | 73.14㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０−２５ | 2020年12月 | 56.39㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街B棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1981年7月 | 87.27㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１０ | 2000年4月 | 67.05㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション3番街E棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９−Ｅ | 1983年4月 | 91.49㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |