仙台中央マンションの売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
862万円〜 1,062万円（60万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区中央４丁目９−１５
築年月	1970年6月
総階数	10階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	あおば通駅徒歩5分仙台駅徒歩6分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

仙台中央マンションの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 名取市, 仙台市泉区, 多賀城市, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りあおば通駅の築年数で見たマンション価格

仙台中央マンションの最寄りあおば通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。仙台中央マンションは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

52.55㎡

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5階北

1LDK

52.68㎡

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7階北

1LDK

47.62㎡

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8階北

1LDK

47.62㎡

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9階北

57.94㎡

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10階南

1LDK

52.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	52.55㎡	北	2階北(52.55㎡)を無料査定する
5	1LDK	52.68㎡	北	5階北(52.68㎡)を無料査定する
7	1LDK	47.62㎡	北	7階北(47.62㎡)を無料査定する
8	1LDK	47.62㎡	北	8階北(47.62㎡)を無料査定する
9	3K	57.94㎡	北	9階北(57.94㎡)を無料査定する
10	1LDK	52.68㎡	南	10階南(52.68㎡)を無料査定する

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仙台中央マンションの存在する宮城県仙台市青葉区中央４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,950万円	1981年11月	60.48㎡	32.2万円	9	2LDK
2024年2月	5,300万円	2005年11月	82.38㎡	64.3万円	10	1LDK
2024年1月	600万円	1981年11月	30.01㎡	20.0万円	9	1DK
2023年9月	880万円	1978年12月	42.4㎡	20.8万円	3	ワンルーム
2023年5月	2,550万円	1981年11月	83.76㎡	30.4万円	5	2LDK
2023年4月	2,390万円	1981年11月	79.92㎡	29.9万円	12	1LDK
2023年3月	4,900万円	2005年11月	78.45㎡	62.5万円	14	3LDK
2023年3月	500万円	1978年12月	33.02㎡	15.1万円	9	2K
2023年3月	4,200万円	2005年11月	75.84㎡	55.4万円	3	3LDK
2023年2月	4,180万円	2017年4月	67.52㎡	61.9万円	10	2LDK
2023年1月	3,480万円	2017年4月	43.62㎡	79.8万円	4	1LDK
2022年12月	4,598万円	2005年11月	81.83㎡	56.2万円	2	3LDK
2022年11月	5,180万円	2005年11月	82.38㎡	62.9万円	8	3LDK
2022年11月	2,780万円	1981年11月	65.2㎡	42.6万円	7	1SLDK
2022年10月	4,380万円	2005年11月	75.32㎡	58.2万円	5	3LDK
2022年9月	4,280万円	2005年12月	75.32㎡	56.8万円	3	3LDK
2022年9月	3,600万円	2005年12月	75.32㎡	47.8万円	3	3LDK
2022年9月	3,300万円	2017年4月	33.29㎡	99.1万円	4	1LDK
2022年8月	2,590万円	1981年11月	59.36㎡	43.6万円	13	2LDK
2022年8月	2,190万円	1981年11月	65.2㎡	33.6万円	13	2LDK
2022年6月	2,199万円	1981年11月	65.2㎡	33.7万円	12	2SLDK
2022年6月	1,580万円	1981年11月	65.2㎡	24.2万円	13	2LDK
2022年5月	620万円	1978年12月	30.81㎡	20.1万円	10	1DK
2022年5月	620万円	1978年12月	30.0㎡	20.7万円	10	1DK
2022年3月	450万円	1978年12月	27.76㎡	16.2万円	10	1DK
2022年2月	2,390万円	1981年11月	60.48㎡	39.5万円	9	2LDK
2022年2月	3,200万円	2017年4月	38.7㎡	82.7万円	4	1LDK
2022年1月	1,560万円	1981年11月	51.03㎡	30.6万円	7	1LDK
2022年1月	1,940万円	1981年11月	55.58㎡	34.9万円	2	ワンルーム
2021年12月	780万円	1978年12月	36.59㎡	21.3万円	7	1LDK
2021年11月	350万円	1978年12月	18.2㎡	19.2万円	3	ワンルーム
2021年10月	998万円	1981年11月	25.51㎡	39.1万円	12	ワンルーム
2021年9月	4,780万円	2005年11月	75.84㎡	63.0万円	7	3LDK
2021年8月	1,798万円	1981年11月	65.2㎡	27.6万円	7	3DK
2021年8月	1,480万円	1981年11月	60.48㎡	24.5万円	9	3DK
2021年8月	690万円	1978年12月	33.7㎡	20.5万円	10	1LDK
2021年6月	1,730万円	1981年11月	76.66㎡	22.6万円	12	3LDK
2021年5月	4,680万円	2005年11月	82.38㎡	56.8万円	4	3LDK
2021年4月	750万円	1978年12月	22.65㎡	33.1万円	9	ワンルーム
2021年3月	1,990万円	1981年11月	51.03㎡	39.0万円	5	2LDK
2021年2月	1,980万円	1981年11月	83.76㎡	23.6万円	2	3LDK
2021年2月	1,600万円	1981年11月	60.48㎡	26.5万円	4	2LDK
2020年12月	1,290万円	1981年11月	65.2㎡	19.8万円	8	2SLDK
2020年12月	1,990万円	1981年11月	83.76㎡	23.8万円	6	3LDK
2020年12月	4,490万円	2005年11月	78.45㎡	57.2万円	14	3LDK
2020年10月	1,580万円	1981年11月	51.03㎡	31.0万円	11	1LDK
2020年10月	425万円	1978年12月	18.2㎡	23.4万円	3	ワンルーム
2020年9月	2,290万円	1981年11月	73.7㎡	31.1万円	12	3LDK
2020年8月	4,598万円	2005年11月	82.13㎡	56.0万円	2	3LDK
2020年7月	2,290万円	1981年11月	73.71㎡	31.1万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション北目町

宮城県仙台市青葉区北目町６−８

築年月：1984年2月

専有面積：62.0㎡〜

相場価格：1,667万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション北目町	宮城県仙台市青葉区北目町６−８	1984年2月	62.0㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール北目町	宮城県仙台市青葉区北目町６−６	1979年8月	37.3㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五ツ橋通	宮城県仙台市青葉区北目町７−１８	2000年9月	53.75㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン仙台五橋	宮城県仙台市青葉区北目町６−１	2021年8月	35.85㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
仙台ファーストマンション	宮城県仙台市青葉区北目町７−１７	1975年3月	30.98㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北目町第2	宮城県仙台市青葉区北目町２−２６	1987年3月	29.88㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
北目町ハイツ	宮城県仙台市青葉区北目町４−３	1980年7月	71.31㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
新仙台駅前ビル仙台朝市アメ横ビル	宮城県仙台市青葉区中央３丁目８−５	1978年12月	18.2㎡〜	364万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ東映堂	宮城県仙台市青葉区中央１丁目６−２５	1979年10月	34.2㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドプレイス仙台タワー	宮城県仙台市若林区新寺１丁目７−１	2009年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス	宮城県仙台市若林区新寺１丁目７−１	2009年9月	66.32㎡〜	3,739万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション東七番丁	宮城県仙台市若林区新寺１丁目３−７	1980年10月	54.52㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション第3仙台	宮城県仙台市若林区新寺１丁目６−８	1974年5月	26.88㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー仙台	宮城県仙台市若林区新寺１丁目５−２６	1974年6月	15.8㎡〜	321万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク仙台	宮城県仙台市若林区新寺１丁目２−１８	2002年10月	70.43㎡〜	3,234万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドプレイス仙台レジデンス	宮城県仙台市若林区新寺１丁目	2009年3月	87.78㎡〜	5,260万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス仙台中央	宮城県仙台市青葉区中央４丁目３−４	2005年11月	75.32㎡〜	4,292万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中央	宮城県仙台市青葉区中央４丁目７−２５	1981年11月	25.51㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ仙台中央	宮城県仙台市青葉区中央４丁目	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークリュクス仙台	宮城県仙台市青葉区中央４丁目１０	2017年6月	33.29㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る

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