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プレサンスKOBE須佐野ハーバルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通４丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性
プレサンスKOBE須佐野ハーバルの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 106,956 | 100.0 |
| 2020年 | 106,075 | 99.2 |
| 2025年 | 104,478 | 97.7 |
| 2030年 | 102,392 | 95.7 |
| 2035年 | 99,820 | 93.3 |
| 2040年 | 96,940 | 90.6 |
| 2045年 | 94,017 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスKOBE須佐野ハーバルの最寄り兵庫駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスKOBE須佐野ハーバルは現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
プレサンスKOBE須佐野ハーバルの存在する兵庫県神戸市兵庫区須佐野通４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1984年8月 | 44.67㎡ | 25.7万円 | 8 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,998万円 | 1984年8月 | 54.64㎡ | 36.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 2003年1月 | 77.23㎡ | 36.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1984年8月 | 46.75㎡ | 23.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1984年8月 | 54.61㎡ | 21.6万円 | 8 | 3DK |
| 2022年6月 | 1,998万円 | 1984年8月 | 54.61㎡ | 36.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1986年5月 | 73.64㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,350万円 | 1984年8月 | 46.75㎡ | 28.9万円 | 4 | 3DK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 46.75㎡ | 31.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1984年8月 | 54.61㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ツインシャトラン | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通３丁目３−１９ | 1986年5月 | 73.64㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸west | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通３丁目３−１ | 2011年2月 | 20.0㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレプラザ兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通３丁目２−１９ | 1996年1月 | 58.51㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南シティハイム兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通２丁目１−１７ | 1985年7月 | 42.29㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアルファポート神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通４丁目４−１８ | 1991年10月 | 19.0㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 兵庫コートハウス | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通４丁目３−９ | 1984年8月 | 44.67㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南グランドハイム兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区芦原通４丁目２−２２ | 1986年1月 | 46.53㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレテラス兵庫芦原通 | 兵庫県神戸市兵庫区芦原通４丁目２−１２ | 2008年1月 | 60.16㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通２丁目１−１５ | 1999年5月 | 52.01㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ兵庫駅前 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通２丁目１−４０ | 2000年2月 | 62.55㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ神戸2号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通２丁目１−２９ | 1975年7月 | 63.8㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ神戸1号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通２丁目１−８ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイグランエル神戸兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区芦原通３丁目１−１ | 2013年1月 | 68.32㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通１丁目１−１７ | 2021年8月 | 21.31㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ兵庫駅前コムポルタ | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通１丁目２−１０ | 2006年6月 | 41.58㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通１丁目１−２０ | 2021年1月 | 20.82㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート神戸西2 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通１丁目１−２５ | 1999年6月 | 17.46㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 兵庫アーベインハイツ | 兵庫県神戸市兵庫区小河通５丁目２−１０ | 1981年7月 | 51.75㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ兵庫ルミエール | 兵庫県神戸市兵庫区小河通５丁目１−１ | 2002年2月 | 64.37㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通５丁目１−１５ | 2011年12月 | 28.83㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |