ベリスタ大津駅前の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
3,059万円〜 5,182万円（185万円〜 200万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	滋賀県大津市春日町１−６
築年月	2011年11月
総階数	15階
総戸数	70戸
専有面積	54.75㎡〜 85.63㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	大津駅徒歩2分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24h総合監視ｼｽﾃﾑ

ﾎﾃﾙ錠

非接触ｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

開閉ｾﾝｻｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｵｰﾄﾊﾞｽﾘﾓｺﾝ

ｶﾗﾘ床

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入

ﾘﾈﾝ庫

設計性能評価書

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

温水洗浄暖房便座

ｽｶｲﾋﾞｭｰﾃﾗｽ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ対象

光F対応

ベリスタ大津駅前の

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ベリスタ大津駅前の存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。

周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,973	100.0
2020年	342,254	100.4
2025年	340,565	99.9
2030年	336,649	98.7
2035年	330,647	97.0
2040年	322,675	94.6
2045年	313,466	91.9

※周囲の市区町村は京都市山科区, 京都市東山区, 草津市, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大津駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ大津駅前の最寄り大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ大津駅前は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.5万円に比べて、築40年以上では39.7万円と84.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ大津駅前の存在する滋賀県大津市春日町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	5,580万円	2013年11月	78.63㎡	71.0万円	6	2LDK
2024年1月	4,980万円	2019年8月	65.18㎡	76.4万円	6	2LDK
2023年12月	4,480万円	2019年8月	56.94㎡	78.7万円	9	2LDK
2023年10月	5,780万円	2019年8月	74.99㎡	77.1万円	10	2LDK
2023年5月	4,180万円	2019年8月	56.13㎡	74.5万円	5	2LDK
2023年3月	4,780万円	2011年11月	85.63㎡	55.8万円	4	4LDK
2023年2月	4,980万円	2013年11月	72.41㎡	68.8万円	12	3LDK
2023年1月	5,980万円	2019年8月	76.98㎡	77.7万円	4	3LDK
2022年12月	5,780万円	2019年8月	74.55㎡	77.5万円	10	2LDK
2022年8月	5,480万円	2013年11月	85.46㎡	64.1万円	6	3LDK
2022年5月	3,980万円	2011年11月	75.61㎡	52.6万円	9	3LDK
2022年2月	4,080万円	2011年11月	74.63㎡	54.7万円	12	3LDK
2022年2月	5,580万円	2019年8月	72.12㎡	77.4万円	5	3LDK
2021年10月	4,680万円	2019年8月	74.86㎡	62.5万円	4	3LDK
2021年9月	5,400万円	2019年8月	56.94㎡	94.8万円	9	2LDK
2021年8月	5,980万円	2019年8月	74.86㎡	79.9万円	8	3LDK
2021年3月	6,780万円	2013年11月	78.63㎡	86.2万円	19	3LDK
2021年2月	5,980万円	2019年8月	76.98㎡	77.7万円	7	3LDK
2021年2月	5,550万円	2019年8月	76.98㎡	72.1万円	12	3LDK
2020年12月	3,080万円	2011年11月	54.75㎡	56.3万円	11	2LDK
2020年12月	6,120万円	2019年8月	74.86㎡	81.8万円	13	3LDK
2020年11月	6,300万円	2019年8月	76.98㎡	81.8万円	12	3LDK
2020年11月	8,200万円	2019年8月	85.68㎡	95.7万円	12	3LDK
2020年11月	5,580万円	2013年11月	90.45㎡	61.7万円	5	3LDK
2020年6月	3,780万円	2013年11月	61.46㎡	61.5万円	10	2LDK
2020年5月	6,840万円	2013年11月	75.43㎡	90.7万円	28	3LDK
2020年5月	2,480万円	2011年11月	54.75㎡	45.3万円	5	2LDK
2020年5月	6,980万円	2013年11月	75.77㎡	92.1万円	29	3LDK
2020年5月	5,580万円	2013年11月	90.45㎡	61.7万円	12	2LDK
2020年3月	4,900万円	2019年8月	66.89㎡	73.3万円	13	2LDK
2020年2月	7,800万円	2013年11月	90.45㎡	86.2万円	29	3LDK
2019年10月	3,880万円	2019年8月	56.13㎡	69.1万円	4	2LDK
2019年9月	3,330万円	2019年8月	45.34㎡	73.4万円	12	1LDK
2019年9月	5,100万円	2019年8月	74.86㎡	68.1万円	4	3LDK
2019年7月	3,580万円	2013年2月	61.46㎡	58.2万円	15	2LDK
2019年7月	5,040万円	2013年2月	75.77㎡	66.5万円	21	3SLDK
2019年6月	3,280万円	2011年11月	71.03㎡	46.2万円	13	3LDK
2019年3月	3,180万円	2011年11月	71.03㎡	44.8万円	7	3LDK
2019年1月	4,580万円	2013年11月	72.41㎡	63.3万円	21	3LDK
2019年1月	4,980万円	2013年11月	78.63㎡	63.3万円	22	3LDK
2018年10月	5,850万円	2013年11月	78.63㎡	74.4万円	22	3LDK
2018年8月	3,680万円	2011年11月	71.03㎡	51.8万円	15	3LDK
2018年7月	4,880万円	2013年11月	75.77㎡	64.4万円	11	2LDK
2018年6月	6,880万円	2013年11月	78.63㎡	87.5万円	22	3LDK
2018年2月	2,640万円	2011年11月	54.75㎡	48.2万円	14	1LDK
2018年1月	3,480万円	2011年11月	75.61㎡	46.0万円	14	3LDK
2017年10月	4,820万円	2013年11月	75.43㎡	63.9万円	28	3LDK
2017年1月	4,350万円	2013年2月	75.77㎡	57.4万円	23	2SLDK

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グローバル大津中央

滋賀県大津市中央３丁目７−８

築年月：1996年8月

専有面積：65.18㎡〜

相場価格：1,658万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローバル大津中央	滋賀県大津市中央３丁目７−８	1996年8月	65.18㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート大津フロント	滋賀県大津市中央３丁目	2024年2月	50.08㎡〜	3,241万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大津中央	滋賀県大津市中央３丁目１−５	2001年12月	60.74㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート大津中央	滋賀県大津市中央３丁目１−１８	2022年1月	58.68㎡〜	3,687万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京町	滋賀県大津市京町４丁目５−９	1995年7月	60.49㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大津京町	滋賀県大津市京町４丁目４−８	2021年3月	57.38㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大津ステーションレジデンス	滋賀県大津市春日町１−５	2019年8月	45.34㎡〜	3,570万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー大津	滋賀県大津市春日町２−１１	2013年11月	61.46㎡〜	4,540万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ大津県庁前通り	滋賀県大津市梅林１丁目１５−２２	2015年2月	70.29㎡〜	3,537万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム大津朝日が丘	滋賀県大津市朝日が丘１丁目２７−１	1990年1月	67.76㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
ウェスタ大津	滋賀県大津市朝日が丘１丁目１９−１２	2000年2月	72.83㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール大津	滋賀県大津市朝日が丘１丁目２３−１	2002年1月	68.87㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス朝日が丘	滋賀県大津市朝日が丘１丁目２４−１６	2006年2月	70.59㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ大津朝日が丘	滋賀県大津市朝日が丘１丁目２４−２０	1991年8月	83.71㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
ステイディア大津	滋賀県大津市京町２丁目１−３	2005年2月	67.38㎡〜	2,931万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大津グランテラス	滋賀県大津市末広町３−１２	2019年9月	64.42㎡〜	4,158万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ膳所	滋賀県大津市馬場３丁目１５−９	2002年8月	60.6㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
大津東スカイハイツ	滋賀県大津市馬場３丁目１４−４０	1981年6月	71.47㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ膳所	滋賀県大津市馬場３丁目１４−１３	2002年5月	70.81㎡〜	2,540万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ大津膳所	滋賀県大津市相模町８	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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