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モンテベルデ朝日が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,649万円 〜 2,763万円 （85万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市朝日が丘町３６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
モンテベルデ朝日が丘の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 大阪市東淀川区, 豊中市, 大阪市淀川区, 守口市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吹田駅の築年数で見たマンション価格
モンテベルデ朝日が丘の最寄り吹田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モンテベルデ朝日が丘は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 107.07㎡ | 北 | 2階 北(107.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.88㎡ | 北 | 3階 北(99.88㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 99.88㎡ | 北 | 3階 北(99.88㎡)を無料査定する |
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モンテベルデ朝日が丘の存在する大阪府吹田市朝日が丘町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1987年8月 | 99.88㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 85.32㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1983年10月 | 74.82㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1997年1月 | 55.86㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 57.96㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1998年1月 | 57.96㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 72.87㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,750万円 | 1988年3月 | 85.32㎡ | 32.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1988年3月 | 69.6㎡ | 25.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,450万円 | 1988年3月 | 76.79㎡ | 31.9万円 | 9 | 3SLDK |
| 2020年7月 | 2,490万円 | 1987年8月 | 107.07㎡ | 23.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,150万円 | 1988年3月 | 80.46㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,999万円 | 1983年10月 | 81.31㎡ | 24.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1988年3月 | 71.4㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,698万円 | 1983年10月 | 81.31㎡ | 20.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,490万円 | 1998年1月 | 58.27㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1988年3月 | 79.8㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,650万円 | 1983年10月 | 74.82㎡ | 22.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1998年1月 | 61.42㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,500万円 | 1987年8月 | 99.88㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ千里山 | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１ | 1973年12月 | 58.04㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１６ | 2000年1月 | 69.6㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル吹田朝日が丘 | 大阪府吹田市朝日が丘町３６−８ | 1983年10月 | 74.82㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ吹田朝日が丘 | 大阪府吹田市朝日が丘町３−２７ | 1998年1月 | 55.86㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ朝日が丘 | 大阪府吹田市朝日が丘町２７−１ | 1988年3月 | 69.6㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千里上山手 | 大阪府吹田市上山手町２５−１８ | 1995年3月 | 66.22㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里上山手ヒルズ | 大阪府吹田市上山手町２５−７ | 1998年2月 | 74.03㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム吹田上山手 | 大阪府吹田市上山手町２３−１６ | 1996年12月 | 60.32㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和吹田藤が丘ホームズ | 大阪府吹田市藤が丘町８−１３ | 2003年9月 | 71.84㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル吹田藤ヶ丘 | 大阪府吹田市藤が丘町１４−２１ | 1988年5月 | 91.21㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村吹田藤が丘 | 大阪府吹田市藤が丘町２７−１ | 1981年6月 | 59.52㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート吹田山手町 | 大阪府吹田市山手町４丁目１−２９ | 2012年2月 | 64.97㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン吹田山手 | 大阪府吹田市山手町４丁目２４−１５ | 2002年11月 | 70.03㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション1番街A棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1980年2月 | 76.2㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街C棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０ | 1981年7月 | 72.36㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山コーポラス | 大阪府吹田市千里山西４丁目３１−１４ | 1970年11月 | 35.38㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３３−２３ | 2015年2月 | 70.22㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ緑地公園 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３７−１ | 1989年3月 | 76.92㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１ | 2000年3月 | 73.14㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |