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天川INN梅田東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,558万円 〜 2,648万円 （331万円 〜 342万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区菅栄町５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
天川INN梅田東の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,667 | 100.0 |
| 2020年 | 133,614 | 108.0 |
| 2025年 | 140,901 | 113.9 |
| 2030年 | 145,679 | 117.8 |
| 2035年 | 148,165 | 119.8 |
| 2040年 | 148,768 | 120.3 |
| 2045年 | 148,012 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市城東区, 大阪市淀川区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天神橋筋六丁目駅の築年数で見たマンション価格
天川INN梅田東の最寄り天神橋筋六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。天川INN梅田東は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
1K
25.58㎡
7階 北
1K
25.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 25.58㎡ | 北 | 4階 北(25.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.58㎡ | 北 | 7階 北(25.58㎡)を無料査定する |
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天川INN梅田東の存在する大阪府大阪市北区菅栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 55.55㎡ | 71.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2020年6月 | 25.58㎡ | 100.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 1997年11月 | 55.55㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 2019年6月 | 25.58㎡ | 100.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 920万円 | 1987年9月 | 23.11㎡ | 39.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 700万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 33.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 680万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 32.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 1987年9月 | 58.72㎡ | 57.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 1997年11月 | 55.55㎡ | 66.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1997年11月 | 55.55㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 750万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 35.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 950万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 45.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 1,620万円 | 2015年1月 | 22.18㎡ | 73.0万円 | 13 | 1K |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 65.05㎡ | 61.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,720万円 | 2015年1月 | 22.95㎡ | 74.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 1,530万円 | 2015年1月 | 21.8㎡ | 70.2万円 | 8 | 1K |
| 2021年2月 | 7,200万円 | 2004年3月 | 122.84㎡ | 58.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年11月 | 840万円 | 1987年10月 | 16.12㎡ | 52.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 65.05㎡ | 50.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,800万円 | 1997年11月 | 65.05㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 65.05㎡ | 50.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 820万円 | 1987年9月 | 25.2㎡ | 32.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 2,990万円 | 1997年12月 | 65.05㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,520万円 | 2015年1月 | 22.95㎡ | 66.2万円 | 9 | 1K |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 2004年3月 | 53.91㎡ | 59.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,620万円 | 2015年1月 | 22.18㎡ | 73.0万円 | 2 | 1K |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 2004年3月 | 54.52㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 670万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 31.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 2004年3月 | 71.38㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,390万円 | 1997年11月 | 55.55㎡ | 43.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 730万円 | 1987年9月 | 23.1㎡ | 31.6万円 | 2 | 1K |
| 2018年5月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 75.36㎡ | 59.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 71.38㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,590万円 | 1997年11月 | 65.05㎡ | 55.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,990万円 | 2004年3月 | 54.52㎡ | 54.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,800万円 | 1997年11月 | 62.03㎡ | 45.1万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| さくら12番館 | 大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１２ | 1988年10月 | 6.02㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜第2コーポ | 大阪府大阪市北区長柄東１丁目１−１１ | 1983年11月 | 83.74㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川リバーサイドタウンさくら13番館 | 大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１３ | 1996年7月 | 56.0㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー天満 | 大阪府大阪市北区錦町２−３５ | 1979年5月 | 29.14㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディクス梅田東レジデンス | 大阪府大阪市北区長柄中２丁目６ー１６ | 2015年12月 | 23.9㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス天神橋イースト | 大阪府大阪市北区長柄中２丁目１−２４ | 2000年9月 | 60.6㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリードTENROKU | 大阪府大阪市北区長柄中２丁目７−９ | 2020年9月 | 21.75㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ天神橋 | 大阪府大阪市北区池田町１６−６ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントピア北天満 | 大阪府大阪市北区池田町９−７ | 1982年10月 | 34.74㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満2号棟南棟 | 大阪府大阪市北区池田町１ー１８ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満 | 大阪府大阪市北区池田町１−１ | 1979年2月 | 42.03㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション天満 | 大阪府大阪市北区池田町１−７５ | 1982年11月 | 55.62㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満2号棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−２ | 1979年2月 | 42.03㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア天満 | 大阪府大阪市北区池田町１５−１ | 1996年11月 | 55.54㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ぷららてんま | 大阪府大阪市北区池田町３−１ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満1号棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−１ | 1979年2月 | 45.0㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス天神橋1 | 大阪府大阪市北区池田町１４−７ | 2001年12月 | 20.9㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー大阪天満ザリバー&パークス | 大阪府大阪市北区樋之口町１−２０ | 2010年1月 | 37.4㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天神橋筋6丁目 | 大阪府大阪市北区浪花町１３−１５ | 2000年10月 | 63.6㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイムハタ | 大阪府大阪市北区浪花町 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |