パークホームズ仙台中央の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区中央４丁目
築年月	2026年3月
総階数	25階
総戸数	180戸
間取り	―
アクセス	仙台駅徒歩3分仙台駅徒歩5分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

パークホームズ仙台中央の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 名取市, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仙台駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ仙台中央の最寄り仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ仙台中央は現在築-2年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

パークホームズ仙台中央の存在する宮城県仙台市青葉区中央４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,950万円	1981年11月	60.48㎡	32.2万円	9	2LDK
2024年2月	5,300万円	2005年11月	82.38㎡	64.3万円	10	1LDK
2024年1月	600万円	1981年11月	30.01㎡	20.0万円	9	1DK
2023年9月	880万円	1978年12月	42.4㎡	20.8万円	3	ワンルーム
2023年5月	2,550万円	1981年11月	83.76㎡	30.4万円	5	2LDK
2023年4月	2,390万円	1981年11月	79.92㎡	29.9万円	12	1LDK
2023年3月	4,900万円	2005年11月	78.45㎡	62.5万円	14	3LDK
2023年3月	500万円	1978年12月	33.02㎡	15.1万円	9	2K
2023年3月	4,200万円	2005年11月	75.84㎡	55.4万円	3	3LDK
2023年2月	4,180万円	2017年4月	67.52㎡	61.9万円	10	2LDK
2023年1月	3,480万円	2017年4月	43.62㎡	79.8万円	4	1LDK
2022年12月	4,598万円	2005年11月	81.83㎡	56.2万円	2	3LDK
2022年11月	5,180万円	2005年11月	82.38㎡	62.9万円	8	3LDK
2022年11月	2,780万円	1981年11月	65.2㎡	42.6万円	7	1SLDK
2022年10月	4,380万円	2005年11月	75.32㎡	58.2万円	5	3LDK
2022年9月	4,280万円	2005年12月	75.32㎡	56.8万円	3	3LDK
2022年9月	3,600万円	2005年12月	75.32㎡	47.8万円	3	3LDK
2022年9月	3,300万円	2017年4月	33.29㎡	99.1万円	4	1LDK
2022年8月	2,590万円	1981年11月	59.36㎡	43.6万円	13	2LDK
2022年8月	2,190万円	1981年11月	65.2㎡	33.6万円	13	2LDK
2022年6月	2,199万円	1981年11月	65.2㎡	33.7万円	12	2SLDK
2022年6月	1,580万円	1981年11月	65.2㎡	24.2万円	13	2LDK
2022年5月	620万円	1978年12月	30.81㎡	20.1万円	10	1DK
2022年5月	620万円	1978年12月	30.0㎡	20.7万円	10	1DK
2022年3月	450万円	1978年12月	27.76㎡	16.2万円	10	1DK
2022年2月	2,390万円	1981年11月	60.48㎡	39.5万円	9	2LDK
2022年2月	3,200万円	2017年4月	38.7㎡	82.7万円	4	1LDK
2022年1月	1,560万円	1981年11月	51.03㎡	30.6万円	7	1LDK
2022年1月	1,940万円	1981年11月	55.58㎡	34.9万円	2	ワンルーム
2021年12月	780万円	1978年12月	36.59㎡	21.3万円	7	1LDK
2021年11月	350万円	1978年12月	18.2㎡	19.2万円	3	ワンルーム
2021年10月	998万円	1981年11月	25.51㎡	39.1万円	12	ワンルーム
2021年9月	4,780万円	2005年11月	75.84㎡	63.0万円	7	3LDK
2021年8月	1,798万円	1981年11月	65.2㎡	27.6万円	7	3DK
2021年8月	1,480万円	1981年11月	60.48㎡	24.5万円	9	3DK
2021年8月	690万円	1978年12月	33.7㎡	20.5万円	10	1LDK
2021年6月	1,730万円	1981年11月	76.66㎡	22.6万円	12	3LDK
2021年5月	4,680万円	2005年11月	82.38㎡	56.8万円	4	3LDK
2021年4月	750万円	1978年12月	22.65㎡	33.1万円	9	ワンルーム
2021年3月	1,990万円	1981年11月	51.03㎡	39.0万円	5	2LDK
2021年2月	1,980万円	1981年11月	83.76㎡	23.6万円	2	3LDK
2021年2月	1,600万円	1981年11月	60.48㎡	26.5万円	4	2LDK
2020年12月	1,290万円	1981年11月	65.2㎡	19.8万円	8	2SLDK
2020年12月	1,990万円	1981年11月	83.76㎡	23.8万円	6	3LDK
2020年12月	4,490万円	2005年11月	78.45㎡	57.2万円	14	3LDK
2020年10月	1,580万円	1981年11月	51.03㎡	31.0万円	11	1LDK
2020年10月	425万円	1978年12月	18.2㎡	23.4万円	3	ワンルーム
2020年9月	2,290万円	1981年11月	73.7㎡	31.1万円	12	3LDK
2020年8月	4,598万円	2005年11月	82.13㎡	56.0万円	2	3LDK
2020年7月	2,290万円	1981年11月	73.71㎡	31.1万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

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宮城県仙台市青葉区中央３丁目８−５

築年月：1978年12月

専有面積：18.2㎡〜

相場価格：364万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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